मासिक वॉच: अहमदाबाद में नई शुरुआत 30%
December 15, 2016 |
Sunita Mishra
(Wikimedia)
अहमदाबाद में संपत्ति बाजार की प्रवृत्तियों की तुलना में महीने में एक महीने की तुलना में केवल एक उल्लेखनीय बदलाव दिखा है - पिछले महीने की तुलना में अक्टूबर में बिक्री में गिरावट आई है। प्रॉपिगर डाटालाब्स की मासिक रिपोर्ट के मुताबिक, अन्य कारक सितंबर के समान ही बनी हुई हैं। अहमदाबाद में नई परियोजना की शुरूआत में गिरावट अक्टूबर में भी जारी रही। सितंबर से, अक्टूबर में प्रक्षेपण प्रक्षेपण 30 प्रतिशत घट गया। सितंबर में भी, लॉन्च पिछले महीने की तुलना में 58 प्रतिशत कम हो गया था। रिपोर्ट के मुताबिक लक्जरी हाउसिंग सेगमेंट में 100 फीसदी गिरावट देखी गई। हालांकि, डेवलपर्स अभी भी अहमदाबाद रियल एस्टेट की उज्ज्वल संभावनाओं पर दांव लगा रहे हैं
अक्टूबर में अहमदाबाद में अपनी परियोजनाएं शुरू करने वाले डेवलपर्स में आर्यन इंफ्रुबिल्ट, अवरित डेवलपर्स, पवन डेवलपर्स और सन बिल्डर्स शामिल थे। ये प्रक्षेपण अधिकतर बोगल, चंदखेड़ा और शिलाज जैसे इलाकों में केंद्रित थे। हालांकि, सितंबर के विपरीत, जब घरेलू बिक्री सात प्रतिशत की मासिक वृद्धि दर्ज की गई तो अक्टूबर में संख्या में गिरावट आई। अहमदाबाद में घरेलू बिक्री में अक्टूबर में 11 प्रतिशत की गिरावट देखी गई। सालाना, गिरावट भी तेज थी, 16 प्रतिशत पर खड़ी थी। अक्टूबर में अहमदाबाद में शीर्ष प्रदर्शन वाले इलाकों में नवा नरोदा, चंदखेड़ा, एसजी राजमार्ग, गोटा और बोपल के साथ इलाके थे। उन्होंने महीने में बिक्री के लिए सबसे ज्यादा योगदान दिया। ये इलाके घर के खरीदारों को सस्ती संपत्ति विकल्प प्रदान करते हैं
प्रॉपिगर डाटालाब्स की रिपोर्ट के मुताबिक, संपत्ति की कीमत महीने के सभी क्षेत्रों में रेंज-बाउंड बनी रही। इसी तरह की प्रवृत्ति वार्षिक आधार पर भी देखी गई थी। हालांकि, नाना चिलोडा, वासना और चाणक्यपुरी जैसे इलाकों में संपत्ति की कीमतें सालाना आधार पर 7 से 10 फीसदी के बीच बढ़ रही हैं।
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