एक ऑफ-द-प्लान संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं? यहाँ कुछ युक्तियाँ हैं

January 15, 2017   |   Gunjan Piplani

ऑफ-द-प्लान प्रॉपर्टी ये नहीं है कि इनके अंदर निवेश करना बहुत ज्यादा है। हालांकि जोखिम, जो निवेश करने वाले लोगों को इसे संपत्ति से कमाने का मौका यानी इसे पूरा या पूरा होने से पहले देखते हैं, के लिए। ऑफ़-द-प्लान प्रॉपर्टी ही उन संपत्तियों की घोषणा की गई हैं जो कि घोषणा की गई हैं लेकिन उन पर निर्माण कार्य अभी तक शुरू नहीं हुआ है। संपत्ति का कैसे होगा यह कोई शारीरिक रूप नहीं है। निवेशक को डिजाइन या ब्लूप्रिंट पर भरोसा करना होगा कि अपार्टमेंट कैसे दिखेंगे। प्रोजेक्ट पूर्व लॉन्च चरण में होने पर ये अधिकतर बेचे जाते हैं। यह डेवलपर्स के लिए भी प्रासंगिक है, क्योंकि प्रारंभिक निवेशक परियोजना को वित्तपोषित करने में मदद करते हैं और उधारदाताओं के लिए परियोजना के लिए वित्तपोषण भी करते हैं। दूसरी ओर, संपत्ति निवेशकों के लिए, पर्याप्त पूंजीगत लाभ की तलाश में, यहां निवेश करें जबकि निवेशकों को कम-से-कम कीमत पर संपत्ति खरीदना पड़ता है जब निर्माणाधीन या रेड-टू-इन-इन-प्रोजेक्ट की तुलना में, डेवलपर भी शुरुआती निवेशकों को कुछ वित्तीय प्रोत्साहन प्रदान करता है। प्रारंभिक अवस्था में निवेश करना भी निवेशक को पूंजी के विकास के लिए अधिक समय देता है और इससे लाभ मिलता है। इसलिए, यदि आप ऑफ-द-प्लान संपत्ति में निवेश करने के लिए भी उत्सुक हैं, तो यहां आपके लिए कुछ युक्तियां दी गई हैं: संपत्ति का पता लगाएं आप जिस संपत्ति का निवेश करने की योजना बना रहे हैं वह सिर्फ एक डिजाइन है, इसलिए यह सब कुछ जानना भी ज़रूरी हो जाता है संपत्ति। आगे बढ़ने वाले संपत्ति से आप कितना कमा सकते हैं न्यायाधीश यह एक दीर्घकालिक निवेश है और आपको स्थिर और बढ़ती हुई आय के साथ प्रदान करना चाहिए। साथ ही, एक संपत्ति चुनने से पहले, सुनिश्चित करें कि आप अपने मार्केट रिसर्च को अच्छी तरह से करते हैं सभी संभावित संपत्तियों की जांच करें, आस-पड़ोस, स्थापित और आगामी अवसंरचना, संपत्ति मूल्य वृद्धि, रिक्ति दर, किराए, रोजगार के आंकड़ों और जनसांख्यिकीय की जांच करें। इससे आपको निर्देशित निर्णय लेने में मदद मिलेगी। अपना बजट जानिए संपत्ति खरीदने से पहले, बजट सेट करें जो धन आप निवेश करना चाहते हैं, उसके बारे में सुनिश्चित करें क्योंकि यह एक दीर्घकालिक निवेश होगा जो आपको समय-समय पर रिटर्न देगा। आप लंबे समय से वित्तीय दबाव में नहीं रहना चाहते हैं। पता है कि आपके पास कितना समय है अब तक आपको अवश्य पता होना चाहिए कि एक ऑफ-द-प्लान संपत्ति केवल निवेश के लायक है अगर आप जोखिम लेने के लिए तैयार हैं और दीर्घ अवधि के लिए निवेश करते हैं। निवेश करने से पहले, पता है कि न्यूनतम अवधि आपको पांच साल तक रहनी चाहिए आप इसे 10 साल तक बढ़ा सकते हैं, अगर आप अपने निवेश पर अच्छी रिटर्न प्राप्त करना चाहते हैं। ऑफ-द-प्लान प्रॉपर्टी में निवेश के लाभ ऑफ़-द-प्लान प्रॉपर्टी निवेशक को निवेश करने के लिए सस्ती नहीं हैं, ये भी अन्य लाभ प्रदान करने की संभावना है। इसमें शामिल हैं: * उच्च किराया वापसी * ​​कम रखरखाव * नव विकसित सामाजिक और नागरिक बुनियादी ढांचे के करीब निकटता * कम रिक्तियों * बेहतर सुरक्षा

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