एनआरआई के लिए निवेश करने के लिए 5 सस्ती रियल्टी स्थलों
November 19 2015 |
Katya Naidu
The supply of affordable homes has been on a rise, creating an opportunity for NRIs to invest in. (Pixabay)
गैर-भारतीय भारतीय (एनआरआई) भारतीय अचल संपत्ति में लक्जरी, अर्ध-विलासिता और अब भी सस्ती श्रेणी से मांग के साथ भारी निवेश करने के लिए जाने जाते हैं। किफायती एक नई श्रेणी है जो डेवलपर्स एनआरआई को लुभा रहे हैं, क्योंकि ऐसे घरों की मांग बढ़ जाती है। आम तौर पर, किफायती घरों के घर हैं जो 50 लाख रुपये से नीचे की कीमत हैं। इस तरह के घरों की आपूर्ति में वृद्धि हुई है, जिससे एनआरआई निवेश के लिए अवसर पैदा कर सकता है। प्रॉपिगर डॉट कॉम के डीटलैब डिवीजन द्वारा जारी अपनी नवीनतम क्यू 2 एफवाई 16 रिपोर्ट के मुताबिक, नई लॉन्च की लगभग 57 फीसदी अपार्टमेंट इकाइयां थीं जो 50 लाख रुपये से कम लागत वाली थीं, और नए लॉन्च की 16 फीसदी लागत वाली इकाइयां थीं 25 लाख रुपए से कम
यहां कुछ ऐसे शहर हैं जो सस्ती क्षेत्र में अच्छे एनआरआई निवेश दांव बनाते हैं: मुंबई हालांकि एशिया में सबसे महंगे रियल एस्टेट मार्केट के रूप में जाना जाता है, शहर के आगामी उपनगरों में कई सस्ती विकल्प उपलब्ध हैं। एनआरआई कल्याण में 1 बीएचके फ्लैट्स का चयन कर सकते हैं या पनवेल में स्टूडियो अपार्टमेंट्स, या असंगन या खोपोली में बड़े घर भी ले सकते हैं। आप 17 लाख रुपये 22 लाख रुपये की कीमत सीमा में एक संपत्ति खरीद सकते हैं। इन घरों की कीमत प्रशंसा शहर के केंद्र, नवी मुम्बई या ठाणे में जितनी ऊंची नहीं होगी। इसलिए, यहां केवल तभी निवेश करें जब आवास उद्देश्य के लिए खरीदारी करें। उदाहरण के लिए, एक अनिवासी भारतीय, जो अपने सेवानिवृत्त माता-पिता के लिए घर खरीदना चाहते हैं, ये उपनगर एक व्यवहार्य विकल्प हो सकते हैं
भिवडी राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में इस उभरते हुए क्षेत्र ने एनआरआई के बीच कर्षण प्राप्त किया है। विशेषज्ञों का अनुमान है कि एनआरआई इस औद्योगिक शहर में निवेश करके अधिक लाभ कमा सकते हैं। भिवानी में 1 बीएचके का घर, सस्ती रेंज में, 16 लाख रुपये की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (एचयूडीए) के अलावा किफायती आवासीय परियोजना के अलावा है। क्षेत्र में नोएडा और गुड़गांव के विपरीत छोटे घर हैं, जहां 2 बीएचके और 3 बीएचके घर प्रचलित हैं। भिवडी स्पष्ट रूप से एक एनआरआई निवेशकों का स्वर्ग है। यमुना मार्ग यमुना मार्ग एनसीआर में एक क्षेत्र है जहां देश की सबसे बड़ी सड़क परियोजनाओं में से एक का रियल एस्टेट बढ़ता है
यमुना के रास्ते प्राधिकरण 2021 मास्टर प्लान के साथ आया है, जिसमें अस्पतालों, स्कूलों और अन्य नागरिक बुनियादी ढांचे जैसे सुविधाओं और उपयोगिताओं के साथ छोटे और सस्ती घरों में शामिल है। दुकान को स्थापित करने के लिए उद्योग को आकर्षित करने के प्रयास के अलावा क्षेत्र को एक शैक्षिक केंद्र के रूप में भी विकसित किया जा रहा है। इस क्षेत्र को भी, एनसीआर की वास्तविकता की सफलता के विस्तार क्षेत्रों के रूप में कहा जा रहा है। भिवडी की तरह, यहां कीमतें भी सस्ती होती हैं क्योंकि यमुना के 1 बीएचके अपार्टमेंट में 17 लाख रुपये 31 लाख रुपये खर्च हो सकते हैं। पुणे हालांकि इसकी लक्जरी परियोजनाओं के लिए जाना जाता है, पुणे में किफायती घर खरीदारों के लिए कई विकल्प हैं
बड़ी संख्या में प्रवासी कर्मचारियों, जो शहर में ऑटोमोबाइल और सूचना प्रौद्योगिकी कंपनियों में काम करते हैं, के साथ पुणे में बहुत सस्ती आवासीय परियोजनाएं हैं। चिखली, पिसोली, कासार अंबोली और यवालीवाड़ी जैसे घरों के घर हैं, जिनकी कीमत 25 लाख रुपये 34 लाख रुपये है। शहर में कई तैयार-टू-इन-इन और अंडर-मैनेजमेंट सस्ती इकाइयां हैं। बेंगलुरु आईटी हब बेंगलुरू में सस्ती घरों के साथ-साथ प्रीमियम परियोजनाओं का अच्छा मिश्रण भी है। बड़ी संख्या में नए क्षेत्रों को विकसित किया जा रहा है, शहर, जो कि विकास हो रहा है, यह देवानहल्ली में नए हवाई अड्डे के आसपास या इलेक्ट्रॉनिक शहर के विस्तार के विकास में है, किफायती खंड में कई निवेश अवसर हैं
शहर के दक्षिण में, अतीबेल में 1 बीएचके अपार्टमेंट की लागत लगभग 16 लाख रुपये होती है, जिसमें कई विकल्प हैं, जो 10 लाख रुपये से कम खर्च करते हैं। इसी तरह, जलाहल्ली के 1 बीएचके अपार्टमेंट की लागत लगभग 30 लाख रुपये है। केजेरी, अनाकर और होसुर रोड के पास बहुत सस्ती विकल्प हैं।
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