मासिक वॉच: होम सेल्स स्पिक 20% पुणे में
November 28, 2016 |
Sunita Mishra
(Flickr)
कुछ अपवादों के बावजूद, नए प्रोजेक्ट लॉन्च में गिरावट एक सामान्य धागा है जो भारत के अधिकांश संपत्ति बाजारों को बांधता है। क्षेत्र में दो साल की मंदी की वजह से सूझी हुई इन्वेंट्री शेयर को बेचने की कोशिश में व्यस्त, देश भर में रियल एस्टेट डेवलपर्स ने नई परियोजनाएं लॉन्च करने की अपनी योजना को ठुकरा दिया है। पुणे अचल संपत्ति में अपवादों के बीच नहीं था। PropTiger DataLabs की मासिक रिपोर्ट के अनुसार, सितंबर में अगस्त में संख्याओं की तुलना में नए लॉन्च 10 फीसदी गिर गए थे। वित्त वर्ष 2016-17 की दूसरी तिमाही में भी, नए लॉन्च में केवल आठ प्रतिशत तिमाही से तिमाही वृद्धि हुई हालांकि, वृद्धि की दिशा में डेवलपर्स की ओर बढ़ने की वजह से काम किया है, क्योंकि घर की बिक्री सितंबर में एक महीने से महीने के आधार पर 20 फीसदी की सराहना करती है
सितंबर तिमाही में पुणे में घरेलू बिक्री में कोई त्रैमासिक प्रशंसा नहीं हुई। रिपोर्ट के मुताबिक, सस्ती खंड ने सितंबर की बिक्री के आंकड़ों के मुकाबले सबसे ज्यादा 63 फीसदी का योगदान दिया। हालांकि, यह लक्जरी खंड है जो बिक्री में सबसे अधिक मासिक वृद्धि 25 फीसदी की रही, इसके बाद किफायती सेगमेंट में 20 फीसदी की बढ़ोतरी हुई और मध्य क्षेत्र में 19 फीसदी की बढ़ोतरी हुई। महाराष्ट्र की सांस्कृतिक राजधानी में संपत्ति की कीमतों में कोई मासिक प्रशंसा नहीं देखी गई; वार्षिक आधार पर, उन्होंने सितंबर में एक प्रतिशत की गिरावट देखी। हालांकि सदाशिव पेठ, विमान नगर और मावल जैसे इलाकों में वार्षिक वृद्धि 18 से 20 प्रतिशत के बीच दर्ज की गई
सितंबर में पुणे में नई परियोजनाएं शुरू करने वाले डेवलपर्स में चॉइस ग्रुप, जीके विन्डर्स, नेक्सस ग्रुप, मंत्र प्रॉपर्टीज और स्काई शामिल हैं। अधिकांश नई लांचें मध्य और लक्जरी क्षेत्रों में केंद्रित थीं, संपत्ति की कीमतें 3800 रुपये प्रति वर्ग फीट और रुपये 5,800 के बीच थीं। दूसरी ओर, अंड्रि, वाघोली, धयारी, तलेगांव दाभाडे और वाकड सबसे अच्छे प्रदर्शन वाले इलाके थे। शहर, इस प्रकार, समग्र बिक्री में सबसे ज्यादा योगदान देता है। दूसरी तरफ, अंड्रि, वाघोली, धयारी, तलेगांव दाभाडे और वाकड शहर में सबसे अच्छा प्रदर्शन करने वाले इलाके थे, इस प्रकार, समग्र बिक्री में सबसे ज्यादा योगदान दिया।
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