ठाणे की माजिवाड़ा-कासारवदाली खा रहा है? संभावनाएं उज्ज्वल दिखती हैं

June 14, 2017   |   Sneha Sharon Mammen

(Wikimedia)

संभावित के साथ एक स्थान में एक संपत्ति की तलाश है? यदि आप मुंबई में ऐसे विकल्पों की तलाश कर रहे हैं तो यह एक कठिन काम हो सकता है, जो दुनिया के सबसे महंगे संपत्ति बाजारों में गिना जाता है। हालांकि, इसका मतलब यह नहीं है कि अधिकतम शहर में सस्ती विकल्प की कमी है। ठाणे में काशीवरावाली तक मजीवाड़ा एक ऐसा विकल्प है। क्या यह एक अच्छा शर्त बनाता है? होमबॉयर्स के बीच ठाणे की बढ़ती लोकप्रियता के पीछे कनेक्टिविटी महत्वपूर्ण कारक है ठाणे से मुंबई और नवी मुंबई के यात्रियों को उपनगरीय रेल कनेक्टिविटी के लिए दूरी को ध्यान नहीं देते। इसके अलावा, फ्लाईओवर, जो पिछले 2016 में पूरा किया गया था, ने आसान बदलाव सुनिश्चित किया है। घोडबंदर रोड भी ठाणे से पूर्वी एक्सप्रेस राजमार्ग और पश्चिमी एक्सप्रेस राजमार्ग को जोड़ता है यह छह-किमसेरियन अच्छी तरह से रणनीतिक स्थानों जैसे घोडबंदर रोड, वैगल एस्टेट, ऐरोली से जुड़ा हुआ है, जो 15 किलोमीटर के भीतर है। यहां तक ​​कि वाशी, बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स, लोअर परेल और नरीमन प्वाइंट आसानी से सुलभ हैं। मौजूदा बुनियादी ढांचे में और सुधार की संभावना है। आने वाले समय में, उल्वे का हवाई अड्डा इस गंतव्य से निवासियों और बसने वालों की सेवा करेगा। 2017 और 2023 के बीच कार्यान्वित होने के अनुमानित, मुंबई मेट्रो की लाइन 4 को ठाणे को भी कवर करने की उम्मीद है। यह शुरू में वडाला-घाटकोपर-ठाणे-कासारवदावली मेट्रो लाइन होने का मतलब था, लेकिन ग्वाहक तक पूरे घोडबंदर तक को कवर करने का विस्तार हो सकता है इसके अलावा, 10 किमी-त्हेने-बोरिवली सुरंग का निर्माण करना है, जो कि वर्तमान क्षेत्रों में से केवल 10 मिनट के बीच दो क्षेत्रों के बीच का समय कम करने की उम्मीद है। मूल्य और विकास की संभावनाएं मजीवाड़ा-कासारवदावली खंड की लोकप्रियता से पहले, पूर्वी एक्सप्रेस राजमार्ग और इसके आसपास के क्षेत्र में कीमतें लगभग 8,000 रूपये प्रति वर्ग फुट के आसपास औसतन हो गए हैं। आने वाले नौकरियों के साथ, औसत मूल्यों में बढ़ोतरी, 12,000 रुपये प्रति वर्ग फुट के रूप में उच्च के रूप में बढ़ रहा है। इस क्षेत्र में नए निवेश मजीवाड़ा-कासारवदावली के लिए इसी तरह की संभावनाओं पर भरोसा कर सकते हैं। इस प्रकार की परियोजना के आधार पर, इस क्षेत्र के साथ संपत्तियां 7,500- 9,500 रूपये प्रति वर्ग फीट जैसा कि आज यह खड़ा है, ठाणे पश्चिम में, औसत बजट आपको 1 बीएचके यूनिट के लिए आरक्षित करने की आवश्यकता होगी 58 लाख रूपए और 2 बीएचके एक करोड़ रुपए की मांग करेगी। फिर भी बड़े विन्यास जैसे कि 3 बीएचके 1.58 करोड़ रुपये के लिए कॉल करेंगे जबकि 4 बीएचके यूनिट की कीमत 3 करोड़ रुपये से अधिक की जाएगी। मेट्रो आने के साथ ही, सामर्थ्यक्षमता मीटर अचल संपत्ति के साथ मिल सकता है जो उचित स्थान पर स्थित इलाके के लिए उच्च मूल्य का आदेश देता है। इससे ज्यादा और क्या? एक प्रमुख शोध से पता चलता है कि ठाणे शीर्ष 20 शहरों में से एक है, जहां अमीर निवेश करने की तलाश में हैं।

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