कैसे साफ संपत्ति अधिकार भारत और उसके लोग अमीर बना सकते हैं

नोबेल पुरस्कार विजेता अमर्त्य सेन एक बार खुश थे जब एक लड़के ने अपनी पुस्तक की पायरेटेड कॉपी बेचने की कोशिश की, जबकि अर्थशास्त्री अपनी कार में ट्रैफिक लाइट पर इंतजार कर रहे थे। हालांकि पायरेटेड पुस्तकों की बिक्री आधिकारिक रिकॉर्ड में नहीं है, लेकिन यह कई विकसित बाजारों में आम बात है। अनौपचारिक बाजार में कई अन्य लेनदेन हैं जो भारत में और कई विकासशील अर्थव्यवस्थाओं में होते हैं। उदाहरण के लिए, भारत के रियल एस्टेट मार्केट में, कई अनौपचारिक लेन-देन होते हैं और यह बहुत असुरक्षित संपत्ति के अधिकारों के कारण होता है। हाल ही में, सुप्रीम कोर्ट ने कहा था कि संपत्ति का अधिकार मानव अधिकारों का एक हिस्सा था "संपत्ति का अधिकार मानव अधिकार की स्थिति में ऊपर उठाया गया है, यह हर व्यक्ति में निहित है, और इस तरह से व्यक्तित्व स्वीकार किया जाना चाहिए और किसी के द्वारा एक उदासीन और निरंकुश स्वभाव को अपनाने के द्वारा किसी भी तरह से, कमजोर या क्षुब्ध नहीं किया जा सकता है, "एससी ने कहा सर्वोच्च न्यायालय ने कहा कि सरकार को किसी मनमानी रूप में संपत्ति का अधिकार लोगों से इनकार करने का अधिकार नहीं होना चाहिए। अदालत के फैसले के पीछे का विचार राजनीतिक दार्शनिकों द्वारा लंबे समय तक बनाए रखा गया है। यह देखते हुए कि हर व्यक्ति में सम्पत्ति अधिकार निहित हैं, हजारों सालों से अब तक एक सामान्य दार्शनिक स्थिति रही है। सही या गलत हालांकि संपत्ति के अधिकार को अक्सर अधिकार के रूप में देखा जाता है जो विशेष रूप से अमीरों का लाभ उठाते हैं, साक्ष्य इस दृश्य का समर्थन नहीं करते हैं शहरी भारतीयों के बड़े अंश अनौपचारिक बस्ती में रहते हैं। अगर झीलों में फर्श स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) को एक साथ बढ़ाने के दौरान संपत्ति के शीर्षक दिए जाते हैं, बड़े भारतीय शहरों में ये घर रात भर समृद्ध हो जाते हैं। जब अर्थशास्त्री हरनडो डी सोतो और उनके शोधकर्ताओं की टीम ने विकासशील अर्थव्यवस्थाओं में संपत्ति के खिताब की स्थिति का अध्ययन किया, तो उन्हें पता चला कि ऐसे देशों में अनौपचारिक अर्थव्यवस्था सरकार की संपत्ति की तुलना में अधिक थी, स्थानीय स्टॉक एक्सचेंज पर कारोबार की संपत्ति और विदेशी प्रत्यक्ष निवेश एक साथ रखा उन्होंने यह भी पाया कि तीसरी दुनिया के देशों और पूर्व कम्युनिस्ट देशों में लगभग 85 प्रतिशत संपत्तियां ऐसे रूपों में थीं, जिन्होंने संपत्ति का रूपांतरण पूंजी के लिए कठिन बना दिया उदाहरण के लिए, यदि भारत में एक किसान का बेटा अपने भाई-बहनों का हिस्सा खरीदना चाहता है और अपनी जमीन धारण के आकार में वृद्धि करना चाहता है, तो संपत्ति के शीर्षक का अभाव, एक जटिल कानूनी व्यवस्था और अन्य बाधाएं प्रक्रिया को मुश्किल बना देती हैं। इसी प्रकार, विभिन्न नियमों से किसानों के लिए बड़े पैमाने पर जमीन रखने के लिए मुश्किल हो जाते हैं। वे अपनी मौजूदा भूमि धारण को अपने धन का विस्तार करने के लिए संपार्श्विक के रूप में भी इस्तेमाल करने में असमर्थ हैं। यह असमानता का एक रूप है क्योंकि अमीर आमतौर पर संपत्ति के मालिक होने के लिए कानूनी शीर्षक हैं। वे बैंकों और स्टॉक एक्सचेंजों से पूंजी जुटाने में सक्षम हैं। किसानों और कम आय वाले परिवारों, अनौपचारिक बस्ती में रहने वाले, ऐसा करने में असमर्थ हैं। ऐसे नियमों, हालांकि, समाज के प्रत्येक अनुभाग को नुकसान पहुंचाते हैं जब अभिनेता अमिताभ बच्चन ने उत्तर प्रदेश में कृषि भूमि खरीदने की कोशिश की, तो उन्हें उम्मीद थी कि उनके पूर्वजों ने राज्य में खेती में लगे हुए थे। अमीर, कभी-कभी, एक ही भूखंड के लिए फिर से भुगतान करते हैं, अगर दूसरों ने इसके बाद स्वामित्व का दावा किया। जब निगम जमीन खरीदने की कोशिश करते हैं, तो उन्हें यह भी मुश्किल लगता है क्योंकि: किसानों के पास बड़े पैमाने पर जमीन नहीं होती है संपत्ति शीर्षक अक्सर सुरक्षित, स्पष्ट रूप से परिभाषित या मान्य नहीं हैं कृषि उद्देश्यों के लिए कृषि भूमि की अनुमति नहीं है किसानों को भूमि पट्टे पर देने की अनुमति नहीं है, या शेयरों या बंधनों के बदले में इसे व्यापार करते हैं। विभिन्न नियमों के कारण निगमों को विकल्प खोजने में मुश्किल होती है शहरों में, यहां तक कि नागरिक बुनियादी ढांचे में भी सुधार किया जा सकता है, अगर निजी डेवलपर्स को बड़े पैमाने पर जमीन खरीदने की इजाजत है, और अगर लोगों को उनकी जमीन की होल्डिंग को मजबूत करने की इजाजत है। अब, यह निजी निगमों और डेवलपर्स की जमीन के आकार का छोटा आकार है जो उन्हें नागरिक बुनियादी ढांचे के निर्माण से रोकते हैं। इतिहास में प्रलेखित यह केवल संपत्ति खिताब नहीं है जो कि मामला है। संपत्ति में लेनदेन सुरक्षित भी होना चाहिए। डी सोटो बताती है कि उन्नत अर्थव्यवस्थाओं में, हर टुकड़ा भूमि, हर अचल संपत्ति की परिसंपत्ति और मशीनरी का प्रॉपर्टी दस्तावेज़ में दर्शाया जाता है और इसे सरकार द्वारा सभी संभावित व्यापारियों के लिए सुलभ बनाया जाता है। संभावित व्यापारियों को क्रेडिट इतिहास, कर भुगतान से संबंधित जानकारी और एकीकृत सिस्टम से अन्य विवरण मिल सकते हैं एक लंबे संघर्ष के परिणामस्वरूप, इस पद्धति का अधिकांश भाग 1 9वीं और 20 वीं शताब्दी में हुआ था भारत इस मॉडल को दोहरा सकता है जो विश्व में हर जगह सफल रहा है। भारत में, अचल संपत्ति को एक असंरचित बाजार के रूप में देखा जाता है जिसमें छोटी सूचना सार्वजनिक क्षेत्र में है लोग ऑनलाइन घर खरीदने के लिए संकोच करते हैं यह समय के साथ बदल सकता है क्योंकि लोग भौतिक रूप से इसे निरीक्षण करने के बजाय ऑनलाइन संपत्ति के बारे में अधिक जान सकते हैं। यह पहले से ही पश्चिम में कमोडिटी एक्सचेंज मार्केट में होता है। यह अक्सर तर्क दिया जाता है कि सरकार को अनौपचारिक बस्तियों को वैध बनाना नहीं चाहिए। लेकिन, जो यूरोपीय देशों ऐसा करने के लिए तैयार थे, उन देशों की तुलना में अधिक समृद्ध बन गए जो ऐसा करने के लिए तैयार नहीं थे जब ऐसी संपत्तियों को वैध करने से कई फायदे होते हैं, तो ऐसा करने के लिए केवल बुद्धिमान ही होता है।

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