नोएडा-गाजियाबाद मेट्रो लिंक के बारे में आपको जानने की जरूरत है

नोएडा सेक्टर 62 मेट्रो स्टेशन से मोहन नगर और वसुंधरा तक मेट्रो लाइन का विस्तार मंजूरी मिल गई है और जल्द ही नोएडा और गाजियाबाद के बीच का लिंक वास्तविकता बन जाएगा। आइए देखें कि यह वास्तविकता गलियारे के साथ रियल्टी बाजार पर कैसे प्रभाव डालती है। इस मार्ग पर नोएडा सेक्टर 62 और मोहन नगर के बीच इस मार्ग पर चार स्टेशन होंगे। यह खंड सीआईएसएफ रोड पर इंदिरापुरम के माध्यम से और वसुली और मोहन नगर के बीच वसुंधरा के माध्यम से चार स्टेशन, पारगमन बिंदु के माध्यम से पारित होगा। गलियारे की कुल लंबाई 9.5 किलोमीटर होगी- वैशाली से मोहन नगर के बीच पांच किलोमीटर लंबी और नोएडा सेक्टर 62 और मोहन नगर के बीच 4.5 किलोमीटर की दूरी पर। यह विस्तारित गलियारा, इंदिरपुरम, वैशाली और वसुंधरा सहित ट्रांस-हिंडन से जुड़ जाएगा नया मार्ग नोएडा और गाजियाबाद के आगे के क्षेत्रों में रहने वालों के लिए एक अच्छी खबर है। इसे जोड़ना नोएडा सिटी सेंटर और इलेक्ट्रॉनिक सिटी मेट्रो कनेक्ट होगा और हाल ही में परिचालित मेजेन्टा लाइन होगा। परियोजना वित्तपोषण गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (जीडीए) ने अप्रैल 2016 में परियोजना के लिए पहले ही मंजूरी दे दी है। डीपीआर की तैयारी के लिए डीएमआरसी को 1.0 9 करोड़ रूपये की प्रारंभिक राशि स्वीकृत की गई थी। पूरे मार्ग को निधि देने के लिए, जीडीए या तो इसका आधारभूत ढांचा निधि का उपयोग करेगा या एनसीआर योजना बोर्ड से ऋण लेगा। परियोजना का एक हिस्सा राज्य सरकार द्वारा वित्त पोषित किया जाएगा। रियल एस्टेट इंदिरपुरम पर प्रभाव एक महत्वपूर्ण आवासीय अचल संपत्ति में से एक रहा है जो अब एक और बढ़ावा देने के लिए मेट्रो कनेक्टिविटी की प्रतीक्षा कर रहा था। घोषित बुनियादी ढांचा पहले से ही संपत्ति के बाजार में एक प्रभाव बनाने शुरू कर दिया है। जबकि कीमतों में एक मामूली वृद्धि देखी गई, पिछले छह महीनों में संभावित घर खरीदारों की भारी आबादी हुई है। लोकप्रिय क्षेत्रों में वैभव खंड, अहिंसा खण्ड, नीती खंड और शिप्रा सनसिटी शामिल हैं। यहां औसत संपत्ति मूल्य 4,000 रुपये प्रति वर्ग फुट और रुपये 5,000 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच है। इसी तरह वसुंधरा एक अन्य रीयल एस्टेट केंद्र है, जो नए कनेक्टिविटी के साथ अचल संपत्ति में वृद्धि को आगे बढ़ाएगा। हालांकि संपत्ति के बाजार पहले से ही नए निर्माण के मामले में संतृप्त है, पुनर्विक्रय बाजार में सबसे अधिक लाभ होगा जो एक होगा। वसुंधरा में संपत्ति मूल्य प्रवृत्ति पिछले चार वर्षों से स्थिर बना रही है औसत दर 5000 रुपये प्रति वर्ग फुट और रुपये 6,500 प्रति वर्ग फुट के बीच होती है। सबसे लोकप्रिय जेब क्षेत्र 2 बी, 3, 4, 5 और 10 हैं, जिनमें से 5 क्षेत्र प्रतिष्ठित क्षेत्र की मौजूदगी के कारण प्रतिष्ठित क्षेत्र में से एक है। इंदिरापुरम के सामने, क्षेत्र में डेवलपर्स और मुख्य सड़क पर अग्रिम स्थान।

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