दिल्ली के ग्रामीण और शहरी गांवों को एक नया जीवन प्राप्त करने के लिए

November 16, 2017   |   Surbhi Gupta

(Dreamstime)

कई लोगों ने बेहतर नौकरी और व्यवसायिक अवसरों के लिए नियमित रूप से राष्ट्रीय राजधानी में पलायन किया, यहां आवास की एक बड़ी चिंता हो गई है। बढ़ती आबादी को रखने के लिए आवास और साथ ही बुनियादी ढांचे की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए, राज्य सरकार ने दिल्ली विलेज विकास बोर्ड (डीडीबी) का गठन किया है जो दिल्ली के शहरी और ग्रामीण गांवों में नागरिक सुविधाओं की देखभाल करेगा। इससे पहले, दिल्ली ग्रामीण विकास बोर्ड दिल्ली के ग्रामीण इलाकों में बुनियादी ढांचागत विकास के लिए जिम्मेदार था। हालांकि, क्षेत्राधिकार केवल कुछ इलाकों तक ही सीमित था। नए बोर्ड के गठन के साथ-साथ शहरी गांवों में विकास कार्य की सुविधा होगी डीडीबीबी की कार्यप्रणाली विकास बोर्ड दिल्ली के ग्रामीण और शहरी गांवों में संपर्क सड़कों, लिंक सड़कों, गांव की सड़कों, जल निकायों के विकास, मनोरंजन क्षेत्रों, पार्कों और अन्य सुविधाओं के निर्माण के लिए उत्तरदायी होगा। बोर्ड के आगे गांव विकास समितियां हैं जो गांवों में उपलब्ध सुविधाओं के मूल्यांकन के लिए सर्वेक्षण करेंगी और आवश्यक होंगे। यह अभियान विभिन्न क्षेत्रों में विकास कार्य को प्राथमिकता देने के लिए बोर्ड को मदद करेगा। दिल्ली में ग्रामीण और शहरी गांवों में वर्तमान में दिल्ली में 300 शहरी और ग्रामीण गांव हैं जो कि डीडीबीबी के दायरे में आएंगे इससे पहले 2017 में, लगभग 8 9 गांवों को शहर में भूमि पूलिंग को कम करने के लिए शहरी घोषित किया गया था, जिससे अधिकारियों ने बुनियादी ढांचे के विकास और अधिक आवास इकाइयों के निर्माण के लिए भूमि का दावा किया था। दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) सार्वजनिक आधारभूत ढांचे के विकास के लिए जिम्मेदार है, जो कि जमीन से सड़कों पर है और मालिक को भूखंड का एक बड़ा हिस्सा लौटाता है। लौटे हुए हिस्से के पास इसके मूल्य की सराहना की जाएगी जो कि पास के बुनियादी ढांचे के विकास के लिए उपलब्ध हैं। दिल्ली गांवों में रियल एस्टेट संपत्ति की उपलब्धता और आसमान छूने वाली संपत्ति की कीमतों में गिरावट, दिल्ली के गांवों किफायती अपार्टमेंट की तलाश में एक लोकप्रिय विकल्प बन रहे हैं जबकि ग्रामीण गांव केवल बुनियादी सुविधाओं से लैस हैं, शहरी गांव आर्थिक अवसरों, बुनियादी ढांचे की पेशकश करते हैं लेकिन अनधिकृत निर्माण कर रहे हैं। सिविल लाइंस, नजफगढ़, नरेला, रोहिणी, शाहदरा और दिल्ली के दक्षिण में ऐसे क्षेत्रों में कई ग्रामीण गांव हैं जिनमें 1,000 से ज्यादा आबादी है। इसमें अया नगर, बुरारी, चट्टरपुर, घिटोरी, हरि नगर, कोंडली और सुल्तानपुर के विकसित पड़ोस शामिल हैं। यहां आवास प्रकार स्वतंत्र पंक्ति घरों और बिल्डर फर्श तक सीमित है। अभी तक, केवल पूर्वी दिल्ली नगर निगम ने 1 अप्रैल, 2017 से पहले अनधिकृत निर्माण का नियमितकरण करने की घोषणा की है। जैसे ही अन्य प्राधिकरण प्रक्रिया की घोषणा करेंगे, इन क्षेत्रों में कीमतों में वृद्धि की उम्मीद है ग्रामीण गांव को एक विकसित क्षेत्र में कैसे परिवर्तित किया जाता है दिल्ली के नगर निगम (एमसीडी) उन क्षेत्रों की सूची को सूचित करता है जो सार्वजनिक रूप से हासिल किए जाएंगे। अधिसूचना के बाद, डीडीए पंचायतों की जगह लेती है और विकास कार्य के लिए भूमि का अधिग्रहण करती है। एमसीडी सुनिश्चित करता है कि एक बार विकास का कार्य पूरा हो गया है, शहरी गांव को रखरखाव और रखरखाव के लिए डीडीए में स्थानांतरित किया गया है। इस परिवर्तन के दौरान ज्यादातर सट्टा विकास और कृत्रिम मूल्य वृद्धि होती है, जो 15-20 साल लगते हैं। भूमि उपयोग के नियमों का अभाव कई अवैध कॉलोनियों को जन्म देती है

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