हाइरडाबाद 1 लाख नौकरियां उत्पन्न कर सकता है, आवास की मांग को बढ़ा सकता है

March 22, 2017   |   Mishika Chawla

The presence of a number of IT parks and companies such as Oracle Corporation, Patni Computer Systems and GE Capital makes the micro market favoured amongst home buyers.(Dreamstime)

भारत में शीर्ष तीन कार्यालय रिक्त स्थान में हाइंडरबाड का स्थान है। कार्यालयों की मांग हाइंडरबाड में वृद्धि देख रही है बेंगलुरू द्वारा पीछा किया गया शहर, 7.5 लाख वर्ग फुट में दूसरा सबसे बड़ा कार्यालय अंतरिक्ष अवशोषण देखा गया है। सबसे कम रिक्ति स्तर का आनंद लेते हुए, शहर माइक्रोसॉफ्ट, ओरेकल, उबेर, अमेज़ॅन, गूगल और डेलॉइट जैसी प्रमुख कंपनियों द्वारा ध्यान आकर्षित कर रहा है। मधापुर, रेडुर्ग, कोंडापुर, हितैक सिटी और गचिबोलि जैसे क्षेत्रों में कार्यालय अंतरिक्ष की मांग है। भारत का सबसे बड़ा कार्यालय अंतरिक्ष हायरडाबाद में कार्यालय अंतरिक्ष की बढ़ती मांग के बीच, हाइर्डाबाद अब भारत में सबसे बड़े कार्यालयों में से एक को देखने के बारे में है तेलंगाना के सबसे बड़े औद्योगिक घर आरएमजेड समूह के साथ संयुक्त सहयोग में माई होम ग्रुप हड़रबाड़ में 10 मिलियन वर्ग फीट की संपत्ति का निर्माण करना है। इमारत का नाम स्काई व्यू है और यह हटेक सिटी पर आधारित होगा। परियोजना की लागत 6,550 करोड़ रुपये (1 अरब डॉलर) से अधिक होगी और दोनों कंपनियों द्वारा समान रूप से साझा किया जाएगा। प्रोजेक्ट की स्थिति स्काई व्यू पर कार्य शुरू हो गया है। परियोजना का पहला चरण शुरू हो गया है। करीब 3.5 मिलियन वर्ग फुट दिसंबर 2018 तक पूरा हो जाएगा। हटेक सिटी के आवास क्षेत्र पर प्रभाव ओरेकल कॉर्पोरेशन, पटनी कंप्यूटर सिस्टम्स और जीई कैपिटल जैसे कई आईटी पार्कों और कंपनियों की उपस्थिति ने माइक्रोचिपर को घरेलू खरीदारों के बीच पसंद किया पिछले 46 महीनों में, हाइटच सिटी में संपत्ति की कीमतों में 13.1 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई है। आगामी कार्यालय अंतरिक्ष आगे सूक्ष्म बाजार में आवास की मांग को प्रोत्साहित करेगा। प्रति व्यक्ति लगभग 80 वर्ग फुट कार्यालय की आवश्यकता है इसका मतलब यह है कि 1 करोड़ वर्ग फुट के क्षेत्र में फैले कार्यालय अंतरिक्ष लगभग 1,25,000 लोगों के लिए रोजगार पैदा करेगा इसमें से, आवास की मांग लगभग 25 प्रतिशत तक की जाएगी। यह संख्या 31,250 हो सकती है हाइबररबैड डेवलपर्स और अंत उपभोक्ताओं द्वारा ध्यान क्यों ले रहा है? हाइंडरबाड की सम्पत्ति की कीमत अपेक्षाकृत कम है यह मुख्य कारण है कि डेवलपर हाइरडाबैड का चयन कर रहे हैं। बेंगलुरू में लोगों की तुलना में आईटी कॉरिडोर में इकाइयों की दर लगभग 15 से 20 प्रतिशत कम है इसके अलावा, बेंगलुरु अपने संतृप्ति बिंदु पर पहुंच गया है जबकि हाइर्डाबाद अभी भी एक उभरता हुआ शहर है, जिसमें पर्याप्त भूमि बैंक और अच्छी विकास क्षमता है। आसान कम्यूट दूसरा कारण है कि हाइर्डाबैड की सड़कों पर सड़क यातायात की स्थिति प्रबंधन योग्य है। यह बेंगलुरु के मामले में नहीं है निश्चित रूप से, कंपनियां उन शहरों को पसंद करती हैं जो अपने कर्मचारियों को आसानी से आने की सुविधा प्रदान करती हैं। यह कर्मचारियों को अपने काम पर ध्यान केंद्रित करने में मदद करने के लिए अपने यात्रा के समय में कटौती करने में मदद करेगा। इंटरनेशनल कनेक्टिविटी इसके बाद के दो अंकों के अलावा, हारीदाबाद अंतर्राष्ट्रीय कनेक्टिविटी का भी आनंद ले रहे हैं। हाइरडाबाद को मध्य पूर्व, यूरोप (लंदन) और दक्षिण पूर्व एशिया में प्रत्यक्ष अंतर्राष्ट्रीय संपर्क प्राप्त होता है इसके अलावा, घरेलू एयरलाइंस के साथ शहर अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, घरेलू एयरलाइंस द्वारा पूरे भारत में प्रमुख मेट्रो शहरों से जोड़ा जाता है। इसके अलावा, यह शहर चिकनी रेल और सड़क कनेक्टिविटी का आनंद उठाता है जो इसे भारत के प्रमुख शहरों में जोड़ता है। क्वालिटी लाईज़िंग मर्सर की क्वालिटी ऑफ़ लिविंग रैंकिंग 2017 के एक सर्वेक्षण के मुताबिक, शहर लगातार तीसरी बार रहने की गुणवत्ता के मामले में सबसे अच्छे शहरों में से एक के रूप में उभरा है। इसके अलावा पढ़ें: बेंगलुरू कार्यालय बिल्डर्स झुंड को हड़ारड़बाद

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