शीर्ष 5 रियल एस्टेट गंतव्यों में आपको निवेश करना चाहिए
November 16, 2015 |
Katya Naidu
(PropGuide)
बेची गई इन्वेंट्री की बढ़ती संख्या भारत की रीयल एस्टेट में पूंजी की सराहना की एक घबराहट तस्वीर पेंट कर सकती है। हालांकि, भारत में संपत्ति खरीदने की तलाश में दीर्घकालिक निवेशकों के लिए सभी लाल नहीं हैं। सरकार ने प्रत्यक्ष विदेशी निवेश के नियमों को आसान बनाने और 100 स्मार्ट शहरों को विकसित करने की योजना बनाते हुए, निवेशकों को आगे अवसरों का लंबा रास्ता तय करना है। प्रेजग्यूइड शीर्ष पांच शहरों की सूची देता है जो रियल एस्टेट निवेश पर अच्छा रिटर्न देगा। अमरावती सीमांध्र की इस नई घोषणा की राजधानी एक तरह का शहर है, जिसे एक बार विकसित हुआ। शहर पहले से ही एक रियल एस्टेट इनवेस्टर्स का सपना है, क्योंकि गुंटूर के पास कुछ जगहों की कीमतों में करीब 200 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है
ज्यादातर निर्माण, विकास और विकास अब होगा, जैसा कि विधानसभा भवन और कई सरकारी संरचनाओं का निर्माण किया जा रहा है। वर्तमान में, निवेश का अवसर भूमि खरीदार तक ही सीमित है और फिर भी आवासीय अचल संपत्ति निवेशकों को आकर्षित करने के लिए है। उन घोषणाओं की उम्मीद है इस साल के बाद में। अहमदाबाद रियल्टी डीकोडर क्यू 2'एफवाय 16, प्रॉपिगर डाटलैब की एक रिपोर्ट के मुताबिक घरों का मूल्य 2.9 प्रतिशत बढ़कर Q2'FY15 की तुलना में बढ़ा है। हालांकि, निवेशकों को शहर में अपना पैसा लगाने के लिए यही एकमात्र कारक नहीं है। शहर जल्द ही नए कारोबारी जिलों को देखेगा कि राज्य सरकार आस-पास की योजना बना रही है, दिल्ली-मुंबई औद्योगिक कॉरिडोर (डीएमआईसी) के प्रस्ताव, और नए आवासीय केन्द्रों के उद्भव
वृद्धि की उम्मीद है कि पाइपलाइन में नए-नए निर्माण के लिए लगातार काम किया जायेगा। (विकिपीडिया) कोलकाता शहर अचल संपत्ति और कीमतों में भारी वृद्धि देखी जा रही है बीटी रोड, चन्दरपुर, बारापुर सहित क्षेत्रों के विकास के चलते कई नए इलाके आ रहे हैं। इसने शहर के दक्षिण और उत्तर में आवासीय विकल्प को जन्म दिया है, यह दर्शाता है कि यह सभी पक्षों से बढ़ रहा है। गुणवत्ता वाले घरों की आवश्यकता शहर में लंबे समय से मौजूद थी और यह एक अनमेट जरूरतों में से एक है। अचल संपत्ति के विकास में वृद्धि केवल इस जरूरत को पूरा करती है, यह सुनिश्चित करना कि संपत्ति की कीमतें केवल बढ़ेगी। (विकिपीडिया) राजस्थान में भिवडी और धारुहेड़ा भिवाडी और हरियाणा में धारुहरा नवीनतम और सबसे आकर्षक निवेश स्थलों
गुड़गांव और दिल्ली के निकट, इन क्षेत्रों में औद्योगिक विकास के अलावा, उन्हें सर्वश्रेष्ठ दांव बनाएं। देश के सबसे बड़े औद्योगिक केंद्रों में से एक भिवडी, उत्तर में उभरते बाहरी निवेश क्षेत्र के रूप में माना जा रहा है। आवासीय संपत्ति के संदर्भ में, इस क्षेत्र में सस्ती श्रेणी में उपलब्ध घरों की एक बड़ी सूची है। भिवानी में 2 बीएचके अपार्टमेंट 20 लाख रुपये की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। चूंकि, यहां आधार मूल्य कम है, निवेश पर रिटर्न अधिक होने की संभावना है। इसी तरह, धारुहेड़ा भी औद्योगिक विकास का सामना कर रहा है और इसमें आवासीय विकास की बड़ी संख्या है। हालांकि, धरुहेड़ा में निवेश पर वापसी पांच साल की है, जैसा कि भिवाडी में तीन साल की तुलना में है
(विकिपीडिया) भोपाल भोपाल में रियल्टी बूम निरंतर है और शहर पहले ही कई निवेशकों को रिटर्न दे रहा है। भोपाल में सम्पत्ति की कीमत साल-दर-साल लगभग 20 प्रतिशत बढ़ रही है। कई नए इलाकों में तेजी से निवेश हो रहा है जिससे निवेशकों को निवेश करने के लिए पर्याप्त जानकारी मिलती है। शहर में लगभग 50 नई परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं। यहां की मांग में वृद्धि हुई औद्योगिक वृद्धि से हुई है जो बदले में नौकरियां पैदा करती है और लोगों को खर्च की क्षमता देती है। (विकिपीडिया)
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