# आर्थिक सर्वेक्षण: 25% आवास परियोजनाएं लाल टेप के कारण देरी हो गईं सिंगल विंडो क्लियरेंस क्या उत्तर है?

February 26, 2016   |   Srinibas Rout

According to the survey, the sector grew at 3.7 per cent in 2015-16, as against a growth rate of 4.4 per cent in 2014-15. (PIB)

आर्थिक सर्वेक्षण, जिसे वित्तीय वर्ष के लिए अर्थव्यवस्था पर सरकारी आधिकारिक रिपोर्ट कार्ड माना जाता है, बाहर है। यह सबसे बड़ा समाचार मुद्दा यह है कि खराब परियोजना प्रबंधन और दीर्घ नियामक अनुमोदनों के चलते भारत में अनुमानित 25 प्रतिशत आवासीय रियल एस्टेट परियोजनाएं देरी हो रही हैं सर्वेक्षण में कहा गया है, "अनुमान लगाया गया है कि एक इमारत परियोजना के लिए 40 से अधिक विभिन्न प्रकार के अनुमोदन और नो-ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट्स (एनओसी) की आवश्यकता होती है, जो निर्माण शुरू करने के लिए कहीं भी दो से तीन साल के बीच ले सकती है।" यह एक एकल खिड़की निकासी प्रणाली के लिए क्षेत्र की लंबी-लंबित मांग के महत्व को इंगित करता है जिससे लाल टेप को कम किया जा सकेगा और इसलिए घरों की कीमत कम हो जाएगी। प्रॉपग्यूड से बात करते हुए, एक्सपीरियंस डेवलपर्स के चीफ एक्जीक्यूटिव ऑफिसर राकेश कौल ने कहा, "यह गड़बड़ अंक में से एक है जहां परियोजनाएं विलंबित हो गई हैं क्योंकि उन्हें मंजूरी के लिए टेबल-टू-टेबल से शटल जाना है एक एकल खिड़की निकासी क्षेत्र के लिए बेहद अच्छी होगी। "क्रेडाई (भारतीय रियल एस्टेट डेवलपर्स संघों के परिसंघ) पश्चिमी यूपी के अध्यक्ष दीपक कपूर ने हाल ही में कहा था," हमारी दूसरी महत्वपूर्ण मांग (अचल संपत्ति को उद्योग का दर्जा दिया जा रहा है पहले एक) एकल-खिड़की निकासी प्रणाली है ताकि हम इन-डिलीवरी के हमारे वादे को पूरा कर सकें सिंगल-विंडो क्लियरेंस एक सपना रहा है, लेकिन अगर इसे मंजूरी दे दी जाती है, तो इसे मंजूरी मिलने की गति पर समर्पित प्राधिकरण लाया जाएगा क्योंकि देरी से लाभ और ग्राहक आत्मविश्वास दूर होता है। "ओबेराय रियल्टी के चेयरमैन और प्रबंध निदेशक विकास ओबेरॉय ने लिखा, एक एकल खिड़की निकासी प्रणाली का परिचय, शीघ्र मंजूरी और पारदर्शिता लाने के लिए पूर्व-निर्धारित समयसीमा के साथ केंद्रीय और राज्य दोनों मंजूरी को कवर करने से, इस क्षेत्र में आत्मविश्वास लाना होगा। इससे परियोजनाओं की समयबद्धता और वितरण में भी मदद मिलेगी और एक जीत हासिल होगी। खरीदारों, डेवलपर्स और सरकार के लिए समान स्थिति- "विश्व बैंक के 'डूइंग बिज़नेस 2016' के मुताबिक, भारत निर्माण की अनुमति के मामले में 183 वें (18 9 अर्थव्यवस्थाओं में से) स्थान पर है, जिसके लिए औसत से ज्यादा 40 प्रक्रियाओं की आवश्यकता होती है, क्योंकि दक्षिण एशिया में 15.1 की औसत और 12.4 संगठन की तुलना में परमिट आर्थिक सहकारिता और विकास (ओईसीडी) देशों के लिए इसके अलावा, सर्वेक्षण से निवेश से क्षेत्र के प्रदर्शनों को सूची में दिखाया गया है। सर्वेक्षण के मुताबिक, 2015-16 में यह क्षेत्र 3.7 प्रतिशत पर पहुंच गया, जबकि 2014-15 में यह 4.4 प्रतिशत की वृद्धि दर के मुकाबले बढ़ गया। हालांकि, सर्वेक्षण में कहा गया है कि 2014-15 में भारत का सकल मूल्य (जीवीए) का 8 फीसदी हिस्सा था और 2015-16 में 9.1 प्रतिशत की वृद्धि हुई।

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