आपको टीज़र लोन के बारे में जानने की आवश्यकता है

क्या होगा अगर आपको घर खरीदने के शुरुआती वर्षों में कम ब्याज दर की पेशकश की गई और बाद में बाजार दर में ले जाया गया? क्या इस योजना के साथ घरेलू खरीदना आर्थिक रूप से अधिक सुखदायक नहीं होगा? टीज़र होम लोन योजनाएं घर खरीदारों के लिए ऐसे कई लाभ और भत्तों की पेशकश करती हैं। प्रेजग्यूड आपको नाइटली किरकिरा के माध्यम से ले जाता है टीज़र ऋण क्या है? टीज़र ऋण बेहतर समायोजित-दर बंधक के रूप में परिभाषित किया जा सकता है जिसमें घर खरीदारों को पहले दो से तीन वर्षों में सस्ती दरों पर ऋण की पेशकश की जाती है। इसके बाद मानक दरों को लागू किया जाता है। प्रारंभिक अवधि के बाद टीज़र ऋण भी वापस ले जा सकते हैं। निचला दर एक प्रारंभिक प्रस्ताव है जो शून्य प्रतिशत ब्याज दर पर पेश किया जा सकता है टीज़र लोन की अवधारणा को युवा खरीदारों को आकर्षित करने के लिए शुरू किया गया था, जिनकी मासिक आय कम है लेकिन बाद के वर्षों में आमदनी बढ़ने के कारण सामान्य ब्याज दरों का भुगतान कर सकती है। यह कैसे होमबॉयर्स को लाभ पहुंचाता है? उधारकर्ताओं के लिए यह एक जीत की स्थिति हो सकती है क्योंकि यह होम लोन जैसे दीर्घकालिक बंधक के लिए अच्छी शुरुआत हो सकती है। चूंकि होम लोन गंभीर प्रतिबद्धताओं हैं, इसलिए छूट पर स्वीकृत ऋण प्राप्त करना बहुत अधिक समझ में आता है। हालांकि, घर खरीदारों को भी राशि वापस चुकाने के लिए अपनी क्षमता में कारक होना चाहिए। उदाहरण के लिए, यदि आपके नकदी प्रवाह के बीच में बंद हो जाता है तो क्या होगा? हालांकि योजनाएं अपील कर रही हैं और कई डेवलपर्स ऐसे प्रस्तावों के लिए बैंकों के साथ काम कर रहे हैं, मूल्यांकन के बिना इसके लिए मत जाओ दिशानिर्देश जबकि टीज़र ऋण योजना 2010 में लोकप्रिय हुई, भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) ने निष्पक्षता सुनिश्चित करने के लिए कुछ प्रावधान रखे। चूंकि आरबीआई ने 2008 में आवास बुलबुले और वित्तीय संकट को भंग किया था, इसलिए बैंकों को मानक प्रावधान बढ़ाने के लिए दिशानिर्देश 0.40 प्रतिशत से बढ़ाकर 2 प्रतिशत कर दिया गया, प्रारंभिक राशि का पांच गुना। इन दिशानिर्देश लागू होने के बाद कई बैंक अपने टीज़र ऋण योजनाओं को वापस ले गए हालांकि, हाल ही में स्टेट बैंक ऑफ इंडिया और आईसीआईसीआई बैंक ने नियमों और शर्तों को देखते हुए इसी तरह की योजनाओं को फिर से शुरू किया। यह भी पढ़ें: एनआरआई एक गृह ऋण प्राप्त कर सकते हैं लेकिन शर्तें लागू करें

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