लक्जरी अपार्टमेंट खरीदते समय इनमें से देखें
May 14, 2015 |
Katya Naidu
There are a few things that compromise the security of a building and thus need attention. (Picture credit: cacmgmt.com)
भारत में प्रीमियम या लक्जरी अपार्टमेंट कई शहरी जोड़ों के लिए नवीनतम सनक हैं, क्योंकि व्यक्तिगत घर की अवधारणा तेजी से गायब हो रही है। लक्जरी परियोजनाओं के कई बिल्डरों इस मांग पर निर्भर हैं और कई नए अवधारणाओं में प्रीमियम अपार्टमेंट्स में बुनाई कर रहे हैं; यह सर्विस्ड अपार्टमेंट या वातानुकूलित सामान्य क्षेत्रों, स्पा, निजी हेल्थ क्लब, चल रहे ट्रैक और कई और अधिक हो भारत में कुछ लक्जरी परियोजनाओं में, बिल्डर्स अतिथि पार्किंग सुविधाओं की पेशकश की सीमा तक भी जाते हैं।
प्रसाद विदेशी और बहुत ही पांच सितारा होटल हैं, जैसे कि स्मार्ट बिल्डर आपको समय के साथ ऊनाने की आदत बना सकता है
सिर्फ इसलिए कि आपके पास लक्जरी अपार्टमेंट खरीदने के लिए पर्याप्त पैसा है, इसका यह अर्थ नहीं है कि आप जो भुगतान कर रहे हैं उसके लिए मूल्य की मांग नहीं करनी चाहिए, या आप क्या प्राप्त कर रहे हैं इसके लिए सही मूल्य का भुगतान करना चाहिए।
लक्जरी अपार्टमेंट खरीदने के लिए यहां कुछ चीजें हैं:
संपत्ति मूल्य: भारत में किसी भी आवासीय परियोजना में एक लक्जरी अपार्टमेंट खरीदने के दौरान पुनर्विक्रय मन के शीर्ष पर नहीं हो सकता है। हालांकि, ध्यान रखें कि अचल संपत्ति एक निवेश है और यही रहना चाहिए। सुनिश्चित करें कि बिल्डर द्वारा उपलब्ध कराई गई विलासिता के लिए कोई भी uber प्रीमियम नहीं लगाया गया है। उसी स्थान के समान आकार के अन्य अपार्टमेंटों की तुलना करें। यदि बिल्डर सामान्य अपार्टमेंट के रूप में दो बार अधिक चार्ज कर रहा है, तो इसे कभी भी बेचा नहीं जा सकता है
लक्जरी अपार्टमेंट की मांग की जगह है और इसलिए, आप जो भुगतान करते हैं, उसके बारे में सावधान रहें।
रखरखाव शुल्क: एक लक्जरी अपार्टमेंट में रहने की छुपी हुई लागत हर सुविधा के लिए उच्च रखरखाव शुल्क है। सुनिश्चित करें कि शुल्क भवन या समाज के बाहर की पेशकश की गई सेवाओं से अधिक न हो। की पेशकश की प्रत्येक सेवा के लिए रखरखाव शुल्क तोड़, और तुलना करें। उदाहरण के लिए, अगर समाज में एक निजी स्वास्थ्य क्लब है, तो इसके आसपास के समान क्लब की मासिक लागतों की तुलना करें।
ऊर्जा लागत: प्रकाश, एयर कंडीशनिंग और अन्य प्रसाद आपको अप्रत्याशित रूप से उच्च विद्युत बिलों के साथ आश्चर्यचकित कर सकते हैं
यदि आप भवन में बिजली का उपयोग करने के बारे में देखते हैं, तो सुनिश्चित करें कि बिल्डर ने वैकल्पिक ऊर्जा स्रोतों जैसे सौर पैनलों की व्यवस्था की है। यह एक ऐसी प्रवृत्ति है जो लंबे समय से बिजली कटौती से पीड़ित शहरों में पकड़ रहा है और यह लंबे समय तक सस्ता हो सकता है।
कालीन क्षेत्र: क्या आप निश्चित हैं कि आपके बिल्डर आपके अपार्टमेंट के बाहर साबित हो रही बहुत सी चीजें वास्तविक जीवित स्थान में नहीं खा रही हैं जो आप प्राप्त कर रहे हैं? यहां शानदार उद्यान और चलने वाले ट्रैक हो सकते हैं लेकिन यह वास्तविक अपार्टमेंट है जो आप अपने समय का अधिक समय बिताएंगे। इसलिए, उन लोगों के लिए जाएं, जो एक अच्छा कालीन क्षेत्र प्रदान करते हैं, क्योंकि एक विशाल अपार्टमेंट एक विलासिता है जो अधिकांश लोगों की तलाश है।
यह अच्छा लग सकता है कि आप एक लक्जरी अपार्टमेंट में रहते हैं
लेकिन इससे पहले कि आप खरीद लें, खुद से पूछें कि क्या आपको वास्तव में सभी विलासिताओं की जरूरत है जो बिल्डर प्रदान कर रहा है। जबकि जिम और हेल्थ क्लब महान सेवाओं की तरह दिखते हैं, इन में रुचि थोड़ी देर बाद खत्म हो सकती है। परिभाषित करें कि आपको क्या चाहिए और बिल्डर के लिए जाना चाहिए जो कि आप चाहते हैं सब कुछ प्रदान करता है। और, लक्जरी के नाम पर किए गए व्यापक मार्केटिंग से बहस मत हो
(लेखक पिछले नौ वर्षों से एक व्यापार पत्रकार के रूप में काम कर रहा है, और बैंकिंग, फार्मा, स्वास्थ्य सेवा, दूरसंचार, प्रौद्योगिकी, बिजली, बुनियादी ढांचा, शिपिंग और वस्तुओं में धड़कता है।
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