खरीदार एक बिल्डर्स के खिलाफ दिवाली की कार्यवाही में कह सकते हैं

January 21 2021   |   Sunita Mishra

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जेपी इंफ्राटेक की विभिन्न परियोजनाओं में होमबॉयर्स, जिनके पास अपने निवेश के बारे में भूलने के लिए कोई विकल्प नहीं होगा लेकिन आईडीबीआई बैंक के खिलाफ दिवालिया कार्यवाही शुरू करने के लिए डेवलपर को राष्ट्रीय कंपनी कानून ट्रिब्यूनल (एनसीएलटी) के पास ले जाया गया। कई ने उच्चतम न्यायालय में कदम रखा, और कहा कि एनसीएलटी में डेवलपर के खिलाफ दिवाली की कार्यवाही शुरू होने से न्याय के अधिकार को विफल हो जाएगा। जेपी जा दिवालिया के खिलाफ 32,000 प्रभावित खरीदारों की ओर से सर्वोच्च न्यायालय में कदम रखने वाले चित्रा शर्मा ने अपनी याचिका में कहा था कि 2016 के दिवालियापन और दिवालियापन संहिता के तहत, फ्लैट खरीदार सुरक्षित लेनदारों की श्रेणी में नहीं गिरते और इसलिए वे सुरक्षित और परिचालनात्मक लेनदारों को चुकाने के बाद कुछ पैसे छोड़ने पर तभी पैसा वापस पाएं खरीदार के हितों को ध्यान में रखते हुए, पिछले साल 4 सितंबर को अनुसूचित जाति ने अचल संपत्ति कंपनी के खिलाफ दिवालिया कार्यवाही पर रोक लगाई थी। इसी तरह की आशंका ने उमरपली समूह की विभिन्न परियोजनाओं के घर खरीदार को सर्वोच्च न्यायालय में स्थानांतरित करने का मौका दिया जब बैंक ऑफ बड़ौदा ने डेवलपर के खिलाफ एनसीएलटी को चले गए। अम्रपाली सिलिकॉन सिटी फ्लैट ओनर्स कल्याण सोसायटी ने एससी को एनसीएलटी के आदेश के खिलाफ खारिज कर दिया था, जिसने उत्तर प्रदेश के नोएडा में अम्रपाली की सिलिकॉन सिटी परियोजना के खिलाफ बैंक की दिवालिया याचिका दायर की थी। इस मामले में प्रभावित खरीदारों की संख्या 41,000 होने का अनुमान है एससी ने हाल ही में डेवलपर को खरीदारों से घर भेजने की योजना तैयार करने के लिए कहा है। जवाब में, आम्रपाली ने सर्वोच्च न्यायालय से कहा कि यह कार्य पूरा करने के लिए बाहरी मदद का इस्तेमाल करेगा यह कॉर्पोरेट मंत्रालय था जो यूनिटेक की सलाह देता था, जिसकी प्रबंध निदेशक संजय चन्द्र तिहाड़ जेल में 2015 में उनके खिलाफ गुड़गांव में कंपनी के दो प्रोजेक्ट्स के 158 घर खरीदारों द्वारा दायर एक आपराधिक मामले में अनुशंसा करते हैं, उन्हें दिवालिया घोषित किया जाता है। एक बार फिर, खरीदारों ने सुरक्षा की मांग करने वाले शीर्ष अदालत के दरवाजे खटखटाए। प्रभावित खरीदारों की संख्या, इस मामले में, 1 9 000 होने का अनुमान है एससी ने यूनिटेक के खिलाफ दिवालिया कार्यवाही पर रोक लगाई है। एसबीसी से संपर्क करने के लिए होमबॉएर्स की आवश्यकता महसूस की गई थी कि दिवालियापन और दिवालियापन संहिता (आईबीसी) उपभोक्ताओं को कतार के अंत में सही कहती है जब वह संपत्ति के वितरण की बात आती है, अगर कोई कंपनी निदान की जाती है --- एक गलती कॉर्पोरेट मंत्रालय जल्द ही सही हो सकता है मीडिया रिपोर्टों के अनुसार, एक पैनल द्वारा प्रस्तावित संशोधनों को मंत्रालय के समक्ष पेश किया जाएगा ताकि संकल्प तंत्र में सुधार किया जा सके। मौजूदा कोड के तहत, वितरण के आठ स्तर हैं, यदि कोई बिल्डर दिवालिया हो जाता है और उसकी परिसंपत्तियों को हितधारकों की भरपाई के लिए नष्ट कर दिया जाता है। पहले मुआवजा दिया जाएगा पेशेवरों और प्रशासकों का संकल्प होगा दूसरी पंक्ति में वित्तीय लेनदारों हैं, मुआवजे के लिए तीसरे पक्ष कामकर्त्ता होंगे। चार नंबर पर उनका पीछा करने वाले कर्मचारियों होंगे जो मजदूर नहीं हैं। पांचवीं लाइन में असुरक्षित वित्तीय लेनदारों हैं इसके बाद सरकार को इसके बकाया मिलेगा, छठे नंबर पर शेष राशि का इस्तेमाल इक्विटी शेयरधारकों की भरपाई के लिए किया जाएगा नंबर आठ पर, घर के खरीदार को जो बचा है उससे मुआवजा दिया जाएगा अब, यदि 14-सदस्यीय पैनल की सिफारिशों को संहिता पर पुन: देखने के लिए स्थापित किया गया है, तो गृह खरीदारों कुछ बढ़ोतरी करेंगे और असुरक्षित वित्तीय लेनदारों की श्रेणी में आ जाएंगे। उसके साथ, खरीदारों को दिवालिएपन कार्यवाही में भाग लेने, लेनदारों के पैनल का हिस्सा बनने और मतदाता अधिकार प्राप्त करने का अधिकार प्राप्त होगा।

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