केरल में सस्ती हाउसिंग की मांग बढ़ने के लिए सेट करें
January 25, 2017 |
Mishika Chawla
(Pixabay)
'भगवान का अपना देश' केरल घर खरीदारों से पहले कभी नहीं आकर्षित कर रहा है। हालांकि पिछले एक दशक के लिए पर्यटन का मुख्य आधार रहा है, इसके विभिन्न शहरों में आईटी कॉरीडोर और मेट्रो नेटवर्क ने राज्य के रियल एस्टेट परिदृश्य के लिए हाथ में गोली मार दी है, इस प्रकार, केरल में किफायती अपार्टमेंट की मांग को बढ़ाना है। जैसा कि देश ने आवास ऋण की ब्याज दरों में तेज गिरावट देखी है, इससे राज्य में किफायती आवास की मांग में भी वृद्धि होगी। वर्तमान ब्याज दरों में 8.4 प्रतिशत और 8.6 प्रतिशत के बीच अंतर है, जो पिछले 9.2 प्रतिशत से थोड़ा नीचे है। ब्याज दर में गिरावट के साथ, राज्य में किफायती आवास की मांग में वृद्धि हुई है
केरल यूनिट ऑफ रिअल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (क्रेडाई) के महासचिव डॉ। नजीब जाकियारिया ने कहा, "हमें लगता है कि यह आने वाले दिनों में लगभग आठ प्रतिशत तक गिर सकता है।" ब्याज दरों में गिरावट राज्य की विविधता को एक पैर-अप देगा, इस प्रकार, विभिन्न उद्योगों, संस्कृतियों, उम्र और आय समूहों से लोगों को आकर्षित करने से, 'मसालों की भूमि' के रहने योग्यता को मजबूत करना। इसके अलावा, किफायती आवास को बढ़ावा देने के लिए ऐसे पहल की मदद से खरीदारों को उनके कार्यस्थल के निकट निकट गुणवत्ता में रहने की सुविधा मिल सकती है। इससे गैर-नवीकरणीय प्राकृतिक संसाधनों, जैसे कि पेट्रोल या डीजल की अवमूल्यन की स्थिति कम हो सकती है और परिणामस्वरूप राज्य की हवा क्लीनर बना सकता है
लेकिन कुछ ऐसे मुद्दे हैं जिन्हें केरल को एक विश्वस्तरीय राज्य बनाने के लिए हल किया जाना चाहिए। चूंकि भूमि राज्य का विषय है, वर्तमान में, राज्य में स्टैंप शुल्क और पंजीकरण शुल्क क्रमशः 8% और दो प्रतिशत है। तीन प्रतिशत (स्टांप ड्यूटी) और एक प्रतिशत (पंजीकरण शुल्क) की राष्ट्रीय औसत की तुलना में, राज्य के क्रेडाई अधिकारियों ने सरकार से स्टांप ड्यूटी, पंजीकरण शुल्क को कम करने और एकल खिड़की निकासी प्रणाली को लागू करने के लिए कहा। अचल संपत्ति बाजार इसके अलावा पढ़ें: केरल में आवास की एक अंदरूनी कहानी
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City affordable housing propguide Apartments in Kerala Kerala’s Real Estate
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