आप एक ग्रीन बिल्डिंग में रहने से क्या हासिल कर सकते हैं?

लक्जरी और उबर-लक्जरी आवासों के बाद, भारत में रियल एस्टेट कंपनियों की नवीनतम पेशकश हरी इमारतों है। इन इमारतों को दूसरों पर बढ़ोतरी होगी, क्योंकि वे ऊर्जा के वैकल्पिक स्रोतों का प्रयोग करेंगे और वह भी कम मात्रा में इस्तेमाल करेंगे और अपने रहने वालों के लिए स्वस्थ स्थान प्रदान करेंगे। यह प्रवृत्ति बढ़ने वाला है, क्योंकि देश में ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल के पास पंजीकृत तीन अरब वर्ग फुट से अधिक है। परिषद ने कहा है कि इसका लक्ष्य इस संख्या को 10 अरब वर्ग फुट तक बढ़ाने का है। कई कॉर्पोरेट कंपनियां अपने हरे रंग की स्टार रेटिंग्स को प्रदर्शित करके प्रवृत्ति को स्वीकार कर चुकी हैं। यह प्रवृत्ति आवासीय परिसरों के बीच भी लोकप्रिय होने की उम्मीद है स्वस्थ जीवन के लिए महत्वपूर्ण युक्तियां क्या हैं जो इन हरी इमारतों का अनुसरण करते हैं? विद्युत कटौती समस्याओं को संबोधित किया भारत में अचल संपत्ति के संदर्भ में अवधारणा अत्यंत महत्वपूर्ण हो गई है। हालांकि कम कार्बन पदचिह्न उत्पन्न करने के लिए एक अच्छा विचार है, लेकिन ऊर्जा के नवीकरणीय स्रोतों का उपयोग आवश्यक हो सकता है क्योंकि शहरों का विस्तार होता है नई और उभरती हुई टाउनशिप को बिजली के लिए नगरपालिका को मंजूरी मिलना मुश्किल हो रहा है जब वे ऐसा करते हैं, जो शहर सीमाओं के भीतर नहीं होते हैं, वे लगातार और लंबे समय तक बिजली कटौती से परेशान हैं, जिससे उन्हें डीजल जेनरेटर का उपयोग करने में मदद मिलती है। कई बिल्डरों ने सौर बिजली उत्पादकों के साथ करार किया है ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि इमारतों को अपनी शक्ति उत्पन्न हो, ग्रिड पर उनकी निर्भरता कम हो। इमारतें टावरों के खाली छतों पर सौर पैनल फैल सकती हैं, जिसे बिजली की आपूर्ति के लिए एक छोटे ट्रांसफार्मर में प्रेरित किया जा सकता है। ग्रीन कैनोपी इमारतों में पार्क और पैदल चलने वाले क्षेत्रों के साथ एक हरे रंग की छत को शामिल किया गया है। ये रिक्त स्थान या लॉन आवासीय संपत्तियों के मध्य और उच्च अंत खंड में अद्वितीय बिक्री प्रस्ताव के लिए बनाये गये हैं। ग्रीन बिल्डिंग, हालांकि, ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल द्वारा उल्लिखित मानकों को पूरा करने के लिए हरियाली के लिए थोड़ी अधिक स्थान की आवश्यकता है। कर लाभ कुछ राज्य सरकारें पहले से ही पर्यावरण के प्रति सजग घर मालिकों को कर प्रोत्साहन की पेशकश के जरिए ज्यादा जरूरी अतिरिक्त धक्का देने की पेशकश करने की योजना बना रही हैं। जो लोग हरे जाने के लिए चुनते हैं, कर टूटने की उम्मीद कर सकते हैं उदाहरण के लिए, मुंबई में प्रमाणित हरी इमारतों को संपत्ति कर पर जल्द ही 20 प्रतिशत की छूट मिल सकती है, ग्रेटर मुंबई के महानगर निगम द्वारा विकसित प्रस्ताव के अनुसार यह मुंबई में रहने वाले हरे रंग के रहने वालों के लिए एक बड़ा प्रोत्साहन के रूप में आता है, जो शहर जहां भारत के सबसे महंगे संपत्ति बाजार में तेजी आती है। पहले से ही, नोएडा और चंडीगढ़ के उदाहरण मौजूद हैं, जहां स्थानीय निकाय 5-10 फीसदी अतिरिक्त एफएसआई के जरिए ग्रीन बिल्डिंग के निर्माण को प्रोत्साहित करते हैं। हरे रंग की इमारतों की लागत एक इमारत जो अपनी शक्ति का उत्पादन करती है, सीवेज की पुनर्नवीनीकरण करती है और इसे बनाने के लिए कम मात्रा में ऊर्जा की आवश्यकता होती है। दुर्भाग्य से, इन लागतों की वसूली केवल दीर्घकालिक या 20 वर्षों में ही होगी हालांकि कई कंपनियां इस तरह के निवेश को तैयार करने के लिए तैयार हैं, लेकिन आवासीय घर मालिकों को ज्यादातर नकद तंगी हैं। नवीकरणीय और मिनी-ट्रांसफार्मर का इस्तेमाल करने के अलावा, ग्रीन बिल्डिंग मानकों पर छड़ी करने की आवश्यकता वाले भवन निर्माण सामग्री का विकल्प भी है। इमारत को सौंपा जाने वाला रेटिंग कम से कम कार्बन उत्पादन सामग्री पर निर्भर करेगा जो कि इसके दिन-प्रतिदिन सिविल कार्यों में उपयोग किया जाता है। लेकिन, यह सब इसके लायक है! हरे रंग की परियोजनाओं और उन में निवेश करने वाले लोगों के साथ, भारत के शहरों में जल्द ही हरी और रहने की स्थिति, स्वस्थ होंगे। (काट्या नायडू पिछले नौ वर्षों से एक कारोबारी पत्रकार के रूप में काम कर रहे हैं, और बैंकिंग, फार्मा, हेल्थकेयर, दूरसंचार, प्रौद्योगिकी, बिजली, बुनियादी ढांचा, शिपिंग और वस्तुओं में धड़कता है)

आप एक ग्रीन बिल्डिंग में रहने से क्या हासिल कर सकते हैं?

रियल एस्टेट अपडेट के साथ बने रहें

अभी ग्राहक बनें

चुनें: