एक घर खरीदने के बाद आपको चाहिए 7 चीजें
August 23, 2016 |
Shaveta Dua
(Dreamstime)
घर की खरीद हमारे जन्मों में सबसे बड़ी खरीद में है। ड्रिल को पूरा करने के बाद, हम इस बात पर विश्वास करना चाहते हैं कि लड़ाई जीत गई है और राहत का एक बड़ा उच्छ्वास छीन लिया है। हालांकि, सच्चाई यह है कि कई चीजें हैं जो आपके नाम पर संपत्ति के हस्तांतरण के बाद आपकी तत्काल ध्यान देने की आवश्यकता होती है। संपत्ति के दस्तावेजों को सुरक्षित रखें घर खरीदने के बाद, आपको सभी सम्पत्ति-संबंधित दस्तावेजों के कम से कम दो से तीन फोटोकॉपी सेट करना चाहिए। यदि आपने एक होम लोन लिया है, तो सुनिश्चित करें कि आप मूल से बैंक को सौंपने से पहले सभी दस्तावेजों की फोटोकॉपी ले लें। दस्तावेजों का डिजिटलीकरण दस्तावेज़ों का पूरा सेट स्कैन करने के लिए सलाह दी जाती है जिसे डिजिटल स्वरूप में संग्रहीत किया जा सकता है। अपने बैंक लॉकर में इन डिजिटल कॉपियों का एक सेट रखें
रिकार्ड का डिजिटलीकरण हमेशा काम में आता है। बैंक को प्रस्तुत सभी मूल दस्तावेज सूचीबद्ध करें जिस दिन आप अपने होम लोन प्रक्रिया के लिए जमा करने के लिए आवश्यक दस्तावेज संकलित करना शुरू करते हैं, उन दस्तावेजों की एक सूची बनाते हैं जो आप जमा कर रहे हैं। अपनी तस्वीर की प्रतियां आपके साथ रखने के लिए मत भूलें बिक्री के कामकाज के निष्पादन के दिन, आपको मूल बिक्री और अन्य संबंधित दस्तावेजों को बैंक को सौंप दिया जाना चाहिए। बैंक से एक उपक्रम लेने की सलाह दी जाती है कि सभी दस्तावेज इसके साथ जमा हो जाते हैं। वॉटरमार्क को अपना विक्रय सौदा वाहन प्रलेख के बाद पंजीकृत किया गया है, आपको विद्युत मीटर स्थानांतरण, संपत्ति कर हस्तांतरण आदि के लिए आपके विक्रय विक्रय की फोटोकॉपी की आवश्यकता होगी।
आम तौर पर, घर खरीदारों एजेंटों की मदद से उन्हें बिक्री विक्रय की फोटोकॉपी सौंपते हैं। यह एक असुरक्षित अभ्यास है क्योंकि इससे बिक्री विक का दुरुपयोग हो सकता है। एडोब लेखक का उपयोग करके एक वॉटरमार्क वाली प्रतिलिपि बनाएं और एजेंटों या सरकारी कार्यालयों को सौंपने के लिए इसका इस्तेमाल करें। अपने नाम पर बिजली, जल मीटर कनेक्शन ट्रांसफर करें जैसे ही आप एक घर खरीदते हैं, बिजली और पानी के मीटर आपके नाम पर स्थानांतरित हो जाते हैं। संपत्ति के पंजीकरण से पहले, पिछले मालिक से एनओसी (ना-आक्षेप प्रमाण पत्र) ले लें। रिकॉर्ड किए गए रिकॉर्ड प्राप्त करें इसके अलावा, संपत्ति कर रिकॉर्ड को अपडेट करने के लिए मत भूलें, और स्थानीय मतदाता सूची में आपका नाम। कुछ लोग मानते हैं कि यह संपत्ति पंजीकरण के आधार पर स्वचालित रूप से किया जाएगा, लेकिन यह मामला नहीं है
यह सलाह दी जाती है कि आप पासपोर्ट, बैंक, ड्राइविंग लाइसेंस, राशन कार्ड, मतदाता पहचान पत्र आदि सहित सभी अभिलेखों में एक घर खरीदने के बाद अपना स्थायी पता अपडेट करें। आपके नाम पर सोसायटी शेयर प्रमाण पत्र का स्थानांतरण बहुसंख्यक आवास सोसायटी में , प्रत्येक संपत्ति के मालिक एक समाज का हिस्सा है यदि ऐसा है, तो शेयर को अपने नाम में स्थानांतरित करें। इसके लिए, आपको समाज प्रबंधन को विक्रय विक्रय की फोटोकॉपी सौंपनी होगी और घोषणा के काम में शेयर हस्तांतरण या संशोधन के लिए अनुरोध करना होगा।
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