वायलेट मेट्रो लाइन विस्तारित; बल्लाभगढ़ रियल्टी ने बेहतर कनेक्टिविटी का इंतजार किया

November 19, 2018   |   Harini Balasubramanian

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दिल्ली मेट्रो की वायलेट लाइन, फरीदाबाद के Ballabhgarh के संपन्न औद्योगिक हब तक विस्तार के लिए निर्धारित है। दिल्ली मेट्रो - चरण III के तहत विकसित 3.2 किलोमीटर की गहराई वाली गलियारे में दो स्टेशन होंगे और पूरा होने के करीब हैं। इससे पहले दिसंबर 2017 में लॉन्च करने की योजना बनाई गई थी, अब यह समय सीमा 2018 तक बढ़ा दी गई है। यह गलियारा 13.8 किलोमीटर बजेरपुर-एस्कॉर्ट्स मुजासेर खंड से होगा, जिसे सितंबर 2015 में जनता के लिए खोला गया था। लाइन का दूसरा अंत आईटीओ तक पहुंच गया दिल्ली में और कश्मीरी गेट को लाल रेखा पर जोड़ने की योजना है। इस विकास से यात्रियों को बल्लाभगढ़ की तरफ जाने का बहुत फायदा होगा क्योंकि यह गंतव्य एक प्रमुख व्यवसाय केंद्र है, जिसमें कई उद्योग और शैक्षणिक संस्थान हैं यह रोजगार के अवसरों को बढ़ावा देगा। अप्रैल 2017 में बल्लाभगढ़ को हाल ही में बलरामगढ़ नाम दिया गया था। हरियाणा के मुख्यमंत्री मनोहर लाल खट्टर ने इस क्षेत्र के लिए कई विकास परियोजनाओं की घोषणा की थी, जो इसे एक विकास क्षेत्र के रूप में घोषित कर रहा है। प्रॉपगुइड आपको बल्लाभगढ़ में संपत्ति के बाजार का एक सिंहावलोकन लाता है: बल्लाभगढ़ में रियल एस्टेट, राष्ट्रीय राजमार्ग -2 पर दिल्ली से करीब 30 किलोमीटर दूर बॉलभगढ़ वाणिज्यिक हब और आवासीय विकास से अधिक है, क्षेत्र के पड़ोसी इलाकों के रूप में प्रमुख नहीं है 56, सेक्टर 76 से सेक्टर 88 फरीदाबाद में। ये क्षेत्र सस्ती घरों की पर्याप्त उपलब्धता के साथ आवासीय कॉलोनियों को हलचल दे रहे हैं। स्थानीय डेवलपर्स द्वारा शुरू किए गए आसपास के कई आवासीय संपत्तियां हैं बल्लभगढ़ में आवासीय संपत्तियों का औसत पूंजी मूल्य रुपये 2,800 रुपये प्रति वर्ग फुट है। 2 बीएचके अपार्टमेंट की कीमतें 850 वर्गफुट के औसत आकार के लिए 20 लाख रुपए से कम से कम शुरू होती हैं। वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए वाणिज्यिक परियोजनाएं भी आ रही हैं Ballabhgarh Ballabhgarh में कनेक्टिविटी और बुनियादी ढांचा एक शहर और एक तहसील (उप-विभाजन) है जो गुड़गांव के पास सोहना के उभरते हुए एनसीआर हब से 35 किलोमीटर लंबी बल्लाभगढ़-सोहना (बीएस) सड़क के माध्यम से जुड़ा हुआ है। निकटतम रेलवे स्टेशन बल्लभगढ़ रेलवे स्टेशन और फरीदाबाद एनडब्लू टीएन रेलवे स्टेशन हैं। यह इलाका प्रतिष्ठित शैक्षणिक संस्थानों का घर है जैसे सीमेंट रिसर्च इंस्टीट्यूट ऑफ इंडिया, कॉम्पेफ़ेसड ग्रामीण स्वास्थ्य सेवा परियोजना (एम्स के ग्रामीण क्षेत्र अभ्यास क्षेत्र) या सिविल अस्पताल इसके अलावा, वाईएमसीए विश्वविद्यालय विज्ञान और प्रौद्योगिकी क्षेत्र से पांच किलोमीटर से कम है। कई निर्माण इकाइयां और इस्पात उद्योग और प्रतिष्ठित अल्फा टेक्स इंडस्ट्रीज यहां पनपते हैं जो स्थानीय लोगों के लिए रोजगार के अवसर प्रदान करते हैं। आईबीएम और कॉग्निजेंट जैसी कंपनियां भी पास के अपने कार्यालय हैं। आसपास के इलाकों में हेल्थकेयर केंद्र, प्राथमिक विद्यालय और खुदरा दुकानें भरपूर उपलब्ध हैं। क्षेत्र में नागरिक सुविधाओं में सुधार के लिए, सरकार ने क्षेत्र में ट्यूबवेलों की पुनर्स्थापना के लिए 10 करोड़ रुपये और फरीदाबाद के जीर्ण बायपास का पुनर्निर्माण करने की घोषणा की थी। मेट्रो परियोजना के बारे में योजना बनाई जाने वाली दो स्टेशनों में से एक बल्लभगढ़ पर स्थित होगा और दूसरा सीमेंट और भवन सामग्री (एनसीबी) कॉलोनी के लिए राष्ट्रीय परिषद में बनाया जाएगा। वाईएमसीए चौक से बल्लावगढ़ तक की परियोजना की लागत 580 करोड़ रूपये है, जिसमें केंद्र सरकार द्वारा लगभग 95 करोड़ रूपये उपलब्ध हैं। वाईएमसीए चौक-बल्लभगढ़ मेट्रो परियोजना वित्त मंत्रालय के पब्लिक इनवेस्टमेंट बोर्ड (पीआईबी) द्वारा अनुमोदित 1,090 करोड़ रूपए के दो लाइन विस्तार परियोजनाओं में से एक है। दूसरा नजफगढ़ से धन्सा सीमा तक एक भूमिगत गलियारा है। सौर ऊर्जा पर बदरपुर-फरीदाबाद पटरियों पर मेट्रो ट्रेन चलती है जो परियोजना की एक प्रमुख विशेषता है 2015 में शुरू हुई इस परियोजना में विलंब, मुख्य बल्लाभगढ़ स्टेशन के समीप क्रॉसओवर ट्रैक के लिए खंभे के निर्माण के लिए भूमि के साथ-साथ पानी और सीवर पाइपलाइनों को हटाने या स्थानांतरित करने के लिए जरूरी जमीन पर कानूनी विवादों के कारण हुई है।

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