गुड़गांव में लक्जरी होटल तलाशने वालों में इन माइक्रो मार्केट्स लोकप्रिय हैं

April 04, 2017   |   Sneha Sharon Mammen

(Wikimedia)

गुड़गांव या गुरुग्राम में संभावित घर खरीदारों और निवेशकों ने नियमों को तोड़ दिया है। जबकि अन्य प्रमुख शहरों में घरेलू खरीदारों सस्ती संपत्ति के लिए पूछ रहे हैं, लेकिन इस राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) ने अपने लक्जरी संपत्तियों के लिए अधिकतम पूछताछ दर्ज की है। PropTiger.com के आंकड़ों के मुताबिक, 65% अंत उपयोगकर्ताओं और 62% निवेशकों ने वित्तीय वर्ष 2016-17 के दौरान शहर में लक्जरी संपत्तियों की जांच की, एक ऐसा नंबर जो कि गुरुगुआर को अपनी तरफ से अद्वितीय बनाता है। और जब लगभग सभी भारतीय बाजारों में पूछताछ के 50 प्रतिशत से अधिक किफायती घरों के लिए, गुरुग्राम में यह संख्या 11 प्रतिशत है द्वारका एक्सप्रेसवे (सेक्टर 88 ए, 88 बी, 84), नई गुड़गांव (सेक्टर 82) और सोहना (सेक्टर 2, 4 9 68) सहित क्षेत्रों में कुल मांग का 75 फीसदी हिस्सा है। इन सूक्ष्म बाजारों के भीतर लोकप्रिय क्षेत्रों को देखें अब तक, 1,000 से अधिक परियोजनाएं बिक्री के हैं, जिनमें से 50 नए लॉन्चिंग और पूरा होने का साल 201 9 से 2021 के अंत के बीच है। अन्य 600 परियोजनाएं पुनर्विक्रय बाजार में उपलब्ध हैं या उपलब्ध हैं, जबकि 491 के तहत हैं निर्माण के विभिन्न चरणों इसके अलावा, 2013 से 2017 के बीच, पूंजीगत मूल्यों में औसत पर 5,520 रुपये प्रति वर्ग फुट रुपए बढा़ने के लिए कई सुधार और मंदी देखने में क्रॉल हो गए हैं। 2013 में, औसत मूल्य रुपये 6,000 प्रति वर्ग फुट पर थे हालांकि, निवेशकों और अंत उपयोगकर्ताओं के स्वस्थ मिश्रण के साथ, गिरावट परेशान नहीं है। वास्तव में, यह बिक्री को भी बढ़ावा दे सकता है औसतन, गुरुग्राम में एक 1 बीएचके इकाई (कम मांग) आपको 3 9 लाख रुपए खर्च करेगी, जबकि 2 बीएचके यूनिट की कीमत 64 लाख रुपये होगी। 3 बीएचके इकाइयां औसतन 1.30-1.75 करोड़ रुपये और 4 बीएचके इकाइयों की कीमत औसतन लगभग 3 करोड़ रुपये की कीमत पर है। गुरूग्राम में नई घटनाएं तो क्या यह है कि गुरुज्राम को लक्जरी आवासीय संपत्ति के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बना दिया जाता है? यहां कई घटनाएं हैं: एनएच -8 पर हीरो होंडा चौक पर दिल्ली से जयपुर के फ्लाईओवर का एक हिस्सा अब जनता के लिए खुला है। शेष काम जून के अंत तक खत्म हो जाएगा एक राष्ट्रीय राजमार्ग प्राधिकरण (एनएचएआई) की पहल, यह कदम गुरुगुराम के नए क्षेत्रों को कम करने में मदद करेगा। हरियाणा सरकार नए रोजगार के अवसर पैदा करने के लिए उत्सुक है। पिछले साल सोहना और मानेसर में एक नया औद्योगिक टाउनशिप विकसित करने के लिए हरियाणा सरकार और चीन फॉर्च्यून भूमि विकास (सीएफएलडी) के बीच समझौता ज्ञापन (एमओयू) पर हस्ताक्षर किए गए। पोड टैक्सी परियोजना, एक निजी तेजी से परिवहन प्रणाली का एक रूप है, जिसमें दिल्ली-हरियाणा सीमा से सुभाष चौक तक सोहना रोड पर राजीव चौक के माध्यम से एक ट्रैक होगा। दिल्ली-गुड़गांव एक्सप्रेसवे और तीन प्रमुख अंडरपास पर चल रहे काम से पूर्व में पश्चिम की तरफ से राजीव चौक, सिग्नेचर टॉवर क्रॉसिंग और इफ्को चौक पर आने वाले यात्रियों की कमी को कम करना होगा। इस विकास के लिए निर्धारित समय सीमा 15 महीने की गई है इस बीच, यातायात एक बड़ी समस्या हो सकती है। द्वारका एक्सप्रेसवे या उत्तरी पेरिफेरल रोड को सात समय-सीमाएं याद हो सकती हैं लेकिन एनएचएआई ने इसे महापालपुर के पास शिवमूर्ति में एनएच -8 से जोड़ने की योजना बनाई है। सिरहाल टोल प्लाजा में यू-टर्न कार्ड पर भी है, जिसे एनएचएआई, एचयूडीए और अन्य द्वारा अनुमोदित किया गया है। कुंडली-मानेसर-पालवाल एक्सप्रेसवे में देरी हो रही है, हालांकि एक-अर्ध (मानेसर से पलवल) पहले ही चालू है। यह वायु प्रदूषण के कारण जोखिम को कम करने और साथ ही कम से कम जोखिम में मदद करता है क्योंकि सभी राष्ट्रीय राजमार्गों ने परिवहन के रूप में राजधानी तक पहुंचने वाले सड़कों का उपयोग किया है। इसके अलावा, नगरपालिका अधिकारियों के रडार पर रात्रि बाजार, सड़क की संरचना आदि शामिल थे।

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