6 नियम महिला होम खरीदारों द्वारा खड़े होना चाहिए और यह बजट के भीतर रहने के साथ समाप्त नहीं होता है

March 05, 2021   |   Sunita Mishra

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भारत में महिलाएं वर्तमान में शहरी भारत में कुल घर खरीदारों के 30 प्रतिशत से अधिक हैं ये संख्या आने वाले वर्षों में बढ़ने की उम्मीद है, जैसे महिलाएं, विवाहित या एकल, अधिक वित्तीय और पेशेवर आजादी हासिल करें। यदि आप भारत में संपत्ति में निवेश करने की योजना बना रहे हैं, तो इससे पहले कि आप कोई निर्णय लेंगे, यहां पर विचार करने वाली चीजें हैं: अपनी ज़रूरत को जानिए संपत्ति खरीदने के बारे में जानने के उद्देश्य: एक निवेश या कर उद्देश्यों के लिए चलना यदि आप निवेश के लिए एक संपत्ति खरीद रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि आपके पास समयरेखा है इसके अलावा, पता है कि आप एक पुनर्विक्रय अपार्टमेंट या एक नया में निवेश करना चाहते हैं। उस क्षेत्र में संपत्ति की कीमतों को क्रॉस-चेक करें, जिसे आप अपार्टमेंट में खरीदना चाहते हैं और सुनिश्चित कर लें कि यह आपके वित्त से मेल खाता है अगला कदम है अपार्टमेंट के आकार पर फैसला करना: एक 1 बीएचके, 2 बीएचके या लक्जरी अपार्टमेंट। अपने वित्तीय जानिए एक बार जब आप मूलभूत आवश्यकता पर शून्य कर देते हैं, तो अपनी वित्तीय स्थिति का एक स्टॉक लें और एक उचित समान मासिक किस्त (ईएमआई) हो सकता है। सुनिश्चित करें कि आपकी ईएमआई बहिर्गमन आपके मासिक आय के करीब 30-35 फीसदी खाते है। बीमा और पेंशन जैसे सभी आवश्यक निवेश करें, और एक अचल संपत्ति निवेश के साथ आगे बढ़ने से पहले आकस्मिक फंड को अलग रखें। अगर आप पैसे के पति या परिवार के सदस्यों को जुटाने की योजना बना रहे हैं, तो इसे एक ऋण के रूप में लेना और उपहार के रूप में नहीं। उपहार कर को आकर्षित कर सकते हैं आप भारत में अचल संपत्ति में निवेश करते समय महिलाओं को रियायतें प्राप्त कर सकते हैं महिलाएं कुछ राज्यों में कम से कम स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करने के लिए पात्र हैं, जो दीर्घकालिक में लाभकारी हो सकती हैं। इसलिए, अगर आप निवेश के रूप में संपत्ति खरीद रहे हैं, तो इसे दिल्ली या हरियाणा में खरीदें, जिसमें दूसरे राज्यों की तुलना में महिलाओं के लिए कम से कम दो प्रतिशत की स्टांप शुल्क है। महिलाओं को पुरुषों की तुलना में सस्ते ब्याज दर पर होम लोन मिल सकता है। भारतीय स्टेट बैंक (एसबीआई) जैसे कुछ बैंक विशेषकर महिलाओं के लिए डिजाइन किए हैं एक खरीद निर्णय लेने और ऋण लेने से पहले सभी रियायतों का अध्ययन करें। इसके अलावा, होम लोन मेला के दौरान ऑफर की तलाश सही संपत्ति एजेंट की तलाश करें रियल एस्टेट एजेंट भयभीत हो सकते हैं, खासकर महिलाओं के निवेशकों के मामले में। अपार्टमेंट की तलाश में कई एजेंटों की सेवाएं लीजिए इसके अलावा, एजेंटों के बारे में अच्छी तरह से अनुसंधान, समीक्षा पढ़ें और उन घर खरीदारों से मुंह की समीक्षा भी शामिल करें जिन्होंने अपनी सेवाएं नियोजित की हैं एजेंट के साथ साइट विज़िट पर जाने से पहले, क्षेत्र की संपत्ति दरों के बारे में अनुसंधान करें और इस ज्ञान को एजेंटों को बताएं ताकि वे आपको सवारी के लिए नहीं ले सकें। अपने बजट के लिए छड़ी एक अच्छी संपत्ति से दूर ले जाना आसान है लेकिन, याद रखें कि रियल एस्टेट निवेश एक शुद्ध वित्तीय निर्णय है, भले ही आप आवास के लिए एक घर खरीद रहे हों। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप अपने बजट से प्रभावित नहीं हैं, अपने निर्धारित बजट से अधिक घरों को नहीं देखें सही डेवलपर चुनें और ऑफ़र्स के लिए पूछें सही डेवलपर चुनना महत्वपूर्ण है क्योंकि इससे संपत्ति और समयबद्धता की गुणवत्ता निर्धारित होती है बाजार में मौजूद डेवलपर्स की विश्वसनीयता का अध्ययन करें। विश्वसनीयता को समय-समय पर परियोजना के पूरा होने के आधार पर परिभाषित किया जा सकता है, डेवलपर की उद्योग, परियोजना की गुणवत्ता में वर्षों की संख्या, और डेवलपर की परियोजना में निवेश करने वाले घर मालिकों की समीक्षाओं की समीक्षा भी कर सकते हैं। साथ ही, जब भारत में किसी मकान में निवेश करते हैं, तो परियोजना के पूरा होने के एक वर्ष में एक वर्ष जोड़ते हैं। इसके अतिरिक्त, जब खरीद पर बंद हो, कीमत पर बातचीत करें और विशेष सौदे या छूट के लिए पूछें। बाज़ार में बेची गई इन्वेंट्री के कारण, डेवलपर्स बिक्री को ट्रिगर करने के लिए ऑफ़र और योजनाओं के साथ आ रहे हैं (काट्या नायडू पिछले नौ वर्षों से एक कारोबारी पत्रकार के रूप में काम कर रहे हैं, और बैंकिंग, फार्मा, हेल्थकेयर, दूरसंचार, प्रौद्योगिकी, बिजली, बुनियादी ढांचा, शिपिंग और वस्तुओं में धड़कता है)

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