कीमतों में वृद्धि दक्षिणी शहरों में ऊपर उठाए गए संपत्ति बाजारों को दिखाता है

August 05, 2016   |   Sunita Mishra

(Wikipedia)

विशेषज्ञों का कहना है कि भारत की रियल एस्टेट क्षेत्र में बीमार होने वाला एक बड़ा इन्वेंट्री ओवरहांग सबसे महत्वपूर्ण मुद्दा है और चीजें केवल अगर इस ढेर को मंजूरी दे दी जाती है तो उसे देख सकते हैं। जहां तक ​​दक्षिण में संपत्ति के बाजारों का संबंध है, डेवलपर्स उस दिशा में सभी प्रयास कर रहे हैं। डेटा दिखाने के लिए दक्षिणी शहरों में नई लॉन्चें जून में गिरावट आईं, क्योंकि डेवलपर्स ने बेची गई इन्वेंट्री खाली करने के लिए धक्का दिया। गुणों की कीमतें, दूसरी ओर, एक स्वस्थ वार्षिक वृद्धि दर्ज की गई, यह संकेत है कि वसूली धीमी लेकिन स्थिर होगी। प्रॉपिगर डाटालाब्स रिपोर्ट (मासिक रियल्टी वॉच: दक्षिण इंडिया जुलाई '16) के अनुसार, दक्षिण क्षेत्र में चेन्नई, बेंगलुरु और हैरियाड़बाद में नए लॉन्च - जून की तुलना में जून में 46 फीसदी घट गए। जबकि हियरडाबाद में महीने दर महीने 88 प्रतिशत की गिरावट देखी गई, बेंगलुरू में नए लॉन्च में 42 फीसदी गिरावट देखी गई। यह डेवलपर्स नई परियोजनाओं में उद्यम से पहले इन्वेंट्री को साफ करने के लिए इन शहरों के प्रयासों का संकेत है। तमिलनाडु की राजधानी चेन्नई, दूसरी तरफ, नए लॉन्च में 11 फीसदी बढ़ोतरी हुई और इस क्षेत्र में कुल लॉन्चिंग का लगभग 40 फीसदी हिस्सा था। बेंगलुरु में प्रोजेक्ट लॉन्च करने वाली कंपनियों में वासनी, एलजीसीएल, मेडा स्ट्रक्चर, श्रवण, एलवीएस कंस्ट्रक्शन, जबकि अरुण एक्सेलो, कासा ग्रांडे और बीबीसीएल ने चेन्नई में प्रोजेक्ट लॉन्च किए। गिरिधर डेवलपर्स ने अपने प्रोजेक्ट को हाइंडरबाड में लॉन्च किया हालांकि, दक्षिणी शहरों में संपत्ति की कीमतों में एक स्वस्थ सराहना देखी गई तीनों शहरों में आवासीय इलाकों में दो प्रतिशत से 13 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि हुई है। भारत की सूचना प्रौद्योगिकी की राजधानी बेंगलुरु के सभी प्रमुख इलाकों में कीमतों में वृद्धि दर्ज की गई है, इसके साथ ही हेब्बल शीर्ष पर बैठे 13 फीसदी सालाना मूल्य की सराहना करता है। चेन्नई के शोलिंगनल्लूर और हैरियाड़ के हाइटच सिटी ने आठ प्रतिशत की उच्चतम वार्षिक मूल्य प्रशंसा दर देखी। जबकि चेन्नई में कुछ इलाकों में कीमतों में गिरावट आई थी (इसमें ओरागडम, पुनामाले और तांबरम शामिल हैं), हाइडाबाद की अधिकांश इलाकों में कीमतें बढ़ गई हैं।

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