पंजाब में बिल्डर्स के लिए राहत, रीरा के पास रजिस्टर करने के लिए एक अन्य मौका

February 22, 2018   |   Sunita Mishra

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भारत में होमबॉय करने के लिए अभी तक पूरी तरह से सुरक्षा प्राप्त नहीं हुई है, जिसे वे रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के प्रावधानों के तहत वादा किया गया है। कुछ राज्यों ने अभी तक अंतिम नियमों को सूचित नहीं किया है, अन्य ने अभी तक एक रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण। वे दोनों राज्य जो दोनों चीजों को करने में सक्षम हुए हैं, वे डेवलपर्स को खुद को राज्य प्राधिकरण के साथ पंजीकृत करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं। पंजाब एक ऐसी स्थिति है। पिछले साल जून में पंजाब में नियमों को अधिसूचित करने के बाद राज्य सरकार ने छुट्टियों पर भी अधिकारियों को काम किया था ताकि तेजी से परियोजना पंजीकरण प्रक्रिया की सुविधा मिल सके। विशिष्ट काउंटर कार्य को पूरा करने के लिए तैयार थे। डेवलपर्स को जल्दबाजी करने के लिए आग्रह करते हुए, राज्य ने उन लोगों को नोटिस जारी करने का भी प्रयास किया, जो अनुपालन में नाकाम रहे हालांकि, वांछित परिणाम अभी तक हासिल किए जा चुके हैं। बार-बार चेतावनियों के बावजूद, केवल तीन परियोजनाएं राज्य रीरा के साथ पंजीकृत की गई हैं, अधिकारियों का कहना है - पूरे राज्य में निर्माण के विभिन्न चरणों में एक भी बड़ी परियोजनाएं अभी तक पंजीकृत नहीं हुई हैं। प्राधिकरण ने हाल ही में राज्य में लगभग 50 डेवलपर्स को नोटिफिकेशन के लिए नोटिस जारी किए हैं। डिफ़ॉल्ट को जारी रखने के कारण डेवलपर्स परियोजना लागत के 10 प्रतिशत का जुर्माना दे सकते हैं। डिफ़ॉल्ट जारी होने के मामले में तीन साल की जेल की अवधि भी है। साथ ही, राज्य में डेवलपर्स को एक और मौका देने का मौका मिला, पंजाब आरईआरए ने 18 फरवरी को अपनी परियोजनाओं को पंजीकृत करने का एक और मौका दिया। राज्य में रियल एस्टेट डेवलपर्स को पिछले साल 31 दिसंबर तक प्राधिकरण के साथ चल रही परियोजनाओं को पंजीकृत करना पड़ा था। प्रारंभ में, उन्हें 31 जुलाई, 2017 को अधिनियम के प्रारंभ के तीन महीनों के भीतर अपनी परियोजनाओं को पंजीकृत करने की आवश्यकता थी। प्राधिकरण ने अब बिल्डरों को अपनी परियोजनाओं के पंजीकरण के लिए आवेदन जमा करने और दंडात्मक कार्रवाई से बचने के लिए कहा है। "प्राधिकरण ने इस तरह के प्रमोटरों को अपनी प्रोजेक्ट्स के पंजीकरण के लिए आवेदन करने के लिए एक और मौका देने का फैसला किया है - विस्तारित तिथि के बाद - 31 दिसंबर, 2017 - देर फीस के भुगतान पर 100 फीस फीस के भुगतान के अधीन नियम 3 (4), "एक अधिकारी ने मीडिया को बताया केन्द्रीय कानून के राज्य संस्करण की धारा 4 का कहना है कि सभी चल रही परियोजनाएं जो पूर्णता प्रमाणपत्र या आंशिक पूर्णता प्रमाणपत्र प्राप्त नहीं कर पाई हैं, उन्हें प्राधिकरण के पास पंजीकृत होना चाहिए। अपने आवेदन में, बिल्डर को सभी विवरण उपलब्ध कराने के दौरान, कालीन क्षेत्र के आधार पर अपार्टमेंट के आकार का उल्लेख करना चाहिए, राज्य कानून कहता है। आवास समाचार से इनपुट के साथ

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