डीडीए हाउसिंग स्कीम 2014 के साथ गृह खरीदारों खुश क्यों नहीं हैं?

September 20, 2018   |   Surbhi Gupta

(Dreamstime)

एक कारण यह है कि दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) द्वारा बनाए गए गुण राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र के घर खरीदारों की पहली पसंद हैं। विकास प्राधिकरण का एक अच्छा रिकॉर्ड है जब यह समयसीमा के भीतर आवास परियोजनाओं को वितरित करने की बात आती है। इस तथ्य का जिक्र न करें कि डीडीए फ्लैट्स आपको महान बुनियादी ढांचा प्रदान करते हैं और समय की गुंजाइश के रूप में मूल्य में और भी अधिक सराहना करते हैं। हालांकि, आवास योजना के बारे में ऐसा नहीं कहा जा सकता है कि डीडीए वर्ष 2014 में लॉन्च किया गया था। यहां तक ​​कि कब्जे लेने के दो साल बाद भी, रहने वालों को कई मुद्दों का सामना करना पड़ रहा है। 2014 स्कीम के अंतर्गत रोहिणी सेक्टर 15, 16, 20, 25, 34 और 35, नरेला जी 2 और जी -8 और कोंडली के अन्य इलाकों में खरीदार को घर आवंटित किए गए थे। हालांकि, इन फ्लैटों में से अधिकांश में रहने के लिए फिट नहीं हैं क्योंकि मुख्य सड़कों तक पहुंच नहीं है - कई जगहों पर सड़क निर्माण के काम अभी तक शुरू नहीं हुए हैं। उसके कारण, निवासियों को शहर के शेष हिस्सों से अलग होने के एक विशिष्ट राज्य में रहना होगा। यह भी पढ़ें: क्या आपको निवेश के लिए डीडीए एल-ज़ोन पर विचार करना चाहिए? स्थिति रोहिणी सेक्टर 28 में लगभग समान है, जहां 2010 में घरों को आवंटित किया गया था। "अब भी, पानी की आपूर्ति अनियमित है और कुछ कॉलोनियों को पानी बूस्टर और पनडुब्बी पर निर्भर हैं। स्थानीय लोगों के राजेन्द्र भंडारी का कहना है, "पीक गर्मियों के दौरान पानी के टैंकरों को बेहद जरूरी है।" एक अन्य चिंता का विषय है जो घर खरीदारों को पकड़ता है इकाई का आकार है। कुछ इकाइयां 350 वर्गमीटर के आकार के हैं अंतरिक्ष में दिखाई देने वाले सिकुड़ियां खरीदारों को खराब कर रही हैं और डीडीए को अपने अपार्टमेंट को आत्मसमर्पण कर रही हैं। इसके अलावा पढ़ें: डीडीए फ्लैट्स बेसिक इंफ्रास्ट्रक्चर, आलोकित्त रिटर्न अपार्टमेंट्स हालांकि डीडीए के सिकुड़ फ्लैट्स ने कई लोगों की आंखों को उठाया है, दलालों का यह भी दावा है कि आवेदकों ने इन क्षेत्रों को बेतरतीब ढंग से दूसरे और तीसरे प्राथमिकता को भरने के लिए चुना था क्योंकि उनमें से ज्यादातर मुखर्जी नगर थे पहला वरीयता आवेदकों ने मुखर्जी नगर क्षेत्र की जांच की लेकिन नरेला या रोहिणी में रिकगेट करने के लिए परेशान नहीं हुए। वास्तव में, मीडिया रिपोर्टों से पता चलता है कि इन घरों में स्टोर रिक्त स्थान की तुलना में कम है, जहां भी राजा के आकार के बिस्तर को शामिल नहीं किया जा सकता है इस को जोड़ना एक लघु शौचालय है, एक स्नान (सीधे और अभी भी एक व्यक्ति के लिए पर्याप्त बड़ा) और एक रसोई - एक पंक्ति में सभी - एक छोटे से बालकनी के साथ एक छोटे से बेडरूम के लिए चला गया। चूंकि डीडीए इकाइयां पांच साल की लॉकिंग अवधि के साथ आती हैं, इसलिए खरीदार जो संतुष्ट नहीं हैं, उनकी इकाइयां डीडीए वापस कर रहे हैं। हालांकि, डीडीए ने क्रेता के असंतोष और दावा के बारे में कुछ भी गंभीर नहीं पाया है कि फ्लैट्स उन लोगों द्वारा आत्मसमर्पण कर चुके हैं जिन्हें स्वयं के लिए इसकी आवश्यकता नहीं है और क्षेत्र के बारे में जानने के बिना फ्लैट बुक कर दिया है। अब तक, 1500 से अधिक फ्लैट धारकों ने अपने फ्लैट को प्राधिकरण को वापस कर दिया है। डीडीए ने दावा किया है कि आगामी योजनाओं में, एलआईजी फ्लैट्स 2014 में उपलब्ध कराए गए लोगों के आकार के मुकाबले दोगुनी हो जाएगी डीडीए हाउसिंग स्कीम 2017 को राष्ट्रीय राजधानी में एमसीडी चुनाव के तुरंत बाद घोषित किया जाएगा, जिसमें 40,000 नए फ्लैट्स की बिक्री बिक्री पर होने की उम्मीद है। अगर यह पर्याप्त नहीं था, तो डीडीए ने रोहतानी को कठपुतली कॉलोनी निवासियों के 1,000 खाली फ्लैटों को आवंटित किया, जो पुनर्विकास परियोजना के लिए पुनर्वास किए गए थे। डीडीए कॉलोनी के निवासियों ने इस कदम के खिलाफ अदालत में जाने की योजना बनायी है। आबंटियों ने कहा है कि डीडीए सुविधा के अनुसार श्रेणी बदल रहा है क्योंकि इन फ्लैटों को सामान्य खरीदारों के रूप में एलआईजी फ्लैट्स के रूप में बेचा गया है और अब उन्हें ईडब्ल्यूएस श्रेणी में आवंटित किया जा रहा है। एलआईजी फ्लैट की लागत 17 लाख रुपये है, जबकि ईडब्ल्यूएस फ्लैट की कीमत 7 लाख रुपये है। खरीदार ब्याज के साथ राशि का अंतर वापस करने के लिए भूमि मालिक एजेंसी पूछ रहे हैं हालांकि डीडीए ने बताया है कि झुग्गी निवासियों को स्थानांतरित करने की योजना अभी भी विचाराधीन है, निवासी इस तथ्य से सावधान हैं कि मजबूत विरोध के बावजूद डीडीए 1,000 निवासियों को स्थानांतरित कर सकता है।

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