नोएडा गृह खरीदारों के लिए राहत 4 महीने तक स्टैम्प ड्यूटी हाकी बढ़ा दी गई

March 30, 2016   |   Sunita Mishra

(Wikipedia)

घर खरीदार के लिए राहत के रूप में आने के बाद, यूपी स्टांप और पंजीकरण विभाग ने 29 मार्च को घोषणा की कि नोएडा और ग्रेटर नोएडा में संपत्ति के पंजीकरण पर दो प्रतिशत अंक के आधार पर स्टाम्प ड्यूटी बढ़ाने का निर्णय चार महीने के बाद लागू होगा, अगर कागजात 1 अप्रैल को मंजूरी दे दी। जब उत्तर प्रदेश कैबिनेट ने इस महीने के शुरूआती महीने में संपत्ति पर स्टाम्प ड्यूटी को पांच फीसदी से बढ़ाकर सात फीसदी करने का फैसला किया था, तो इस क्षेत्र में ज्यादातर हिस्सेदारों ने खुद को एक कड़ी मेहनत में पाया था। जबकि मध्यवर्गीय करदाताओं ने शिकायत की कि उनका बोझ बढ़ेगा, डेवलपर नकारात्मक प्रभाव से नाखुश थे, राज्य सरकार की चाल नोएडा और ग्रेटर नोएडा में पहले से ही सूखा अचल संपत्ति बाजार पर होगी। राज्य के खजाने को 100 करोड़ रुपए लाने का अनुमान है, हालांकि, इस योजना ने नोएडा सेक्टर 33 में रेजिस्टर ऑफिस को गतिविधि के साथ रखा है। एक तरफ, इस वजह से घर खरीदारों के बीच एक फैसले के लिए निर्णय लेने से पहले अपने गुणों को पंजीकृत करने के लिए प्रेरित हुआ, दूसरी तरफ यूपी स्टांप और पंजीकरण विभाग के कर्मचारियों के सदस्यों को मार्च, दिन और रात के पूरे महीने तक काम करना पड़ा। वर्कलोड को समाप्त करने के लिए 24 मार्च को मनाया जाने वाला एकमात्र दिन होली पर था। एक दिन पहले 70 से 100 के मुकाबले यह विभाग रोजाना करीब 500 संपत्तियां दर्ज करने का अनुमान लगा रहा था। हालांकि, स्टॉम्प ड्यूटी में बढ़ोतरी के विस्तार के विस्तार में 29 मार्च की घोषणा ने बहुत से लोगों को खुशहाल बताया है मीडिया ने यूपी स्टैम्प्स और रजिस्ट्रेशन डिपार्टमेंट के सहायक इंस्पेक्टर जनरल एस के सिंह का हवाला देते हुए कहा कि यह कदम न केवल रात में देर से काम कर रहे कर्मचारियों के कर्मचारियों से कुछ लोड लेता है बल्कि रजिस्ट्री प्रक्रिया में ज्यादा से ज्यादा खरीदारों को समायोजित करने में मदद करता है। लागू होने पर, राज्य सरकार की चाल प्रत्येक घर खरीदार के खर्च के लिए कम से कम 1 लाख रुपये जोड़ देगा। हालांकि इस कदम की करदाताओं के बोझ को जोड़ने के लिए आलोचना की गई है, यह बाद में घर खरीदारों को कई मायनों में मदद करेगा यहां कुछ कारण हैं: यह कदम घर खरीदारों के लिए जल्द से जल्द अपना कागजी काम करने का अवसर है। यह उन लोगों के लिए एक जागृत कॉल साबित होगा जो लंबे समय तक अपनी संपत्ति दर्ज करने के लिए इंतजार कर रहे हैं यह न केवल उन्हें एक स्पष्ट संपत्ति का शीर्षक प्रदान करता है बल्कि सरकार को रिकॉर्ड बनाए रखने में भी मदद करता है। यह सरकारी कर्मचारियों के लिए भी एक मौका है - अक्सर उनकी छवि को साफ करने के लिए - धीमी गति से आंदोलन की आलोचना की जाती है। रजिस्ट्री विभाग के कर्मचारियों के सदस्यों ने जो काम किया है, वह राशि सराहनीय रही है। सरकारी खजाने के लिए अतिरिक्त कमाई बेहतर बुनियादी ढांचे के निर्माण में मदद करेगी, जैसे कि नोएडा जैसे कुछ शहरों में बढ़ती आबादी की बढ़ती मांग को पूरा करने की आवश्यकता है।

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