अबू धाबी संप्रभु फंड भारत संपत्ति खरीदने के लिए लग रहा है: सूत्रों का कहना है

March 13, 2012   |   Proptiger

अबू धाबी इनवेस्टमेंट अथॉरिटी (एडीआईए), दुनिया के सबसे बड़े संप्रभु संपदा फंड में से एक है, को रियल एस्टेट या प्राइवेट इक्विटी फंड्स के जरिए देश में पैसा जुटाए जाने की अपनी वर्तमान रणनीति से विविधता लाने के प्रयास में सीधे भारतीय रियल एस्टेट में निवेश करने की योजना है। बात ने कहा।  भारतीय रियल एस्टेट में एडीआईए का कुल निवेश $ 400 मिलियन से 500 मिलियन डॉलर तक, संपत्ति और प्राइवेट इक्विटी फंडों के माध्यम से होता है, और फंड अब सीधे निवेश के अवसर तलाश रहा है, एक सूत्र ने बताया ब्रिटेन की गैटविक हवाई अड्डे में सिटीग्रुप बांड से जुड़ी संपत्ति का एक सार्वभौम निधि, एशिया की तीसरी सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था में अचल संपत्ति के अवसरों की तलाश करने के लिए एक बड़ी निजी इक्विटी फर्म से देश-समर्पित फंड मैनेजर की भर्ती के करीब है, सूत्रों ने बताया ।  एडीआईए ने हाल ही में लाल फोर्ट कैपिटल द्वारा संचालित भारत-केंद्रित रियल एस्टेट प्राइवेट इक्विटी फंड में 50 मिलियन डॉलर का निवेश किया, एक स्रोत ने कहा। जनवरी में, लाल किला ने कहा कि उसने अपनी दूसरी भारत-समर्पित संपत्ति कोष के लिए 500 मिलियन डॉलर जुटाए जाने की योजना बनाई थी, जिसमें से उसने पहले ही 80 मिलियन डॉलर जुटाए हैं।  लाल किला के अधिकारियों को तुरंत टिप्पणी के लिए नहीं पहुंचा जा सका।  सूत्रों ने ऐडीआइ को नाम न छापने की शर्त पर काम पर रखने और उस पर बात करने वाले व्यक्ति का नाम नहीं दिया क्योंकि इस मामले को अभी तक सार्वजनिक नहीं किया गया है अबू धाबी में एडीआईए के एक प्रवक्ता ने टिप्पणी करने से इनकार कर दिया। सिंगापुर की सरकारी निवेश कॉर्प (जीआईसी) सहित बड़े संप्रभु धन के धन भारतीय संपत्ति में निवेश करने के लिए उत्सुक हैं क्योंकि देश के नकद-तंगी डेवलपर्स विकास को किकस्टार्ट करने और कर्ज को कम करने के लिए धन की तलाश करते हैं।  इन्फ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट फाइनेंस कार्पोरेशन की एक रिपोर्ट के मुताबिक, भारतीय डेवलपर्स के पास 1 सितंबर 2011 के मुकाबले 1.8 ट्रिलियन रुपये (35.74 अरब डॉलर) का कर्ज था।  इंटरनेशनल प्राइवेट इक्विटी फर्मों ने, जो कि 2005 से भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र में 13 अरब डॉलर का निवेश किया है, अगले दो सालों में 5 अरब डॉलर तक के निवेश से बाहर निकलने की संभावना है, संपत्ति सलाहकार जोन्स लैंग लासाल इससे डेवलपर्स के लिए धन के अंतर को एक समय में चौड़ा किया जाएगा जब घर की बिक्री कम हो जाती है और बैंक क्षेत्र को उधार देने के बारे में सतर्क हैं।  जीआईसी कई परियोजनाओं में निवेश करने के लिए कई भारतीय डेवलपर्स के साथ वार्ता कर रही है, जिसमें तेल-टू-स्टील समूह एस्सार ग्रुप की रीयल एस्टेट शाखा, इक्विनॉक्स रियल्टी और डेवलपर गोदरेज प्रॉपर्टीज शामिल हैं।  भारत के व्यापार मंत्रालय ने जनवरी में एक बयान में कहा, एडीआईए ने देश में निवेश करने में "गहरी रुचि" व्यक्त की है, जिसमें कहा गया है कि यह फंड के निवेश की सुविधा के लिए एक संयुक्त कार्य समूह की स्थापना में तेजी लाने पर सहमत हो गया है।  2010 की वार्षिक समीक्षा के अनुसार, एआईडीए के समग्र वैश्विक पोर्टफोलियो के 5 से 10 प्रतिशत के बीच रियल एस्टेट निवेश का गठन हुआ रियल एस्टेट डिवीजन बिल श्वाब द्वारा चलाया जाता है, जो 2009 में जेपी मॉर्गन चेस से फंड में शामिल हो गए थे।  स्रोत: http://articles.economictimes.indiatimes.com/2012-03-09/news/31139591_1_private-equity-funds-sovereign-wealth-funds-adia

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