डबल लेवी अंक: क्यों रियल एस्टेट एक एकल विंडो निकासी प्रणाली की जरूरत है

May 12, 2016   |   Anshul Agarwal

(Wikimedia)

यह घर खरीदारों के लिए एक सांस था जब सरकार ने दिल्ली के उप-शहर द्वारका में निर्माण 26 सहकारी समूह आवास समितियों को नियमितकृत करने की अनुमति दी थी, यह जानने के बाद कि बिना मंजूरी के मंजूरी मिलने की अनुमति दी गई थी इसलिए, इन समाजों के निवासियों ने दिल्ली सरकार के सह-सहकारी सोसायटी के रजिस्ट्रार को नियमित रूप से शुल्क का भुगतान किया- 15,000 रुपए से 25,000 रूपये में, उनके फ्लैटों के आकार के आधार पर। हालांकि, इन निवासियों ने विरोध किया जब दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) ने इसी उद्देश्य के लिए इसी तरह के आरोपों की मांग करना शुरू कर दिया। इससे पहले, इन निवासियों ने प्राधिकरण को प्रत्येक 1000 रुपये का भुगतान किया था डबल लेवी का विरोध करते हुए लोगों ने केंद्रशासित प्रदेश के लेफ्टिनेंट गवर्नर से संपर्क किया, जिन्होंने इस मामले की छानबीन करने के बाद निवासियों के पक्ष में फैसला सुनाया। ऐसा क्यों हुआ? इस घटना को हितों के संघर्ष के एक उत्कृष्ट उदाहरण के रूप में उद्धृत किया जा सकता है; दोनों संस्थाएं नियमितकरण शुल्क जमा करने के लिए अधिकृत हैं। यह घटना भी एक ऐसा मामला है जो विभिन्न सरकारी एजेंसियों के बीच संचार की कमी का पता चलता है। वास्तव में, इसकी याचिका में, डीडीए ने तर्क दिया था कि एक सरकारी आदेश ने इसे निवासियों से नियमितकरण शुल्क लेने के लिए निर्देश दिया था। घर खरीदारों को डीडीए और रजिस्ट्रार ऑफिस के बीच संचार की खाई का खामियाजा भुगतना पड़ा। जवाब इस तरह की घटनाओं में यह भी दिखाया गया है कि इस क्षेत्र के लिए सिंगल-विंडो क्लियरेंस सिस्टम की आवश्यकता क्यों है? प्रक्रियाओं और परस्पर विरोधी न्यायालयों के डुप्लीकेट में उन कारकों में से एक है जो इस क्षेत्र को मुश्किल से मार रहे हैं। स्थानीय मुद्दों को सुलझाने के लिए एक एकमात्र प्राधिकरण है, तो क्षेत्र एक पुनरुद्धार देख सकता है

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