दिल्ली के एल ज़ोन के बारे में जानने के लिए 7 चीजें
August 10, 2016 |
Sunita Mishra
(panoramio)
दिल्ली मास्टर प्लान 2021 के अनुसार, उस वर्ष शहर की अनुमानित आबादी 2.3 करोड़ होगी और 24 लाख आवास इकाइयों को इस आबादी को घराना होगा। योजना के मुताबिक, "इस आवास की करीब 40 फीसदी आवास जरूरतों को मौजूदा इलाकों के पुनर्विकास के जरिए पूरा किया जा सकता है, जो कि अब तक के हज़ारों क्षेत्रों की शहरी सीमाओं में है", जबकि शेष 60 प्रतिशत 14.4 लाख नए मास्टर प्लान दिशानिर्देशों पर कार्य करना, दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) जे, के, एल, एम, एन, ओ और पी के लिए क्षेत्रीय योजनाओं के साथ आया। ये क्षेत्र अगले बड़ी चीज के रूप में बताए जा रहे हैं दिल्ली के शहरी परिदृश्य में और एक विशाल निवेश क्षमता है
यह इस संदर्भ में है कि हम 'एल ज़ोन' की प्रमुख विशेषताओं को देखेंगे और यहां निवेश करने से खरीदारों को भविष्य में बड़े लाभ प्राप्त करने में कैसे मदद मिलेगी। विकास योजना: 2010 में एल ज़ोन को विकसित करने की योजना को केंद्र द्वारा अनुमोदित किया गया था। शहर के दक्षिण-पश्चिमी परिधि में झूठ, क्षेत्र में 21,033 हेक्टेयर क्षेत्र शामिल हैं, और इसमें 58 गांव हैं और एक जनगणना शहर नजफगढ़ है। यह क्षेत्र दिल्ली के 15 क्षेत्रों में सबसे बड़ा और "मुख्यतः चरित्र में ग्रामीण" है। हरियाणा में दिल्ली और गुड़गांव में द्वारका के बीच रणनीतिक रूप से झूठ बोलना, यह क्षेत्र इंदिरा गांधी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के करीब है। अनधिकृत कालोनियों: ज़ोनल योजना के अनुसार, यहां लगभग 154 अनधिकृत कॉलोनियां हैं। अधिकारियों ने समय की अवधि में उन्हें नियमित करने की योजना बनाई है
औद्योगिक और आवासीय उपयोग: 20 लाख की आबादी को समायोजित करने के लिए, क्षेत्रीय योजना कुल क्षेत्रफल (5,344 हेक्टेयर) में आवासीय प्रतिष्ठानों में लगभग 46 प्रतिशत विकसित होगी, जबकि औद्योगिक उपयोग के क्षेत्र में लगभग 500 हेक्टेयर भूमि प्रस्तावित की गई है। टिकारी कलन में लगभग 100 हेक्टेयर पीने योग्य पानी: "इस क्षेत्र में पीने योग्य सुरक्षित पेयजल की वर्तमान उपलब्धता अपर्याप्त है। अधिकांश पानी की आवश्यकता को ट्यूबवेल द्वारा पूरा किया जाता है। हालांकि, क्षेत्रीय योजना के अनुसार, ट्यूबलवेल का उत्पादन प्रदर्शन में गिरावट देखी गई है" दूसरी ओर, वर्ष 2021 के लिए आवश्यक पानी का अनुमान प्रति दिन लगभग 76 मिलियन गैलन होता है। क्षेत्र में जल उपचार संयंत्र स्थापित करने के लिए दिल्ली जल बोर्ड को एक 34-हे। भूमि पार्सल प्रदान किया जाएगा
परिवहन: क्षेत्र को बेहतर कनेक्टिविटी देने के लिए नई सड़कों को विकसित करने का प्रस्ताव करते हुए, क्षेत्रीय योजना यहां एक मेट्रो कनेक्टिविटी का विस्तार करने की बात करती है। विरासत भवन: सरकारी आंकड़ों के मुताबिक, नजफगढ़ क्षेत्र में लगभग 16 विरासत वाली इमारतों को योजना के तहत संरक्षित किया जाएगा। इनमें जामी मस्जिद, अष्टकोणीय खण्ड और राणा साहिब की कब्र शामिल हैं। भूमि-नींव नीति: हालांकि 2013 में क्षेत्र के लिए एक भूमि-पूलिंग नीति को मंजूरी दी गई थी, लेकिन अभी तक क्षेत्र में विकास के लिए सरकार द्वारा कोई भी परियोजना को मंजूरी नहीं दी गई है। अनुमोदित नीति के तहत, कोई यहां भूमि पार्सल खरीद सकता है। जब विकास कार्य शुरू होता है, तो घर खरीदारों क्षेत्र में किफायती आवास प्राप्त करने में सक्षम होंगे।
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