चेन्नै प्रॉपर्टी मार्केट्स के तहत अंडर-कंस्ट्रक्शन गैलरी, 800 यूनिट अप फॉर ग्राबस

March 20 2017   |   Sneha Sharon Mammen

रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण, भारत में एक वास्तविकता बनने के लिए, भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर में विश्वास बहाल करने के रास्ते पर है। एक समय आया जब संभावित घर खरीदारों ने अपने समय पर वितरण पर अनिश्चितता की कमी के चलते निर्माणाधीन परियोजनाओं में संपत्ति खरीदने से नाराज किया, लेकिन अब यह बदल गया है। घर खरीदारों ने फिर से संभावनाओं पर विचार करना शुरू कर दिया है एक बार रीरा हर भारतीय राज्य में बन जाता है और नियम पारित हो जाते हैं, खरीदार खंड निश्चित रूप से तैयार होने वाली परियोजनाओं को चुनने के लिए पसंद करता है, जो कि तैयार-से-चाल के विकल्पों पर लागत के लाभ पर तुलनात्मक रूप से अधिक मूल्यवान होते हैं। चेन्नई बाजार में आपके विकल्प चेन्नई बाजार में 800 से अधिक परियोजनाएं या तो नव शुरू की गई हैं या निर्माण के विभिन्न चरणों के अंतर्गत हैं इसमें प्लॉट किए गए विकास और लक्जरी अपार्टमेट्स के गठन के लिए 75,000 रुपये से 14 करोड़ रुपये की कीमत सीमा में संपत्तियां शामिल हैं। यह भी पढ़ें: मासिक वॉच: चेन्नई प्लॉट्स में होम्स की बिक्री में 39% बढ़ोतरी कांचीपुरम में भूखंडों की तलाश में 1,200 वर्ग फुट के भीतर आकार 1.5 लाख रुपये की कीमत के साथ आया। अरकोनम, तिरुवल्लुर, अवडी, श्रीपेरंबुदुर केलांबकम, गुदुवनशेरी, पूनमले, वालजाबाद, मीवलुल्लुकपम, पादाप्पई, महाबलिपुरम जैसे क्षेत्रों में आपके लिए बहुत सारे विकल्प उपलब्ध हैं। अधिक स्थापित क्षेत्रों में विस्तृत मूल्य सीमा 90 लाख रुपये है। लक्ज़री सेगमेंट लक्जरी सेगमेंट में अधिकांश परियोजनाएं 2017 में पूरा होने के लिए तैयार हैं यदि आप 3-13 करोड़ रुपए के बजट को अलग करने का मन नहीं लगाते हैं, चेन्नई विकल्प चुनता है रॉयपेट्टह, कोट्टूरपुरम, आरए पुरम, एगमोरे, नुंगम्बक्कम, शोलिंगनल्लूर, अन्ना नगर, अदरयार और अलवरपेट ब्रांडेड ब्रांडेड डेवलपर्स की पेशकश शानदार 3 बीएचके, 4 बीएचके और यहां तक ​​कि 5 बीएचके इकाइयां हैं। इसके अलावा पढ़ें: प्राइम लोकैलिटी में चेन्नई गार्नर अधिक ब्याज, 1.5 लाख चेन्नई की तरफ उच्च रेंट स्थानीय बाजार में डेवलपर्स के विश्वास के बारे में बात करते हैं, करीब 300 परियोजनाएं शुरू होने वाली हैं। पिछले 46 महीनों में, शहर में 8.6 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई है जो दर्शाता है कि निवेश की प्रवृत्ति स्वस्थ है। अवदी, मेदवक्कम, शोलिंगनल्लूर, वडापलानी, पेरुंबककम और नवलल शहर में सबसे पसंदीदा स्थान हैं। औसतन, आपको चेन्नै में 2 बीएचके अपार्टमेंट के लिए 52 लाख रुपये, 3 बीएचके के लिए 1.13 करोड़ रुपये और पसंदीदा इलाके में 4 बीएचके के लिए रुपये 3 करोड़ रुपये के बजट को आरक्षित करना होगा। सबसे अच्छे विकल्प यहां देखें लेकिन, निर्माणाधीन परियोजनाओं की लोकप्रियता में वृद्धि की स्थिरता आरईआरए पर काफी निर्भर करती है। यदि नियम पतला हो जाते हैं, तो प्राधिकरण एक ऐसा अधिकार के रूप में अपना महत्व खो सकता है, जो खरीदार वर्ग के हितों की सुरक्षा करता है। दूसरी तरफ, यदि यह अपने स्टैंड पर चिपक जाती है, तो हम जल्द ही रूपांतरण दरों में एक उत्साहित देख सकते हैं एक समय था जब निर्माणाधीन घरों और तैयार-चक्कर के घरों की कीमत लगभग कम हो गई थी, लागत-लाभ जो रियर के बाद होगा, चेन्नई में नए लॉन्च और अंडर-निर्माण घरों के लिए अद्भुत काम करने की संभावना है।

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