प्राइम लोकैलिटी में चेन्नई गार्नर अधिक ब्याज, 1.5 लाख के रूप में उच्च के रूप में किराए

February 03, 2017   |   Sneha Sharon Mammen

(Wikimedia)

कुछ साल पहले, व्यापारिक उन्मुख सोशल नेटवर्किंग प्रमुख लिंक्डइन ने अपने आधिकारिक ब्लॉग में कहा था कि यह दुनिया भर के 52 प्रमुख शहरों का अध्ययन करने के लिए 300 मिलियन से अधिक सदस्य प्रोफाइल के डेटा को क्यूरेट करता है। अनुसंधान ने कुछ भारतीय शहरों का अनावरण किया जैसे कि बेंगलुरु और चेन्नई तकनीकी प्रतिभा के लिए मैग्नेट के रूप में काम करते हैं। दिलचस्प बात यह है कि एक समय में, अमेरिका के सैन फ्रांसिस्को खाड़ी क्षेत्र की तुलना में अधिक तकनीकी कर्मचारी बेंगलुरू में स्थानांतरित हुए। कोई आश्चर्य नहीं कि सूचना प्रौद्योगिकी (आईटी) और आईटी-सक्षम क्षेत्र में कार्यरत लोगों में इन शहरों में सबसे बड़ी आवास मांग ड्राइवरों में से एक है। मांग को पूरा करने के लिए, रियल एस्टेट डेवलपर्स इन शहरों में नए और किफायती स्थानों की पहचान करने के लिए कड़ी मेहनत कर रहे हैं हालांकि, जब हम चेन्नई की बात करते हैं, तो हम देखते हैं कि शहर में स्थापित क्षेत्रों में नए उभरते हुए लोगों की तुलना में अधिक खरीदार लगते हैं, हालांकि एसईजेड (विशेष आर्थिक क्षेत्रों) के आसपास आवासीय इलाकों ने निवेश और निपटान पैटर्न में बदलाव लाया है। जब हम स्थापित होने की बात करते हैं, दक्षिण चेन्नई उच्चतम ध्यान देता है क्षेत्र की उम्र और अच्छी तरह से व्यवस्थित आईटी / आईटीईएस पेशेवरों के बीच लोकप्रियता के साथ-साथ पुरुष पूंजीगत मूल्यों पर भी प्रतिबिंबित करते हैं। दक्षिण चेन्नई में कुछ प्रमुख आवासीय स्थानों में शामिल होते हैं, अदरयार, टी नगर, नुंगम्बककम। यद्यपि ईस्ट कोस्ट रोड (ईसीआर) और ओल्ड महाबलीपुरम रोड (ओएमआर) के विकासशील बेल्ट निश्चित तौर पर किफायती घरों की अधिकतम मांग लेते हैं, जब किराये की जगह की बात आती है, अच्छी तरह से स्थापित पेशेवरों को स्थापित क्षेत्र पसंद करते हैं करन चंद्रान, दलाल, लाइफ होम्स एंड को कहते हैं, "ज्यादातर संभावित किरायेदारों दक्षिण चेन्नई में आरामदायक 2 बीएचके इकाइयां पसंद करते हैं क्योंकि यह स्कूलों, वाणिज्यिक क्षेत्र, हैंगआउट्स, अस्पतालों आदि के लिए बेहतर पहुंच है। यहां तक ​​कि सड़क की मरम्मत अक्सर कुछ हिस्सों के विपरीत नहीं होती है ईसीआर और ओएमआर। "स्थान, कॉन्फ़िगरेशन, सुविधाओं और आसानी से पहुंच के आधार पर, दक्षिण चेन्नई के प्रमुख क्षेत्रों में किराए के मूल्य 12,000-90,000 रूपये प्रति माह में हैं। इसलिए, दक्षिण चेन्नई हर अर्थ में आकांक्षी है। बसने वाले कौन हैं? जो लोग इन इलाकों में खरीदारी देख रहे हैं, वे आम तौर पर बिक्री के लिए पुनर्विकास इकाइयां पा सकते हैं। इसके लिए धन्यवाद, सुविधाएं पहले की तुलना में कहीं ज्यादा श्रेष्ठ हैं चूंकि भूमि की कीमतें अधिक हैं, यहां किसी भी संपत्ति की कुल लागत 9 0 लाख रुपये से अधिक हो सकती है, और यह भी 6 करोड़ रुपये तक जा सकती है। शास्त्री नगर जैसे कुछ आला बाजारों में 10 करोड़ रूपये के गुण भी हैं और ये आमतौर पर कक्षा में सर्वश्रेष्ठ हैं। जब उन्हें पूंजी बाजार में स्थानांतरित करना मुश्किल हो जाता है, तो आमतौर पर कॉर्पोरेट कार्यालयों को किराए पर लिया जाता है, जो इसे एक सुंदर किराया के लिए अतिथि गृहों के रूप में उपयोग करते हैं। एक्सपैट्स भी ऐसे शानदार घरों को पसंद करते हैं और किराए हर महीने 1-3.5 लाख रुपये के बीच में हो सकते हैं। चेन्नई में किराए पर घरों की जांच करें एग्री मुरली, ग्रीन अर्थ प्रॉपर्टीज सर्विसेज के मालिक और चेन्नई रियल एस्टेट एजेंट एसोसिएशन के सदस्य कहते हैं, "ज्यादातर निवासियों का यहां पर लगाये जाने का उद्देश्य है पहला, यह अपनी महत्वाकांक्षी मूल्य को चिह्नित करता है और दूसरा, शहर के करीब रहने के लिए विशेष रूप से अगर वे अपने पास कारोबार करते हैं, तो समझ में आता है। "टी नगर एक हलचल क्षेत्र है, कई वस्त्र, आभूषण और प्रावधान दुकानें मदुरै और कोयम्बटूर के आसपास के शहरों के व्यापारियों और व्यापारियों ने अपने कारोबार के करीब रहने के लिए यहां एक घर पर पट्टे देने को कहा। इसके अलावा, बहुत से जीवनशैली जागरूक किरायेदारों को आराम से पता करने के लिए प्रति माह 30,000-60,000 रुपए प्रति माह के बीच में लगा देना नहीं है। अदार, उदाहरण के लिए ओएमआर के पेशेवरों के बीच एक लोकप्रिय पसंद है। प्रतिष्ठित विद्यालय और कई महाविद्यालय, कार्यरत जोड़ों या कॉलेज के छात्रों के रूप में किरायेदारों का एक सतत प्रवाह की गारंटी देते हैं, जो किरायों के बोझ को कम करने के लिए फ्लैट साझा करना पसंद करते हैं रियल्टी लपेटें 2016 को पढ़ें: चेन्नई के रियल एस्टेट मार्केट में एक मिश्रित वर्ष चेन्नई जल्द ही आपका स्वागत है मेट्रो नेटवर्क का दूसरा चरण (फैक्टशीट)

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