ये टिप्स आपको एक उच्च उदय में स्मार्ट निवेश करने में मदद करेंगे

October 07, 2015   |   Vidhika Dalmia

(Wikimedia)

घरों की बढ़ती मांग के साथ, भारत में रियल एस्टेट डेवलपर्स परियोजनाओं का निर्माण कर रहे हैं जो सीमित कवरेज क्षेत्र में अधिक लोगों को समायोजित करने के लिए उच्च वृद्धि कर रहे हैं। उच्च स्थान वाली इमारतों, परियोजना के स्थान के साथ, डेवलपर द्वारा प्रदान किए गए आकार और सुविधाओं के आधार पर दोनों सस्ती और लक्जरी अपार्टमेंट की पेशकश करती हैं। इसलिए, यदि आपका एक बहुत सारे घर खरीदारों भारत में उच्च-वृद्धि वाले अपार्टमेंट में निवेश करने की योजना बना रहा है, तो सुझावों की इस प्रॉपग्यूड की सूची आपको एक स्मार्ट निवेश करने में मदद करेगी: निवेश करने से पहले सुनिश्चित करें कि कई दस्तावेज़ और / या प्रमाणपत्र हैं एक उच्च वृद्धि वाली इमारत को विकसित करने के लिए डेवलपर को अधिग्रहण करना होगा इसमें विभिन्न प्राधिकरणों से अनुमोदित साइट प्लान और चित्र, सीवरेज क्लियरेंस, ट्रैफ़िक क्लीयरेंस, अधिभोग और पूरा होने के प्रमाण पत्र, कई अन्य लोगों के बीच शामिल हैं सुनिश्चित करें कि डेवलपर के पास सभी मंजूरी और अनुमोदन हैं भूकंप-सक्रिय क्षेत्रों में उच्च-वृद्धि वाली इमारतों या भू-तकनीकी रूप से खतरनाक मिट्टी के साथ भूकंप-प्रतिरोधी संरचनात्मक डिजाइन होना चाहिए। यह इमारत के स्ट्रक्चरल स्थिरता प्रमाण पत्र के माध्यम से सत्यापित किया जा सकता है। निर्णय लेने से पहले, डेवलपर द्वारा दिए गए सभी सुविधाएं और विनिर्देशों को पूरा किया गया है। चूंकि जल आपूर्ति एक प्रचलित मुद्दा है, इसलिए पीने के पानी की उपलब्धता की जांच करें। यह सुनिश्चित करें कि भवन में आपातकालीन निकासी और आग के प्रकोपों ​​के लिए उचित प्रावधान हैं इससे पहले कि आप एक फर्श चुन लें, जब उच्च-वृद्धि वाली इमारत में एक अपार्टमेंट खरीदते हैं, सबसे आम समस्या में से एक सही मंजिल का चयन कर रहा है। हालांकि, विभिन्न स्तरों के पेशेवरों और विपक्षों को जानने के बाद आप आसानी से अपना मन बना सकते हैं शीर्ष मंजिल - विशेषज्ञों का मानना ​​है कि उच्च वृद्धि की ऊपरी मंजिलों में रहने से गोपनीयता और साथ ही सुरक्षा की गारंटी होती है। ऊपरी मंजिलों के मकानों में नीचे के फर्श की तुलना में बेहतर वेंटिलेशन, दृश्य और प्रकाश है। इसके अलावा, एक वित्तीय दृष्टि से ये अपार्टमेंट तेजी से पूंजी की सराहना दिखाते हैं। हालांकि, इन अपार्टमेंटों में भी अधिक खर्च होता है और उच्च ऊर्जा लागत भी होती है। मध्य फर्श - इन मंजिलों को सबसे सुरक्षित शर्त हो सकती है क्योंकि इन शेयरों को ऊपर और नीचे के फर्शों के अधिकांश पक्षों में से कोई भी नुकसान नहीं होता है उदाहरण के लिए, आपातकाल के मामले में, मध्य फर्श के रहनेवाले अब भी कोई परेशानी नहीं होने के साथ सीढ़ी ले सकते हैं और गर्मियों के दौरान तापमान भी बहुत अधिक नहीं होगा, यह देखते हुए कि इसके ऊपर के फर्श हैं। ग्राउंड फर्श - निचली मंजिल पर रहने वाले लोगों को वेंटिलेशन और प्राकृतिक प्रकाश व्यवस्था तक सीमित पहुंच है। पहुंच के कारण इन फर्श भी कीड़े से ग्रस्त हैं। यहां रहने वालों को आवश्यक सावधानी बरतनी चाहिए। ग्रीष्म फ़र्श ग्रीष्म ऋतु के दौरान एयर कंडीशनर का भारी उपयोग होने की संभावना है क्योंकि जब आप जमीन के नजदीक हैं, तो नम और गर्मी में अधिक गर्मी है। हालांकि, यह उपयोग ऊपरी मंजिल निवासियों द्वारा उतना नहीं है जितना भूमि तल में निवेश करने से पहले अगर भविष्य में पानी के टपका से बचने के लिए इमारत के सैनिटरी और पानी की व्यवस्था में खामियों के किसी भी लक्षण हैं

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