# बजट2017: क्या यह वेतनमानी, वास्तविक घरेलू खरीदारों के लिए एक अच्छा बजट था?

February 01, 2017   |   Sneha Sharon Mammen

(Dreamstime)

वर्ष 2016 में ऐतिहासिक विनियामक सुधारों के लिए था। हालांकि, 2017-18 के केंद्रीय बजट में एक बड़ा अंतर हो सकता था। यह, आंशिक रूप से किया था! टैक्स नेट को चौड़ा करने के प्रयास में और साथ ही यह सुनिश्चित करें कि यह आम आदमी को चुटकी नहीं देता, बजट भाषण ने 'ईमानदार सम्मान' की मांग की, मोटे तौर पर इसलिए, कर स्लैब अब एक संशोधन देखेंगे कुछ बैंकों ने अपनी उधार दरों में कटौती की है ताकि मुक्ति के लाभ से लाभ उठाया जा सके। हालांकि, यह आम आदमी के फायदे के लिए काम करता है, अगर टैक्स स्लैब्स में भी अनुकूल गतिविधि होती है। लक्ष्य प्रत्येक वैध कर दाता को दायरे के तहत इकट्ठा करना चाहिए और उन लोगों की जांच करना चाहिए जो करों से बचना चाहते हैं लेकिन कर की घटनाओं को कम किया जाना चाहिए ताकि भुगतान कर को अब अपनी जेब जलाने का मतलब नहीं होना चाहिए। 2 रुपये के बीच में कमाई 5-5 लाख प्रतिवर्ष अब करों के रूप में केवल 5 प्रतिशत योगदान होगा। यह पहले 10 प्रतिशत था लेकिन संभावित खरीदार के लिए वास्तव में क्या उपयोगी हो सकता था? फेडरेशन ऑफ इंडियन चैम्बर्स ऑफ कॉमर्स एंड इंडस्ट्री ने हाल ही में अपनी मांग को आगे बढ़ाया है, "अधिनियम की धारा 24 के तहत उपलब्ध कटौती, अधिग्रहण / आत्म-कब्जे वाले घर संपत्ति के निर्माण के लिए ली गई ऋण पर ब्याज के लिए 2,00,000 रूपए की अधिकतम सीमा है। बढ़ती ब्याज दरों और संपत्ति की कीमतों में वृद्धि और आवास की मांग को प्रोत्साहित करने के लिए, यह सिफारिश की जाती है कि छूट को प्रति वर्ष कम से कम 3,00,000 रुपये तक बढ़ाया जाना चाहिए। "साथ ही, यह भी नोट किया गया था कि कर लाभ होना चाहिए पहले उपलब्ध अब तक, खरीदार केवल अधिकार के बाद ही आनंद ले सकते हैं यद्यपि वे कुछ कटौती का दावा कर सकते हैं, यह एक उद्धारकर्ता के रूप में आता है जो ऋण के बाद तीन, चार या पांच साल बाद भी लिया जाता है। बजट 2016 बनाम बजट 2017 अगर सभी के लिए आवास को 2022 तक समझना पड़े, संपत्ति की कीमतें या तो काफी नीचे जाने या खरीदने के लिए इन्हें आकर्षक बनाना चाहिए। पिछले बजट सत्र में एक बार घर के खरीदारों के लिए एक अच्छा कदम था जो 50,000 रुपए तक की अपनी संपत्ति खरीदने के लिए अतिरिक्त 50,000 रुपए की छूट के लिए पात्र थे, जहां मंजूर ऋण 35 लाख रुपए तक कहीं भी हो सकता है। हालांकि, इस घोषणा के तहत लाभार्थियों की संख्या सीमित थी। अधिकांश टीयर I शहरों में आज संपत्तियां हैं जो किसी भी औसत से 50 लाख रुपये से 2.5 करोड़ रुपये के बीच हैं इससे नीचे कीमत वाले घरों के किसी भी प्रकार का मतलब होगा कि आप एक इलाके में आराम करने के लिए मछली पकड़ रहे हैं जहां आपको बुनियादी सुविधाओं, सुविधाओं, सुरक्षा, परिवहन या परियोजना की वैधता पर भी समझौता करना होगा। इसलिए, यदि कच्चे माल और निर्माण की लागत के कारण मूल्यों को तर्कसंगत नहीं बनाया जा सकता है, तो कम से कम शहरी आवास, औसत रूप से भावी घर खरीदार का भुगतान किया जा सकता है, आशा कर सकता है कि उसे अपनी पसंद के स्थान पर एक घर खरीदने में मदद करने के लिए एक प्रोत्साहन है अधिक संस्थागतकरण यह संस्थागत किराए पर रहने की जगह या परियोजना के विलंब के खिलाफ जरूरी सुरक्षा की कमी या यहां तक ​​कि जमींदारों के मुद्दे पर नकदी भुगतान पर जोर देने के बावजूद घर खरीदारों और किरायेदारों के लिए उपलब्ध लाभों में भिगोने के लिए इन मोर्चों पर निर्णायक घोषणाएं होनी चाहिए। । रियल एस्टेट अधिनियम 2016 ने परियोजना के देरी के मुद्दे को संबोधित किया था, लेकिन धाराओं को नागरिकों को फैलाया जाना चाहिए। यह जानकारी के लिए उनका अधिकार है बजट 2017 से पहले सोशल मीडिया के सुझावों से बाढ़ आ गई है। केंद्रीय मंत्री अर्जुन राम मेघवाल का फेसबुक अकाउंट एक ऐसा उदाहरण है। जगदीश पेसवानी ने कहा, "मुझे उम्मीद है कि सभी डेबिट और क्रेडिट कार्ड खर्च पर आयकर छूट का पांच प्रतिशत हिस्सा होगा यह दो प्रयोजनों की सेवा करेगा- क) ड्राइव खपत ख) नकदहीन अर्थव्यवस्था के उद्देश्य को प्राप्त करें इसके अलावा, बिल्डरों को प्रोत्साहन देने की बजाय, ऋण के लिए उच्च कटौती प्रदान करता है क्योंकि 2 लाख रुपये बहुत कम हैं। अगर एक जोड़े एक संयुक्त ऋण के लिए विकल्प चुनता है, तो इसका लाभ 45 लाख रुपये के लिए ऋण पर होता है। मेट्रो में औसत लोन आकार 75 लाख रुपए होना चाहिए। इसलिए, 3 लाख रुपये का कटौती तर्कसंगत होगा। "रणधीर सिंह ने कहा," एक कानून होना चाहिए जिसके द्वारा हर सम्पत्ति आधार से जुड़ा हुआ है, जबकि भंवर भाटी लिखते हैं, "आयकर में छूट की आवश्यकता है क्योंकि वेतनभोगी वर्ग का सामना करना पड़ रहा है मुसीबत "भुंच गुप्ता ने लिखा," कृपया सहायता के लिए एकल खिड़की निकासी प्रणाली और प्लेटफ़ॉर्म बनाओ, केंद्र सरकार द्वारा भूमि के ऋण और रूपांतरण प्रदान करने के लिए विशेष रूप से उस स्थान पर स्थापित करें जहां जनसंख्या परियोजना के बजट के लिए 1 लाख से कम है 50 लाख रुपये से 10 करोड़ रुपये के बीच है सीए द्वारा अनुमोदित सीएलयू के बिना भूमि की खरीद सहित एक परियोजना रिपोर्ट को प्रस्तुत करना चाहिए। एक बार परियोजना को सरकार द्वारा अनुमोदित कर दिया जाए तो इसे बैंक लोन ऐप पर रखा जाना चाहिए और उसके बाद बैंकों को इसका प्रबंधन करना चाहिए। यह बैंकों के बीच प्रतिस्पर्धा में वृद्धि करेगा। "दिलचस्प है, हाल ही में एक घटना में, मेघवाल ने कहा था," "मैं उन सभी चीजों का खुलासा नहीं कर सकता जो बजट का हिस्सा होगा, लेकिन ब्याज दर नीचे आ जाएगी।" यह निश्चित रूप से नीचे आ जाएगा आयकर के साथ दो मुद्दे हैं - छूट सीमा और दूसरा स्लैब है। उन दोनों को ध्यान में रखा जाएगा। "हालांकि, आवास ऋण पर ब्याज का कोई जिक्र नहीं है। ब्याज दरों को आसान होने के बाद, नौकरियां भी, कर लाभों के लिए तत्परता से शुरू होने वाले लाभ के साथ लाभ की उम्मीद कर रहे हैं। फिर भी, सौर पैनलों और ऊर्जा के नवीकरणीय स्रोतों के लिए टैक्स सॉप और एचआरए की सीमाओं में बढ़ोतरी चक्कर लगा रही है। बड़ी संख्या में लोगों को उम्मीद है कि यह बजट आय योजना के बारे में भी खुलासा करे। जब मोदी सरकार की बात आती है, तो उम्मीदों की सूची कम नहीं हो सकती! हालांकि, आरईआरए, जीएसटी, बेनामी लेनदेन का कोई जिक्र नहीं था लेकिन छोटे और मध्य आकार के उद्योगों पर टैक्स की घटनाओं के लिए सुधारात्मक उपाय ज्यादा नौकरियां पैदा कर सकते हैं डिजिटलीकरण पर भी कुछ ध्यान दिया गया है पूरे पर, कोई भी झटके नहीं थे, न ही बहुत बड़ी चालें अचल संपत्ति क्षेत्र की एक बड़ी इच्छा थी और वेतनभोगी वर्ग भी ऐसा ही था!

Tags:
News And Views Modi government propguide union budget 2017 budget 2017 expectations