पुणे के घरों में सबसे तेजी से बिक्री होगी: सर्वेक्षण
May 05, 2012 |
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पुणे घरेलू खरीददारों के लिए "वास्तविक स्थान है" और मुंबई और एनसीआर सहित देश में छह महानगरों की सूची में सबसे ऊपर है, जहां तक बिक्री की गति का संबंध है, अचल संपत्ति रेटिंग और शोध सलाहकार लीजस फोरस के हाल के एक सर्वेक्षण में यह पता चला है।
खरीद की वर्तमान गति से, पुणे के घरों को सबसे तेजी से बेचा जाएगा, सर्वेक्षण में कहा गया है कि यह सिर्फ 4 महीने में 43.06 मिलियन (430 लाख) वर्ग फुट बेचने के लिए सिर्फ 14 महीने का समय है। आरबीआई ने पिछले महीने बैंकों को कर्ज देने की दर को घटाकर सस्ता गृह ऋण दिया, बिक्री को आगे बढ़ाया।
पुणे अचल संपत्ति निवेशकों के बाज़ार की बजाय एक वास्तविक खरीदार है। क्रेडाई-पुणे मेट्रो के अध्यक्ष सतीश मगर ने कहा, "पुणे बाजार हमेशा ऊपर रहा है और आगे बढ़ेगा।"
मांग के मुताबिक आपूर्ति और अन्य महानगरों के विपरीत निवेशकों की तुलना में हमारे पास वास्तविक खरीदार हैं। "
मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) - मुंबई, ठाणे, कल्याण और नवी मुम्बई - राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर), पुणे, हाइरडाबाद, बैंगलोर और चेन्नई में इकाइयों को कवर किया गया अध्ययन।
क्रेडाई के वाइस प्रेसिडेंट रोहित गेरा, जिन्होंने शहर में एक सर्वेक्षण किया है, ने कहा कि पुणे की रियल्टी मार्केट को हमेशा बहुत ही बोयुंग माना जाता है। "हमारे द्वारा प्रकाशित समग्र आपूर्ति की स्थिति से पता चलता है कि 80 प्रतिशत बेचा जाता है यह एक बहुत ही स्वस्थ स्थिति और कारण के कारण पुणे में खरीदारों में तेज वृद्धि देखी गई है, "गेरा ने कहा
उन्होंने समझाया कि पुणे के बाजारों में अन्य बाजारों के मुकाबले कीमतों में तेज वृद्धि नहीं देखी गई है
"यह एक परिपक्व बाजार है और किसी ने अचानक, तेज या अंधाधुंध मूल्य वृद्धि को नहीं देखा है और डेवलपर्स कीमतों में अधिक वृद्धि नहीं करने के इच्छुक हैं। वर्तमान दरों को देखते हुए, एक लगातार खरीद और बिक्री देखता है और बाजार हमेशा सक्रिय रहा है जबकि मुंबई बेची गई घरों में दिल्ली से दूसरे स्थान पर है, लेकिन यह भी मूल्यांकन किया गया है कि पिछले 18 महीनों में ब्याज दरों में भारी वृद्धि कम बिक्री का एक प्रमुख कारण था क्योंकि खरीददारों ने उच्च गृह ऋण से बचने की कोशिश की है। "
"कोबराड क्षेत्र में दलाल ने कहा है कि विशेष रूप से पुणे बाजार के लिए रिजर्व बैंक की कटौती में कटौती का फायदा रहा है।
मुंबई के खिलाफ, पुणे में संपत्ति की कीमत निश्चित रूप से कम है, रोहित राव ने कहा, एक आईटी पेशेवर जो मुंबई से पुणे स्थानांतरित हो गया और यहां एक संपत्ति लाया। उन्होंने कहा, "मुंबई में असली बाजार हमारी पहुंच से बाहर है।"
सर्वेक्षण में कहा गया है कि पुणे, हालांकि मुंबई के बाजार के करीब है, मुंबई में उच्च लागत के कारण मुंबई में सिर्फ आधा इकाइयों का निर्माण होने के बावजूद आवासीय इकाइयों में अधिक बिक्री देखता है। मुंबई में परियोजना लागत को खपत करने में भूमि की लागत अधिक है।
लीजस फोरस रिपोर्ट में कहा गया है कि बंगलौर में 71.2 9 लाख वर्ग फुट और चेन्नई 42.75 लाख वर्ग फुट के बिना घरों को 20 महीनों में मंजूरी दे दी जाएगी। लेकिन हाइरडाबाद अपने 33.82 मिलियन वर्ग फीट आवासीय इकाइयों को बेचने के लिए 38 महीने का समय ले सकता है क्योंकि शहर में राजनीतिक अशांति खरीदार भावना को नीचे खींचती है
एमसीएचआई-क्रेडाई के मुताबिक पर्यावरण मंजूरी के करीब 500 परियोजनाएं हैं।
स्रोत: http: //www.indianrealtynews.com/real-estate-india/pune/pune-homes-will-sell-the-fastest-survey.html? Utm_source = feedburner और utm_medium = ईमेल और utm_campaign = फ़ीड% 3A + भारतीय-रियल्टी- समाचार +% 28 भारतीय + रियल्टी + समाचार% 29
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