चेन्नई में एक किफायती घर की तलाश है? इसे पढ़ें

चेन्नई में अचल संपत्ति में पिछले एक दशक में अभूतपूर्व वृद्धि हुई है, जिससे वाणिज्यिक और आवासीय संपत्ति की बढ़ती मांग को पूरा किया जा रहा है। शहर में कई बहुराष्ट्रीय कंपनियों और भारतीय कॉरपोरेट घरानों ने कार्यालय स्थापित किए हैं, और इस प्रकार इन कंपनियों में कार्यरत युवा पेशेवरों का प्रवाह देखा गया है। आज, चेन्नई ऊंचे भवनों और आवासीय परियोजनाओं का घर है जो अन्य भारतीय महानगरों के समान हैं। चेन्नई में संपत्ति समृद्ध और सस्ती गृह खरीदारों दोनों को पूरा करती है प्रेजग्यूइड तीन इलाकों के बारे में चर्चा करता है जो किफायती घर खरीदारों के लिए एकदम सही फिट हैं: गिन्डी चेन्नई के दक्षिण-पश्चिम टिप की ओर स्थित है, गिन्डी दक्षिण से चेन्नई का प्रवेश द्वार है। यह क्षेत्र चेन्नई अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और गिंडी रेलवे स्टेशन से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है लोहा और इस्पात औद्योगिक क्षेत्र के लिए एक केंद्र होने के नाते, यह क्षेत्र आबादी के एक मिश्रित बैग का घर है। इसलिए, गिंडी के पास आवासीय संपत्तियां हैं जो सभी आय कोष्ठकों को पूरा करती हैं। एक घर खरीदार 1 बीएचके से गुंडी में 4 बीएचके अपार्टमेंट में 5000 रुपये 10,000 रुपये प्रति वर्ग फीट की कीमत सीमा में चुन सकता है। इसके अलावा, यह क्षेत्र 400-7000 वर्ग फुट के फ्रीलाइड प्लॉट प्रदान करता है जो कि कीमत में उपलब्ध है 28 लाख रुपये की 13 करोड़ रुपये की रेंज PropTiger.com के अनुसार, गुइंडी की सबसे ऊंची रहने योग्यता सूचकांक 8.8 है। शहरी विकास के संदर्भ में चेन्नई की प्रमुख स्थानीय इलाकों में से एक मोगेपेयर मोोगएपैयर, सस्ती आवासीय संपत्तियों के लिए जाना जाता है। इसके मनोरंजन, वाणिज्यिक और आईटी केंद्रों की निकटता जैसे अन्नानगर, श्रीपेरंबदुर और अंबात्तुर ने अचल संपत्ति को बढ़ावा दिया है। थिरुमंगलम मेट्रो स्टेशन के पूरा होने के साथ, क्षेत्र भी अच्छी तरह से जुड़ा होगा। इसके पास स्कूलों और अस्पतालों सहित आवश्यक नागरिक बुनियादी ढांचा भी है, जिससे यह एक आजीवन इलाका बना। कुछ महत्वपूर्ण डेवलपर्स जैसे पी डॉट जी कंस्ट्रक्शंस, गोल्डन एजिज़ डेवलपर और अरिहंत, मोगएपेयर में अपनी परियोजनाओं के साथ आ रहे हैं। वर्तमान में, मोगएपेयर में एक अपार्टमेंट 5,391 रुपए प्रति चौरस फीट की चल रही दर से खरीदा जा सकता है। PropTiger.com के मुताबिक, मोगएपेयर का सबसे ज्यादा रहने योग्यता सूचकांक 8.6 है। ओएमआर पिछले कुछ सालों में, ओएमआर ने घरेलू खरीदारों और यहां तक कि निवेशकों के बीच लोकप्रियता हासिल की है। इस क्षेत्र में एक स्थापित सामाजिक और नागरिक बुनियादी ढांचा है, वह आगामी और अंडर-प्रोजेक्ट परियोजनाओं के साथ-साथ फ्लैट्स को स्थानांतरित करने के लिए तैयार है ओएमआर में संपत्ति में निवेश करना व्यवहार्य है क्योंकि यह कीमतें 3,700 रूपये रूपये प्रति वर्ग फुट के रूप में कम है। आप आसानी से 50 लाख रुपए के बजट के भीतर ओएमआर में 2 बीएचके अपार्टमेंट खरीद सकते हैं। रियल एस्टेट विशेषज्ञ सलाह देते हैं कि एक निवेशक ओएमआर में एक संपत्ति खरीद सकता है और उसे किराए पर दे सकता है क्योंकि किराये की रिटर्न अपेक्षाकृत अधिक है PropTiger.com के अनुसार, ओमआर की सबसे ऊंची रहने योग्यता सूचकांक 8.7 है। देश के अन्य क्षेत्रों के संबंध में चेन्नई अचल संपत्ति बाजार अपेक्षाकृत स्थिर है। हालांकि, संपत्ति की कीमतों में उतार-चढ़ाव सीमांत है, लेकिन सस्ती आवासीय संपत्ति की भारी मांग है इससे पहले, शहर में 3 बीएचके या अधिक बड़ा फ्लैट थे, लेकिन आज, बिल्डर्स 2 बीएचके फ्लैट्स की बदलती खरीदार आवश्यकताओं और उसके अनुसार परियोजनाओं के विकास को ध्यान में रखते हैं।

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