जहां रियल्टी चल रही है, वर्ष के बाद साल?

वित्तीय वर्ष 2017-18 की पहली तिमाही के लिए एक PropiTiger Datalabs रिपोर्ट जो अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, गुड़गांव (भिवडी, धरूहेड़ा और सोहना सहित), हाइरडाबाद, कोलकाता, मुंबई (नई मुंबई और मुंबई सहित) के नौ प्रमुख बाजारों के रियल एस्टेट डेटा का विश्लेषण करती है। ठाणे), नोएडा (ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे सहित) और पुणे में ऑफर की दिलचस्प जानकारी है। हमें कुछ महत्वपूर्ण निष्कर्षों को देखें तिमाही की तुलना में तिमाही की तुलना में भारत के नौ प्रमुख शहरों में घर की बिक्री से पहले तिमाही की तुलना में वित्तीय वर्ष 2017-18 (एफवाय 18) की पहली तिमाही (अप्रैल-जून तिमाही या क्यू 1) में तीन फीसदी की बढ़ोतरी हुई है, एक वार्षिक तुलना एक विपरीत तस्वीर दिखाती है Q1 FY17 में 55,500 से, घर की बिक्री संख्या Q1FY18 में 53,352 के लिए नीचे आ गई वित्त वर्ष 16 की समान तिमाही में, 57,245 इकाइयां बेची गईं, आंकड़े बताते हैं 92,725 इकाइयों में, घरेलू बिक्री संख्या संख्या 1 वित्त वर्ष 2015 में बहुत अधिक थी मूल रूप से, वर्ष 2015 के बाद से घरों की बिक्री संख्या वर्ष गिर रही है। नए लांच की तुलना करते समय एक समान पैटर्न देखा जाता है। रिपोर्ट में कहा गया है कि Q1FY15 में 78,075 नए आवास इकाइयां शुरू की गई थीं। यह संख्या वित्त वर्ष 16 की इसी तिमाही में 50,594 तक आ गई थी। यह संख्या 41,323 तक पहुंचने के लिए वित्त वर्ष 2010 की पहली तिमाही में गिरावट आई है। 1 वित्त वर्ष 18 में, नई लॉन्च 29,606 इकाइयों तक सीमित थी। पिछली तिमाही की तुलना में, यह 43 प्रतिशत की गिरावट थी। रिपोर्ट में यह भी कहा गया है कि पिछले साल की समान तिमाही में सभी बाजारों में गिरावट आई, गुड़गांव और हियरडाबाद को छोड़कर यह भी पढ़ें: होम बिक्री में 3% की बढ़ोतरी Q1 में, 43% की गिरावट: PropTiger DataLabs वित्त वर्ष 2015 की जून तिमाही में 25 लाख रुपये की कीमत वाली इकाई ने कुल नए लॉन्च में 12 फीसदी का योगदान दिया। वित्त वर्ष 2016 और वित्त वर्ष 18 के पहले तिमाहियों में कुल लॉन्च का उनका हिस्सा 20 प्रतिशत पर स्थिर रहा है। कुल लॉन्च करने के लिए 1 करोड़ रुपये से अधिक की इकाइयों का हिस्सा, हालांकि, अस्थिर होता जा रहा है। वित्त वर्ष 2015 में, इस श्रेणी में लॉन्च करने के लिए 18 प्रतिशत योगदान दिया। वित्त वर्ष 2016 में, उनका योगदान 14 प्रतिशत तक पहुंचने से मना कर दिया। वित्त वर्ष 2011 में, वित्त वर्ष 18 में उनकी हिस्सेदारी फिर से बढ़कर 18 फीसदी हो जाएगी, जो कि 13 फीसदी कम हो जाएगी। वित्त वर्ष 2015 की तिमाही में, मौजूदा स्टॉक को बेचने के लिए इसमें 20 महीने का समय लग सकता था। इसी तिमाही में वित्त वर्ष 2016 में, इन्वेंट्री बेचने में 22 महीने का समय लग सकता था वित्त वर्ष 2016 में, स्टॉक को बेचने के लिए 35 महीने का समय लगेगा। वित्त वर्ष 18 की पहली तिमाही में, सूची में निकास के लिए 37 महीने का समय लग सकता था। यह भी पढ़ें: Q1 में रियल्टी रिबाउंड; घर की बिक्री में 8% संपत्ति आम आदमी की पहुंच से बाहर हो सकती है, लेकिन डेटा दिखाने के लिए दर शहरों में पिछले तीन सालों से स्थिर रहा है, बेंगलुरु और हाइरडाबाद एकमात्र अपवाद है। डेटा शो दरों में वित्त वर्ष 2014 की पहली तिमाही में हाइबरबैड में चार प्रतिशत की वृद्धि हुई जबकि Q1FY17 की तुलना में इसी अवधि में, बेंगलुरु में संपत्ति की दरें दो प्रतिशत बढ़ीं।

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