रियल्टी लपेटें 2016: कोलकाता लंबे समय के रूप में उभर रहा है

कोलकाता अचल संपत्ति बाजार भारत के शीर्ष नौ शहरों में काले घोड़े के रूप में उभरा है। एक धीमी गति से धावक होने वाला बाजार, कुछ महीनों से महीने के आधार पर, तिमाही और तिमाही दोनों में भी देखा गया था। कई बार कोलकाता एकमात्र ऐसा शहर था, जो बिक्री में बढ़ोतरी दिखा रहा था। कोलकाता और बंगन के बीच राष्ट्रीय राजमार्ग 35 को बढ़ाना देश को पड़ोसी देशों से जोड़ देगा। 20 प्रमुख महीनों में इन्वेंटरी अधिकतर नौ प्रमुख शहरों में से एक है। देश में पहली 'हरी शहर' में से एक, न्यू टाउन बनाने के लिए राज्य सरकार ने नगर पालिकाओं को 50 लाख रुपए का वित्त पोषण किया है। 2016 में कोलकाता अचल संपत्ति के प्रदर्शन के लिए प्रेजग्यूइड एक दौरा लेता है यह भी पढ़ें: मासिक वॉच: कोलकाता में घर की बिक्री में 27% की वृद्धि बुनियादी ढांचा विकास केंद्र ने बांग्लादेश, नेपाल और भूटान सहित पड़ोसी देशों से इसे जोड़ने के लिए सड़कों की 558 किलोमीटर की दूरी तय करने के लिए एक परियोजना को मंजूरी दी। इस परियोजना की मुख्य विशेषताएं 60 करोड़ किलोमीटर लंबी राष्ट्रीय राजमार्ग 35 (कोलकाता और बंगाँ के बीच) को चौड़ा करने के लिए $ 130 मिलियन मूल्य का एक परियोजना शामिल है। ढांचागत विकास में एक और प्रमुख निवेश में 123 किलोमीटर की दूरी पर शामिल है, जो शहर के बाहरी इलाके में डायमंड हार्बर से जुड़ जाएगा। आवासीय प्रक्षेपण प्रस्तोता डाटालाब्स के मुताबिक, 2015 में कोलकाता में लॉन्च की संख्या (जनवरी-नवंबर) की संख्या में 4% की गिरावट आई है हालांकि, वित्त वर्ष 2016-17 की दूसरी तिमाही में शुरू की गई इकाइयों की संख्या पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में अधिक थी। Q2 में शुरू की गई इकाइयों की संख्या 8,027 थी। मार्च में, 239 इकाइयों के साथ तीन आवासीय परियोजनाएं शुरू की गईं। यह भी पढ़ें: कोलकाता ने Q2'FY17 में हाउसिंग सेल्स की बिक्री की, नई लॉन्च ट्रिगर मार्केट सिटिमेन्ट लोकैलिटीज जिन्होंने सबसे अच्छा प्रदर्शन किया, कई इलाकों ने बिक्री के मामले में अच्छा प्रदर्शन किया। 2016 में शीर्ष प्रदर्शन करने वाले पांच इलाकों में न्यू टाउन, राजरहाट, उत्तरपारा कोट्रंग, डम डम और हावड़ा शामिल हैं। अक्टूबर में, उत्तरपारा कोतृंग ने अक्टूबर में कुल बिक्री का कुल योग का योगदान दिया। मूल्य प्रवृत्तियों कोलकाता में मूल्य रुझानों में 2016 में बहुत अधिक उतार-चढ़ाव नहीं देखा गया हालांकि, पिछले साल की तुलना में कुछ इलाकों में मूल्य वृद्धि हुई है। साल्ट लेक में 12 फीसदी की वृद्धि हुई, जबकि मई में बालीगंज में 10 फीसदी की बढ़ोतरी दर्ज की गई। नवंबर में, माह-पर-महीने की बिक्री में 36 प्रतिशत की बढ़ोतरी दर्ज की गई, जबकि वर्ष-दर-साल की बिक्री में 36 प्रतिशत वृद्धि हुई। इन्वेंटरी होल्ड इन्वेंट्री बैलेंस की अवधि में शहर ने अच्छा प्रदर्शन किया। नवंबर 2016 की तुलना में कोलकाता में इन्वेंट्री में प्रतिशत परिवर्तन नवंबर 2016 में तीन प्रतिशत है। नवंबर 2016 तक इन्वेंट्री ओवरहांग 20 महीने है। सक्रिय डेवलपर्स 2016 में शहर में मजबूत उपस्थिति वाले डेवलपर्स में मर्लिन समूह, हिंडा ग्रुप, सिद्ध समूह, अंबुजा निओतिया और श्रीजन रियल्टी डेवलपर्स ने सफलतापूर्वक शहर में कई आवासीय इकाइयां वितरित की हैं और विभिन्न परियोजनाएं शुरू की हैं।

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