कुछ पुराने-स्कूल ट्रिक्स अपने होम क्रय पर अधिक बचत करने के लिए
January 09, 2024 |
Sunita Mishra
एक संपत्ति के मालिक एक 'सपना' है कि हम में से ज्यादातर पोषण करते हैं। और, जितनी जल्दी हम कर सकते हैं, हम उस जगह में प्रवेश करना चाहते हैं जो पृथ्वी पर हमारे अपने व्यक्तिगत स्वर्ग के रूप में माना जाता है। एक घर के मालिक से जुड़े भावुक मूल्य अक्सर भौतिकवादी दृष्टिकोण को बरकरार रखता है- अर्थात, यह सपना बनाने में शामिल पैसा सच हो गया है। जब सपना एक वास्तविकता बन जाता है, तो बढ़ती व्यय को बन्द करना शुरू होता है, अक्सर आपको यह सोचने के लिए मजबूर किया जाता है कि क्या आपको 2-बीएचके अपार्टमेंट जो आपको अपने जीवन भर के खर्च में खर्च करने वाले भारी ऋण लेने के बाद खरीदा था, इसके लायक है। यही कारण है कि पूरी तरह से भावनात्मक रूप से प्रेरित होने के बजाय, आपको संपत्ति के खरीद के मामलों में धन के हिस्से पर भी ध्यान देना चाहिए
अब, आप जितना संभव हो उतना कम बोझ रख सकते हैं? ऋण की राशि को कम रखना: अच्छे पुराने दिनों में, उन्होंने घर खरीदने के लिए अपनी सभी सेवानिवृत्ति के पैसे का उपयोग किया। हालांकि उस चरण को पास किया जा सकता है, लेकिन बहुत से आप पुराने तरीकों से सीख सकते हैं। उसके बाद, लोगों को अपने घरों को निधि के लिए ऋण नहीं लेना पड़ा। वे निश्चित रूप से अपने जीवन में बहुत से कर लाभ और अपने घरों में रहने की लक्जरी का आनंद नहीं लेते थे, लेकिन वे भी ऋण के बोझ के पूरे जीवन में संघर्ष नहीं करते थे। उन्होंने अपने होम लोन की राशि पर ब्याज के रूप में भी भारी धन का भुगतान नहीं किया। तर्क यह है कि जब आप अभी भी जवान हैं, तो आप एक घर के मालिक बन सकते हैं, एक तरह से ओवरेट किया जा सकता है। तकनीकी रूप से बोलते हुए, जब तक आप बैंक को हर पैसा चुकाने नहीं देते जब तक कि आप ऋण के रूप में नहीं लेते हैं, तब तक आप एक मकान मालिक नहीं बन जाते
अब, हालांकि जब तक आप घर खरीदने से पहले रिटायर होने तक इंतजार करने की कोई आवश्यकता नहीं होती है, वहाँ एक मध्य पथ हो सकता है। आपको ऋण की राशि जितनी कम हो सके रखने की कोशिश करनी चाहिए। इसके लिए, आपको अपनी बचत से संपत्ति की लागत का एक बड़ा हिस्सा व्यवस्थित करने का प्रयास करना चाहिए और यदि आवश्यक हो तो घाटा को पुल करने के लिए होम लोन लेना चाहिए। बैंक से पहले परिवार: वे आपको बताते हैं कि एक होम लोन लेने का लाभ कई हैं वर्तमान में ब्याज दरें कम हैं, कर के लाभ को नजरअंदाज करने के लिए बहुत आकर्षक हैं, आदि। लेकिन भोले खरीदार को भी पता है कि उन्हें ब्याज के साथ सबकुछ का भुगतान करना पड़ता है, और जो कि 'लाभ' कहा जाता है वह वास्तव में नहीं हो सकता है फायदेमंद। इसलिए, इससे पहले कि आप अपने होम लोन आवेदन के साथ एक बैंक से संपर्क करने का निर्णय लें, आपके पास अन्य संभावित विकल्पों का वजन करें
पारिवारिक संसाधनों और बचत पर एक अच्छी नज़रिया लें और परिवार के सदस्यों से पूछें कि वे ऋण के साथ आपकी मदद कर सकते हैं याद रखें कि एक ऋण लेने वाला बैंक ऋण अवधि के बड़े हिस्से के लिए केवल ब्याज का भुगतान करने में व्यस्त है। यदि आप परिवार से ऋण लेते हैं, तो ऋण का भुगतान करना बहुत आसान होगा। अंतरिक्ष या सुविधा? बड़े शहरों में रहने के लाभ कई हैं और हम सभी का एक हिस्सा बनाना चाहते हैं। यही कारण है कि हम उनके लिए किसी भी कीमत का भुगतान करने को तैयार हैं। हालांकि, अक्सर इस बात को नजरअंदाज किया जाता है कि बड़े शहरों में आप एक छोटे से अंतरिक्ष के लिए एक बड़ी कीमत अदा करते हैं, जो कि आपके परिवार के विस्तार के साथ-साथ आपकी आवश्यकताओं को समय के साथ बदलने के उद्देश्य से नहीं भरेगा। आपके बड़े शहर में खराब ट्रैफिक की स्थिति आपको अधिक परेशान करेगी जैसा कि आप बूढ़े हो जाते हैं
सोचें कि क्या हवा की गुणवत्ता आपको अब सांस लेनी होगी और अधिक महत्वपूर्ण बात यह है कि एक बूढ़े व्यक्ति के रूप में, जिस कीमत पर आप भुगतान करना चाहते हैं, उसके लायक है। तुलनात्मक रूप से छोटे शहरों में, समान रकम या उससे भी कम की पेशकश करने के लिए बड़ा स्थान है, उनकी यातायात की स्थिति बेहतर है और हवा कम प्रदूषित है।
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