# बजट2017: 5 चीजें रियल एस्टेट सहयोगी क्षेत्र उम्मीद कर रहे हैं

January 16, 2017   |   Sunita Mishra

(Wikimedia)

हमारे विचार-विमर्श के अधिकांश दौर में घूमते हैं कि आज के कठिन समय से निपटने के लिए भारत के कितने कठिन रियल एस्टेट डेवलपर मिल रहे हैं। हालांकि, एक और चीज की आवश्यकता है जो हमारे बराबर ध्यान देने की आवश्यकता है, यह तथ्य है कि रियल एस्टेट संबद्ध क्षेत्रों का सामना करने वाली कठिनाइयां प्रकृति में कम कब्र नहीं हैं। एक समय था जब केंद्र सरकार 2022 तक सभी के लिए हाउसिंग प्रदान करने के लिए काम कर रही है, इस क्षेत्र को इस अवसर तक उठने के लिए एक बढ़ी सरकारी सहायता की आवश्यकता होगी। वित्त मंत्री अरुण जेटली के 2017-18 के बजट से पांच चीजें हैं, जो रियल एस्टेट से जुड़ी उद्योगों की उम्मीद कर रहे हैं: हरे रंग की प्रथाओं को प्रोत्साहित करें जैसा कि भारत शहरीकरण की दिशा में आगे बढ़ता है, फोकस बिल्डिंग में हरे रंग की ऊर्जा का इस्तेमाल करने की दिशा में बदलाव वास्तव में, पर्यावरण-अनुकूल निर्माण अचल संपत्ति डेवलपर्स के लिए समग्र योजना का हिस्सा बन जाते हैं। इस तरह के परिदृश्य में, पर्यावरण के अनुकूल निर्माण सामग्री के आपूर्तिकर्ताओं और निर्माताओं ने अपने व्यवसायों को आगे बढ़ने के लिए सरकार के समर्थन की उम्मीद की होगी। इसके बारे में सभी शोर के बावजूद, हरित प्रथाओं का पालन करने के लिए कोई वास्तविक प्रोत्साहन नहीं है। इसके अलावा पढ़ें: # बजट2017: टोल ऑपरेटर के लिए जेटली मुआवजा से 5 चीजें निवेशक चाहते हैं, उच्च मूल्य की मुद्रा नोटों को प्रदर्शित करने के बाद, सरकार ने राष्ट्रीय राजमार्गों पर लोगों को टोल छूट प्रदान करने का फैसला किया, जिसके परिणामस्वरूप टोल ऑपरेटरों ने एक बड़ा हिट लिया। मौजूदा स्थिति के लिए उपयुक्त बनाने के लिए अपने सिस्टम को अपग्रेड करने के लिए, इन टोल ऑपरेटर को भी बहुत निवेश करना पड़ा ये टोल ऑपरेटरों को केंद्रीय बजट के भाग के रूप में मुआवजे की उम्मीद है। सीमेंट की कीमतों में कटौती निर्माण के लिए आवश्यक महत्वपूर्ण घटक होने के बावजूद, सीमेंट भारी कर लगाने के अधीन है और दर 27 से 30 प्रतिशत के बीच है। वास्तव में, अन्य एशियाई देशों की तुलना में यह बहुत अधिक है। माल और सेवा कर के कार्यान्वयन के साथ, यह 18 से 20 प्रतिशत की सीमा में गिरने की संभावना है। फिर भी, कमोडिटी पर आयात शुल्क भी काफी अधिक है। सीमेंट क्षेत्र इस संबंध में भी कमी की उम्मीद कर रहा है। चूंकि भविष्य में कमोडिटी की मांग बढ़ने की संभावना है, इसलिए सरकार को इस क्षेत्र के लिए और अधिक प्रोत्साहनों को लॉन्च करना पड़ सकता है इसके अलावा पढ़ें: # बजट2017: क्या करदाता चाहते हैं कि एफएम पर सौर ऊर्जा क्षेत्र पर जोर प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी की भारत में मेक इन मोशन ने अभी तक गति को चुनना नहीं छोड़ा है। अक्षय ऊर्जा क्षेत्र एक ऐसा क्षेत्र है जहां एक निर्माता के रूप में देश की क्षमता का पता लगाया जा सकता है। रचनाकारों और स्वच्छ ऊर्जा विकल्पों के प्रयोक्ताओं को अपने बजट प्रोत्साहन में पेशकश करके, वित्त मंत्री केवल भारत को हरे रंग में नहीं छोड़ने में मदद करेंगे, साथ ही इस क्षेत्र को भी बहुत मदद मिलेगी। सौर ऊर्जा क्षेत्र को प्राथमिकता देने वाले क्षेत्र को बनाने के द्वारा सौर ऊर्जा उपकरणों को खरीदने के लिए आसान ऋण उपलब्ध कराने की मांग भी है। स्टील उद्योग के लिए एक वित्तीय पैकेज कई प्रयासों के बावजूद, इस्पात क्षेत्र काफी वित्तीय तनाव में है। उद्योग एक वित्तीय पैकेज की उम्मीद कर रहा है इसमें स्टील बनाने वाली कच्ची सामग्रियों पर आयात शुल्क को कम करने और स्वच्छ ऊर्जा सेस की छूट शामिल हो सकती है। यह भी पढ़ें: # बजट2017: क्या यह वेतनभोगी, असली घर खरीदारों के लिए एक अच्छा साल होगा?

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