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क्या हमें यह नहीं पता है कि खुद के लिए एक आदर्श स्थान खोजना होगा? हम खरीद शुरू करने के लिए पर्याप्त पैसे बचाने के बाद ही प्रक्रिया शुरू करेंगे। असल में, इस संबंध में निर्णय लेने से पहले यह एक लंबा समय होगा और इसे कार्यान्वित करने से पहले यह बहुत समय होगा आज की वास्तविकता में, यह मुश्किल से सच बनी हुई है। पिछले पांच सालों में भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में हुए अन्य सभी बदलावों के बीच एक रोचक विकास है जो कि बाजार में घर के खरीदार की स्थिति में काफी बदलाव आया है। क्या खरीदारों की तलाश है वास्तव में उन्हें तलाश है आइए हम पैसे से शुरू करें सस्ते ऋण की तलाश है? बैंकों में सबसे ज्यादा कटौती करने जा रहे हैं भारत में बैंक भारी दबाव का सामना कर रहे हैं आधिकारिक आंकड़े बैंकिंग प्रणाली में बंधक पर कुल बकाया दिखाते हैं, 29 सितंबर तक 9.08 लाख करोड़ रुपए पर खड़ा था। इसलिए, बढ़ते दबाव का मतलब है कि वित्त मंत्री अरुण जेटली विकास दर बढ़ाने के लिए सरकारी बैंकों के पुनर्पूंजीकरण पर सक्रिय रूप से विचार कर रहे हैं। "कुछ हालिया आंकड़े कुछ चिंताओं को उठाते हैं ... और इसमें बहुत सी बैंकों की क्षमता, विशेष रूप से पीएसबी, के साथ क्या करना है, और इसलिए हम चर्चा की प्रक्रिया में हैं और बहुत जल्द जो भी क्रम में करना आवश्यक है नीति के मामले में पर्यावरण को बेहतर बनाने के लिए, हम निश्चित रूप से इस पर प्रतिक्रिया देंगे "एफएम ने कहा। इसने बैंकों को गृह ऋण उधारकर्ताओं को आकर्षित करने के लिए अपने रास्ते से बाहर जाने से नहीं रोक दिया है। नवंबर की शुरुआत में, सार्वजनिक ऋणदाता भारतीय स्टेट बैंक ने उद्योग में सबसे सस्ती गृह ऋण देने की योजना की घोषणा की स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (एसबीआई) ने फंड आधारभूत ऋण दर (एमसीएलआर) की अपनी सीमांत लागत में 5 आधार अंकों की कटौती को घटाकर 8.30 फीसदी कर दिया। बैंक ऑफ बड़ौदा भी अपने रेट-रेट वाले ग्राहकों के ऋण उसी दर पर दे रहे हैं। निजी खिलाड़ी या तो पीछे नहीं हैं इससे पहले एक्सिस बैंक, आईसीआईसीआई बैंक, इंडियाबुल्स और एचडीएफसी सहित वित्तीय संस्थानों ने होम लोन की ब्याज दरों को 8.35 फीसदी में खरीदा था। आवास स्टॉक के बारे में क्या? इसमें एक प्लेट उपलब्ध है, जो कि वर्तमान वित्तीय वर्ष की सितंबर तिमाही के अंत में प्रॉपिगर कॉम शो इन्वेंट्री ओवरहांग के साथ उपलब्ध डेटा है, उस अवधि के दौरान घरेलू बिक्री में गिरावट के चलते 42 महीनों में वृद्धि हुई इसका मतलब यह है कि देश के शीर्ष नौ शहरों में वित्त वर्ष 2010 की दूसरी तिमाही में आवास स्टॉक बेचने में लगभग तीन साल लग सकते थे। वित्त वर्ष 2008 के Q2 में, मौजूदा स्टॉक को बेचने में साढ़े तीन साल लगेगा। रिपोर्ट में विश्लेषण किए गए नौ प्रमुख बाजारों में अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, गुड़गांव (भिवडी, धरूहेड़ा और सोहना सहित), हाइरडाबाद, कोलकाता, मुंबई (नवी मुंबई और ठाणे सहित), नोएडा (ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे सहित) और पुणे क्या यह बेहतर लगता है? पिछले पांच वर्षों में इनमें से कई शहरों में संपत्ति की दरें काफी हद तक स्थिर रही हैं। औसतन, नौ शहरों में संपत्ति की कीमतें दूसरी तिमाही में वार्षिक आधार पर केवल दो प्रतिशत बढ़ीं, जो कि प्रोपटीगार्ड के साथ उपलब्ध डेटा दिखाती है।

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