घर के खरीदारों का कहना है: यह क्यों है कि यह पेशेवर किराए से एक घर खरीदने के लिए चुना गया है

June 04, 2015   |   Thufail PT

(Infographic by Sandeep Bhatnagar; Photos by Sonia Sarkar)

सोनिया सरकार, 34, पत्रकार ने सेक्टर 78 में एक घर बुक किया, नोएडा आप अपने घर कब खरीदा? कृपया इसकी विशेषताओं का वर्णन करें मैंने जुलाई 2010 में अपना घर बुक किया था। हालांकि, मुझे फरवरी 2015 में कब्जा मिला है। यह एक 1140 वर्ग फुट, एक अध्ययन के साथ 2 बीएचके घर है, रसोईघर से जुड़ी एक उपयोगिता क्षेत्र, दो बाथरूम और दो बालकनी । आपको यह घर कैसे मिला? 2010 में, मेरे एक मित्र ने लापरवाही से कहा था कि हमें घर खरीदने के लिए सभी को देखना चाहिए। मैं 29 साल का था। मुझे यकीन नहीं था कि यह सही समय था। लेकिन मेरे वरिष्ठ सहयोगियों में से एक रिश्तेदार इस परियोजना के लिए एक फाइनेंसर था, इसलिए उसने मुझसे मुझसे जुड़ लिया। उन्होंने मुझे यहां उपलब्ध विकल्पों को देखने के लिए कहा (नोएडा में) चूंकि मुझे पता नहीं था कि रीयल एस्टेट सेक्टर कैसे काम करता है, मुझे लगा कि यहां निवेश करना बेहतर है क्योंकि मैं कम से कम परियोजना के साथ जुड़े किसी को जानती हूं। मैं भविष्य में किसी भी समस्या के लिए हमेशा उसके पास वापस आ सकता हूं। मेरे हाथ में कुछ पैसा था, इसलिए मैंने फ्लैट बुक कर दिया उसके पीछे कोई भव्य योजना नहीं थी आपने अपने नए घर के लिए कितना भुगतान किया? आप इसे कैसे प्रबंधित किया? मैंने 33 लाख रुपये का भुगतान किया। मुझे 25 लाख रुपए के लिए लोन लेना पड़ा। अब, मैं 20 वर्षों की अवधि के लिए 25,000 रुपये का ईएमआई चुकाता हूं। सोनिया ने 2010 में नोएडा में एक फ्लैट बुक करवाया था और फरवरी 2015 में वह कब्जा कर लिया था। आपको 29 साल की उम्र में खुद को घर क्यों बनाने की जरूरत थी? मैं 2004 में दिल्ली आया था और मैंने हमेशा सोचा कि यह मेरा घर होगा लेकिन मेरे पास घर खरीदने के लिए कोई पैसा नहीं था! जाहिर है, मुझे किराए पर रहने की जगह में रहना पड़ा मेरे माता-पिता के पास कलकत्ता में अपना घर है, लेकिन मैं हमेशा अपना खुद का स्थान बनाना चाहता था, इसलिए मैंने इसे 2010 में खरीदा था। लेकिन कब्जे को थोड़ा लंबा लिया - पांच साल मुझे दो साल तक इस साल मार्च में फेलोशिप के लिए लंदन गए थे। मेरे माता-पिता ने सलाह दी कि मैं जाने से पहले घर का कब्ज़ा कर दूंगा सीआर पार्क में एक बीएचके आवास के लिए मैं प्रति माह 16,000 रुपये का भुगतान कर रहा था। मैं अपने फर्नीचर को रखने के लिए केवल उन दो महीनों के लिए किराए का भुगतान नहीं करना चाहता था तो, मैं अपनी नई जगह पर चला गया यह जल्दी में था, यद्यपि। क्या आपको अपने घर खरीदने की प्रक्रिया के दौरान किसी भी कठिनाई का सामना करना पड़ा? जब मैंने फ्लैट खरीदा तब कोई समस्या नहीं थी लेकिन जाहिर है, कब्जे के साथ कई मुद्दे थे मुझे अपने घर का कब्ज़ा पाने के लिए पांच साल तक इंतजार करना पड़ा। यह परियोजना बहुत बड़ी है और अभी भी निर्माणाधीन है। मेरे टावर में एक लिफ्ट अभी तक स्थापित नहीं हुई है। मेरे टॉवर के आम क्षेत्रों को भी पूरा किया जाना चाहिए। क्या यह आपका सपना घर है? मैंने कभी नहीं सोचा था कि मेरे घर को एक निश्चित तरीके से देखना चाहिए। मुझे कभी सपना घर की अवधारणा नहीं थी मुझे पता है, मेरा घर (किराए पर या मेरा अपना) हमेशा मेरे चरित्र को चित्रित करेगा। यह मेरे पास के कमरों की संख्या के बारे में नहीं है, लेकिन इसके बारे में कि मैं अपना घर कैसे बनाऊं। मेरे दोस्तों ने हमेशा मेरे घर (पिछले किराये की जगहें) को बहुत स्वागत और आरामदायक पाया है मुझे खुशी है कि उन्हें इस घर को आरामदायक भी मिलता है मुझे बहुत ही सरल तरीके से अपना घर बनाना पसंद है I मैं कम बैठने की व्यवस्था करना पसंद करता हूं। मुझे न्यूनतम फर्नीचर के साथ खुली जगह पसंद है I नए घर खरीदारों के लिए आपकी सलाह क्या है? किसी को पकड़ो जो अचल संपत्ति क्षेत्र को अच्छी तरह जानता है कोई निर्माता अच्छा या बुरा नहीं है आपको देखना है कि परियोजनाओं में गुणवत्ता और कौशल है। आपको यह समझना होगा कि लोगों के पास व्यावसायिक हित हैं इसलिए, आपको अपने लिए उपलब्ध अधिकांश संसाधनों को बनाना होगा आपके लिए कई चीजें हैं जिनके माध्यम से जाना है। अपने अनुबंध को ध्यानपूर्वक पढ़ें और तकनीकी पता करें। विभिन्न खंड और उप-खंड एक घर खरीदार को एक सौदा में फंस सकते हैं जो उनके लिए सबसे अच्छा काम नहीं कर सकते। यह मेरे साथ हुआ और, यह मेरे बजट में जोड़ा गया जल्दी में मत बनो आराम से। एक स्थिर आय वाले हर व्यक्ति को एक घर खरीदना पड़ सकता है। कभी न सोचें कि एनसीआर में कोई भी क्षेत्र दूर है। जब मैंने अपना घर बुक किया, तो परियोजना स्थल बंजर जमीन पर कुछ भी नहीं था अब, यह एक पूर्ण क्षेत्र है जहां पांच और बिल्डरों ने अपनी परियोजनाओं का निर्माण किया है। आप अपने बाजार, किराना (किराना) स्टोर आदि को जल्द या बाद में मिलेंगे। अपने बजट का आकलन करें संभव के रूप में कई लोगों से परामर्श करें सबसे महत्वपूर्ण बात, काम की गुणवत्ता का आकलन करने के लिए बिल्डर की तैयार परियोजनाएं देखें। मेरी परियोजना को पूरा करने में एक और 3 साल लगेंगे। वर्तमान में, 150 परिवारों में आ गए हैं। लेकिन, इस परियोजना को ऊपर और चलने के लिए कुछ समय लगेगा

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