कैसे अपने घर और कमान एक अच्छी कीमत बेचने के लिए
May 11, 2015 |
Sourav Sengupta
In a demand driven market, your house would command a good price if you study the market (Picture Credit: wikimedia.org)
अचल संपत्ति में एक विक्रेता और rsquo; बाजार द्वारा आना मुश्किल हो सकता है। हालांकि, सबसे बड़े भारतीय शहरों में एक समय था जहां रियल एस्टेट तेजी से बढ़ रहा था, विशेषकर परिधि के साथ, जैसा कि सबसे ज्यादा सोचा था कि यह भारत में मौजूदा और आगामी संपत्तियों में निवेश करने का सही समय है। अचल संपत्ति बाजार में धीरे-धीरे मांग में वृद्धि देखी जा रही है, ऐसा लगता है कि विक्रेता और बाजार में वापसी की संभावना है मांग-चालित बाजार होने के नाते, आप इसका सबसे ज्यादा लाभ उठा सकते हैं, बशर्ते आप भारत में संपत्ति बेचने के पहलुओं को प्राप्त करें। न केवल आपको संपत्ति के लिए अच्छी कीमत मिलेगी, लेकिन यह छोटी अवधि के लिए भी उपलब्ध होगी।
यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं जो आपको बाजार में अच्छी मात्रा में प्राप्त करेंगे
अपनी संपत्ति का मूल्य थोड़ा कम करें: आप एक उद्धरण प्राप्त करने में सक्षम होंगे कि आपके फ्लैट इलाके के खरीदारों से थोड़ा सा पूछकर कितना आकर्षक हैं। एक बार जब आप प्रचलित बाजार मूल्य जानते हैं, तो आप एक मूल्य निर्धारित कर सकते हैं जो कि खरीदार क्या दे रहे हैं उससे थोड़ा कम है। इससे आपकी संपत्ति में खरीदारों को अन्य लोगों की तुलना में अधिक आकर्षित किया जाएगा और फिर आप कीमतों को थोड़ा बढ़ा सकते हैं, मांग पर फैसला कर सकते हैं
अपनी संपत्ति को प्राप्य रखें: यद्यपि एक विक्रेता और rsquo बाजार आपको बेचने से पहले भारत में अपने पुनर्विक्रय अपार्टमेंट को ठीक करने के लिए आपको निर्देश नहीं देता है, तो वह उत्पन्न करेगा और खरीदार और rsquo पर कब्जा करेगा; ब्याज अगर आपको अस्थायी नौकरी मिलती है जैसे कि नल की मरम्मत या अपार्टमेंट को साफ-सफाई करने से पहले संभावित खरीदारों को दिखाए। पुनर्विक्रय अपार्टमेंट को देखकर ऐसा किया जा सकता है कि खरीदार इस बात की कल्पना कर सकते हैं कि संपत्ति जब वे अंदर रहती हैं, तो वे यह देखना चाहेंगे कि ये आपकी पेशकश को अधिक सख्ती से आगे बढ़ाएंगे।
अजीब शुक्रवार: अधिकांश संपत्ति खरीदार शनिवार और रविवार को साइट पर जाते हैं, यही वजह है कि शुक्रवार को आपकी लिस्टिंग को स्थापित करना आपके लिए अच्छा होगा
आप तुरन्त उनके रडार पर होंगे और कॉल की संख्या में गिरावट अधिक होगी। यदि आप ऑनलाइन तरीके से जा रहे हैं, तो आप अधिक कॉल के लिए शुक्रवार की शाम को सूचीबद्ध कर सकते हैं।
दिनों और घंटों की संख्या को सीमित करना कि खरीदार अपनी संपत्ति का दौरा कर सकते हैं: जब भी जब भी आपको लगता है कि खरीदार गिर जाएंगे, तो यह आपके और संपत्ति के कार्यवाहक के लिए बहुत ही असुविधाजनक होगा। इसके बजाय, आपको घर के दृश्य को सप्ताहांत तक सीमित रखा जाना चाहिए, अधिमानतः दिन के दौरान संपत्ति खरीदार भारत में अपनी प्राकृतिक महिमा में आवासीय संपत्ति देख सकते हैं और यह संपत्ति तक पहुंचने में भी सुविधाजनक लग सकता है। इसके अलावा, जब कई खरीदार इकट्ठे होते हैं, तो प्रतिस्पर्धात्मक लकीर उन पर काम करना शुरू करते हैं
प्राप्त प्रस्तावों की समीक्षा करें: आपको खरीदारों को अपनी बोलियों को भेजने के लिए कहना चाहिए। भारत में आवासीय परियोजना में मकान की वित्तपोषण की प्रस्तावित पद्धति की तुलना करें और प्राप्त होने वाले भुगतान की तुलना करें, या खरीदार द्वारा किए गए अनुरोधों और स्वतंत्र भूखंड और अनुरोध। राशि में आपके द्वारा बिक्री के लिए अपने घर को तैयार करने में हुई लागतों को शामिल करना चाहिए - दलाल के शुल्क और मरम्मत की लागत आदि।
अपनी प्रतिक्रिया के साथ शीघ्रता से: एक घोषणा करें जिसके बारे में आपने संपत्ति को किसी विशेष तिथि पर बेचने का फैसला किया है। तारीख को बहुत दूर सेट न करें कि खरीदार अपनी संपत्ति में रुचि खो देते हैं।
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