लंदन और न्यूयॉर्क: जहां रिच खरीदें उनकी ट्राफी होम

दुनिया के सबसे अमीर लोग हमेशा अचल संपत्ति में निवेश करते समय समाचार करते हैं। जबकि उनके धन भव्य घरों से मापा जाता है, जो कि वे स्वयं करते हैं, एक शहर की संपत्ति को उन सुपर शानदार घरों की संख्या से मापा जाता है जो इसका दावा करते हैं। दुनिया के सबसे महंगे घरों में आने के बाद दो ऐसे शहरों, लंदन और न्यूयॉर्क, शीर्ष रैंकर हैं। दिलचस्प बात यह है कि इन दो शहरों के लक्जरी घरों को भी सोथबी और क्रिस्टीज़, दुनिया के प्रसिद्ध नीलामी बड़बड़ाना, उनके रियलिटी डिवीजनों के तहत नीलामी की जाती है। $ 100 मिलियन या उससे अधिक का निवेश करने की योजना बनाते समय $ 100-एमएन घर न्यूयॉर्क, अमीरों के लिए पसंद का गंतव्य रहा है। इस साल की शुरुआत में, न्यूयॉर्क के उच्च-स्तरीय अरबपतियों रो में 100.5 मिलियन डॉलर के एक कोंडो का बेचा गया था न्यूयॉर्क में बोरो जो दुनिया के कुछ सबसे अमीर लोगों का घर है, में मैनहट्टन के ऊपरी ईस्ट साइड में सेंट्रल पार्क और ब्रुकलिन की तरफ देखा जाता है। मैनहट्टन में रिवर हाउस अमेरिकी राजनेताओं, लेखकों और अभिनेताओं के कुछ प्रसिद्ध नामों का घर है। (विकिमीडिया) दूसरी ओर, लंदन में लक्जरी घरों की बिक्री में एक साल तक चले जाने के बाद, इस साल के आरम्भ में, राष्ट्रव्यापी चुनावों के दौरान कंजर्वेटिव पार्टी के सत्ता में आने के बाद, यहां अचल संपत्ति बाजार बंद हो गया। लेबर पार्टी ने 2 मिलियन पाउंड की संपत्ति पर हवेली कर का प्रस्ताव किया था, जो संभावित निवेशकों को बंद कर दिया था। शहर दुनिया के क्रेम डे ला क्रेमे से घरों के लिए प्रेम का आनंद उठाता है, खासकर मध्य-पूर्व में बहु-अरबपतियों महंगी लंदन बोरो में बेल्गारिया, मैफेयर, चिशिविक, और नाइट्सब्रिज शामिल हैं नाइट्सब्रिज: ब्रॉम्पटन रोड के जंक्शन पर ले जाया गया, और हायर पार्क पार्क की तरफ देख रहा है। (Geograph.org.uk) यहां के घरों को अमीर लोगों के ट्रॉफी घरों में माना जाता है। निवेश पर वापसी के लिए अब तक प्रतीक्षा करें हालांकि इन दोनों शहरों में बिक्री में बढ़ोतरी हुई है, लेकिन निवेश पर रिटर्न के मामले में ऐसा नहीं हुआ है। कारणों में रीयल एस्टेट बाजारों में वृद्धि के साथ धीमी गति से पुन: बिक्री मूल्य शामिल है, जो कि विशेष रूप से मैनहट्टन में एक घबराहट को जन्म देती है। लक्जरी कॉन्डो की बिक्री यहां 2008 में वित्तीय संकट से काफी गिरावट आई थी, जबकि वैश्विक निवेश के कारण 2007 में उच्च-वृद्धि वाले अपार्टमेंट की मांग बढ़ने लगी थी। इन अपार्टमेंट्स, जो 2,000 वर्ग फुट से अधिक आकार वाले हैं, खरीदार (निवेशक) के एक विशिष्ट खंड के लिए बनाए गए थे। हालांकि इस क्षेत्र की क्षमता और निवेश का उत्साह कम हो गया है, ये अपार्टमेंट अब भी बने रहेंगे। दूसरी ओर, हालांकि, लंदन में कोई घबराहट नहीं देखी गई सेंट जॉन्स वुड जैसे क्षेत्रों में बिक्री कम हो गई है, लेकिन सेंट्रल लंदन की मांग बढ़ रही है। यह मांग अल्ट्रा हाई-नेटवर्थ व्यक्तियों (एचएनआई) से पेंटहाउस और टाउनहाउस के लिए स्काउटिंग से आ रही है। संभावित मांगों पर लगाम लगाए जाने की धमकी के बाद यह मांग बढ़ी, चुनावों के बाद इसे मंजूरी दे दी गई। निवेश करने का सही समय अब मैनहट्टन में धीमा मांग और बढ़ती अधिशेष है, अभी तक लक्जरी कॉन्डोस की कीमतों पर कोई प्रभाव नहीं पड़ा है, जिससे उन्हें स्थिर बना दिया गया है यह मैनहट्टन को एक बेहतर बाजार बनाता है, लंदन की तुलना में, $ 100 मिलियन या उससे अधिक की कीमत वाली संपत्ति में निवेश करने के लिए। लेकिन, रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि अब चुनावों के बाद, लन्दन के लक्जरी आवासीय अचल संपत्ति बाजार में कीमतें बढ़ सकती हैं

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