मुंबई में लक्जरी घरों की कीमत पिछले वर्ष 18% की गिरावट आई है
February 01, 2012 |
Proptiger
नाइट फ्रैंक प्राइमरी ग्लोबल सिटीज सूचकांक के मुताबिक, सोमवार को मुम्बई में लक्जरी घरों की कीमतें 18% गिर गईं, जो 2011 के 23 शहरों में सबसे ज्यादा थी। हालांकि वैश्विक सूचकांक में 3% की वृद्धि हुई, एशिया 1% तक गिर गया। रिपोर्ट में कहा गया है कि मुंबई में कीमतें सबसे अधिक गिर गई (-18%), नैरोबी (25% तक) 2011 के दौरान सबसे मजबूत कलाकार थीं।
"लेहमैन पतन पोस्ट करें, यूरोपीय और उत्तरी अमेरिकी शहरों में सूचकांक की गिरावट के लिए काफी हद तक जिम्मेदार थे। 2010 के अंत से, एशियाई शहरों में कीमतें कम हो गई हैं, जो कि 2010 की दूसरी तिमाही में एशिया प्रशांत क्षेत्र की कीमतें औसत दर से बढ़ रही हैं। प्रति वर्ष 23.6%, तुलनीय आंकड़ा अब -1% पर है। "
लक्जरी एशियाई बाजारों में मंदी ने जिस हद तक लंदन, न्यूयॉर्क और मॉस्को के "पुराने-विश्व" शहरों का समग्र सूचकांक मात कर दिया है, उस पर प्रकाश डाला है। "लंदन और मॉस्को ने कई क्वार्टरों के लिए उच्च स्थान दिया है लेकिन मैनहट्टन की वसूली गति बढ़ रही है। न्यूयॉर्क के लक्जरी घरों की विदेशी मांग न केवल मजबूत हो रही है, बल्कि चीनी नागरिकों को तेजी से स्पष्ट करने के लिए भी शुरू हो रहा है, खासकर 1 डॉलर से 3 मिलियन डॉलर के क्षेत्र में, "रिपोर्ट ने कहा
इसमें कहा गया है कि दुनिया के लक्जरी इलाकों की राजधानी की उड़ान 2011 में बढ़ी है। "मध्य-पूर्वी और उत्तरी अफ्रीका में भू-राजनीतिक घटनाएं पूरी हो गईं और वैश्विक अर्थव्यवस्था ने कई वैकल्पिक परिसंपत्ति वर्गों की व्यवहार्यता को कमजोर कर दिया," उन्होंने कहा
रिपोर्ट में कहा गया है कि 2012 में कीमतों में वृद्धि की वजह से संकटग्रस्त दुनिया के क्षेत्रों से पूंजी के इस उड़ान पर दबाव डालना जारी रहेगा। यह, अमीर निवेशकों के बीच वित्तीय उत्पादों पर संपत्ति और अन्य वास्तविक परिसंपत्तियों को लक्षित करने की इच्छा के साथ संयुक्त रूप से "2012 में प्रधानमंत्री की सुरक्षित-हेवन गुणों को दोबारा पुष्टि करेगा"।
शहर के मॉल के लिए 4 मिलियन वर्ग फुट अधिक।
पिछले साल पूरे देश में 1.5 मिलियन वर्ग फुट से संगठित खुदरा अंतरिक्ष जोड़ा गया था। इनमें से 9 0% मुंबई, पुणे, बेंगलुरु और चेन्नई से आए हैं। सीबीआरई के अनुसार, वैश्विक रियल्टी सलाहकारों, वित्तीय राजधानी ने 2011 की दूसरी छमाही में अपने खुदरा बाजार में गतिविधि की एक उच्च मात्रा देखी
लगभग 4 लाख वर्ग फुट मॉल की आपूर्ति मुख्य रूप से केंद्रीय और पूर्वी उपनगरीय क्षेत्रों में केंद्रित थी, जो वर्ष के दूसरे छमाही में मुंबई के बाजार में प्रवेश करती थी। शहर में उल्लेखनीय खुदरा लेनदेन में रिलायंस रिटेल (एसवी रोड, सांता क्रूज़ पर लगभग 80,000 वर्ग फुट) और मेट्रो कैश एंड कैरी (इंडिया) का दूसरा आउटलेट, बोरिवली में 60,000 वर्ग फुट तक फैला हुआ पहला स्टैंड-अलोन हायपरमार्केट था (ई)
स्रोत: http://economictimes.indiatimes.com/markets/real-estate/news-/prices-of-luxury-homes-in-mumbai-fell-by--18-last-year/articleshow/11697118.cms
Tags:
Buyers propguide
Buyers propguide