5 कारण हर पनी मूल्य के खराडी में निवेश करें
May 02, 2017 |
Tushad Dubash
(Wikimedia)
अगर एक चीज है जो स्टॉक एक्सचेंज से ज्यादा चर्चा पैदा करती है, तो यह रियल एस्टेट उद्योग है। अचल संपत्ति में निवेश सबसे सुरक्षित और शायद अधिक आकर्षक माना जाता है वाणिज्यिक अचल संपत्ति केवल न केवल निवेशकों को पुरस्कृत रिटर्न देती है बल्कि आसपास के क्षेत्रों में अधिक विकास की गति निर्धारित करता है। व्यावसायिक विकास अक्सर अधिक से अधिक है, आवासीय, चिकित्सा और आतिथ्य क्षेत्रों से निवेश के लिए मार्ग प्रशस्त किया। बड़े वाणिज्यिक स्थानों या आईटी केंद्रों के विकास में अक्सर आवासीय, चिकित्सा और अस्पताल के क्षेत्रों के विकास का उल्लेख होता है। आराम और आवागमन की आसानी व्यावसायिक परियोजनाओं में से ज्यादातर पेशेवर आवासीय परियोजनाओं में निवेश करते हैं। बदले में, आवासीय संपत्तियों की मांग में वृद्धि को बढ़ा देता है
क्या एक डोमिनोज़ प्रभाव है? खुदरा दुकानों, शैक्षणिक संस्थानों, मनोरंजन और यहां तक कि अस्पतालों की आवश्यकता वाले घरों सुविधा, कनेक्टिविटी और बुनियादी ढांचा किसी भी सफल अचल संपत्ति संपत्ति की नींव बनाते हैं। खड़ड़ी प्राकृतिक मूला-मुठा नदी के तट पर स्थित है और पुणे हवाई अड्डे से एक पत्थर के फेंक (सात किलोमीटर) पर है। पुणे शहर के पूर्वी गलियारे में स्थित, खड़ड़ी, पुणे की नई आईटी हब होने के लिए उल्लेख किया गया है, आज यहां आने वाले सूक्ष्म बाजार के रूप में मूल्यांकन किया गया है क्योंकि कई उद्योगों में विशाल विकास हुआ है जिसमें आईटी, आईटीईएस, आतिथ्य, रिटेल और यहां तक कि शिक्षा क्षेत्र भी। पिछले कुछ वर्षों के दौरान मूल्य रुझान खड़ड़ी ने लगभग 35 फीसदी की पूंजीगत वृद्धि देखी है
2008 की पहली तिमाही में 3525 रुपये प्रति वर्ग फुट से, इलाके में आवासीय संपत्ति की कीमत 2013 की पहली तिमाही में 5200 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई। क्षेत्र में औसत संपत्ति की कीमतें लगभग 5900 रुपये के आसपास होवर हैं। 6300 रुपये प्रति वर्ग फुट। खराडी में निवेश से प्राप्त होने वाले मुख्य लाभों में से एक रियल्टी कीमतों की तेजी से सराहना करता है, जो कि पहले से ही यहां निवेश कर चुके हैं
एक तरह से निवेशकों और घर खरीदारों के लिए एक अप्रत्याशित! वाणिज्यिक / आईटी हब, वाणिज्यिक और आईटी स्पेस में कुछ प्रसिद्ध नामों के लिए होम, जैसे ज़ेंसर टेक्नोलॉजीज, वर्ल्ड ट्रेड सेंटर, ईओएन आईटी पार्क, खड़दी आईटी पार्क, मैगारपट्टा साइबर सिटी और सेरेब्रम आईटी पार्क, खड़दी भी प्रतिष्ठित ईओएन फ्री जोन, एक विशेष आर्थिक क्षेत्र (एसईजेड) जिसमें ईओएन नॉलेज पार्क शामिल है। एमफसिस, ज़ेंसर टेक्नोलॉजीज, टाटा कम्युनिकेशंस, रिलायंस, विप्रो और पोलारिस में मौजूद अन्य प्रतिष्ठित कंपनियों में से कुछ मौजूद हैं। अच्छी तरह से पुणे शहर से जुड़ा, खराडी घर खरीदारों के लिए पसंदीदा विकल्प बन गया है और 'वॉक टू काम' अवधारणा में क्रांतिकारी बदलाव आया है। सामाजिक अवसंरचना यह प्रमुख विद्यालयों और अस्पतालों के घरों में रहने के लिए एक महान स्थान है
सामाजिक बुनियादी ढांचे को भी बड़े पैमाने पर विकसित किया गया है और रिलायंस मार्ट और अधिक स्टोर, कोलंबिया एशिया अस्पताल, गोल्डन अस्पताल, आदित्य अस्पताल, स्नेहा स्पेशलिटी हॉस्पिटल, कोहाडेड हॉस्पिटल, अमानोरा पार्क जैसे स्थापित रीटेल और हेल्थकेयर ब्रांडों के साथ खराडी परिदृश्य को देख सकते हैं। टाउन, सीजन मॉल, मेगरपट्टा सिटी, इन-ऑर्बिट मॉल और फीनिक्स मार्केट सिटी, पीवीआर मल्टी स्क्रीन सिनेमा के साथ। ताज ब्लू डायमंड, ले मेरिडियन, जेडब्ल्यू मैरियट, ग्रैंड हयात, वेस्टिन और रैडिसन जैसे प्रतिष्ठित आतिथ्य ब्रांड कुछ इस प्रसिद्ध ब्रांड के हैं जो कि इस क्षेत्र के लिए उपलब्ध हैं। शैक्षणिक संस्थानों में शंकरराव कॉलेज ऑफ फार्मेसी, केन्द्रीय विद्यालय, सनराइज़ अंग्रेजी माध्यम विद्यालय, सिंबायोसिस और विजयी किड्स एजुकेशर्स शामिल हैं।
कनेक्टिविटी Kharadi अच्छी तरह से पुणे शहर और राज्य के बाकी हिस्सों से जुड़ा हुआ है। पुणे-अहमदनगर राज्य राजमार्ग को पुणे-सोलापुर राष्ट्रीय राजमार्ग से जोड़ने वाली एक बायपास सड़क खराडी से गुजरती है। एक अच्छी तरह से योजनाबद्ध सड़क संरचना और रेलवे स्टेशन जैसे प्रमुख क्षेत्रों तक पहुंच में आसानी; हवाई अड्डे, कोरेगांव पार्क, विमाननगर, कल्याणी नगर, हडपसर, वाघोली, मैगरपट्टा सायबरसीटी, चंदन नगर और मुंदवा ने खराडी को निवेशकों के लिए आदर्श स्थान दिया है।
सड़क बुनियादी ढांचे को एक बहुत बड़ा बढ़ावा दिया गया है और खड़डी-शिवने मुला-मुथा रिवरसाइड रोड से जुड़ने के लिए काम पूरी गति से चल रहा है, जो एक बार पूरा हो चुका है, पुणे की दूसरी तरफ से जुड़ जाएगा और कल्याणी नगर के माध्यम से एक धमनी सड़क के माध्यम से पहुंचाएगा खराडी से कल्याणी तक पांच मिनट से अधिक समय तक यात्रा करना संभव है। भविष्य की दृष्टि खाड़िया के पास घातीय वृद्धि के लिए सही मिश्रण है, और यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि पुणे के आने वाले सूक्ष्म बाजार के रूप में माना जा रहा है जो आगे आने वाले वर्षों में आकर्षक संपत्ति की सराहना करने के लिए जारी है। आईटी पार्कों में काम करने वाले व्यक्तियों द्वारा आवास की मांग काफी हद तक संचालित होती है
अपार्टमेंट 1, 2, और 3 से 4 बीएचके अपार्टमेंट के विभिन्न विन्यासों और सीमाओं में उपलब्ध हैं और इसमें व्यायामशाला, क्लबहाउस, स्विमिंग पूल और अधिक जैसी व्यापक सुविधाएं शामिल हैं; कड़ी मेहनत के एक दिन के बाद तंत्रिकाओं को शांत करने के लिए सब कुछ! इसके अलावा पढ़ें: संभावना है कि अगर आप एक हवाई अड्डे के नजदीक रहते हैं तो लेख ड्यूविल एस्टेट्स के निर्देशक तुसाद दुशेश द्वारा योगदान दिया है।
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