क्यों संपत्ति की कीमतें नीचे आने के लिए मना कर रहे हैं

जो कुछ संपत्ति की कीमतें थीं, वे तेजी से गिरावट के बाद देखेंगे कि मौद्रिक नीति गलत साबित हुई है। रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया (आरबीआई) के आंकड़ों के मुताबिक, 10 शहरों में संपत्ति की कीमतें तिमाही तिमाही (क्यू ओ-क्यू) के आधार पर 2016-17 के वित्तीय वर्ष के दिसंबर तिमाही में बढ़ीं। विश्लेषण में शामिल 10 शहरों में अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, दिल्ली, जयपुर, कानपुर, कोच्चि, कोलकाता, लखनऊ और मुंबई शामिल हैं। जबकि आरबीआई हाउसिंग प्राइस इंडेक्स (एचपीआई) ने वित्त वर्ष 2016 की तीसरी तिमाही में 2.2 प्रतिशत की अनुक्रमिक वृद्धि दर्ज की, 10 शहरों में से सात शहरों ने कीमतों में वृद्धि दर्ज की, इन शहरों में आवास पंजीकरण प्राधिकरण द्वारा उपलब्ध कराए गए आंकड़ों के आधार पर डेटा दिखाता है "अखिल भारतीय एचपीआई में वार्षिक वृद्धि 60 आधार अंकों से बढ़कर 8 हो गई दिसंबर तिमाही में 3 प्रतिशत हालांकि, एक साल पहले दर्ज की गई 9.7 फीसदी की वार्षिक विकास दर से यह कम रहा है। "हालांकि, यह हर शहर के साथ ही नहीं था- एचपीआई में नयी वृद्धि उत्तर प्रदेश की राजधानी लखनऊ में 1 9 .3 प्रतिशत से थी - राजस्थान की राजधानी जयपुर में 5.4 प्रतिशत, सेंट्रल बैंक के आंकड़ों का विश्लेषण भी सभी महानगरों को दिखाता है कि तमिलनाडु की राजधानी चेन्नई को छोड़कर वार्षिक आधार पर आवास मूल्य वृद्धि हुई है, जो पिछले दो तिमाहियों में "कुछ सुधार" देखी गई है। एक क्यूक्यू आधार पर मूल्य आंदोलन में "बड़ा विचरण" रहा है, जबकि कानपुर के औद्योगिक शहर में कीमतों में 12.1 फीसदी की वृद्धि दर्ज की गई, -4.7 फीसदी, कोच्चि में रियल एस्टेट की कीमतों में एक महत्वपूर्ण संकुचन देखा गया। अन्य रिपोर्टें भी इसी तरह की तस्वीर पेश करती हैं। दिसंबर तिमाही के लिए प्रोपिगर डेटा की एक रिपोर्ट के मुताबिक, ज्यादातर शहरों में संपत्ति की कीमतों में मामूली वृद्धि हुई है, जबकि साइबर सिटी हाइरडाबाद ने वार्षिक मूल्य में 8 फीसदी की वृद्धि दर्ज की। प्रेट्टीगर डाटालाब विश्लेषण में अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, गुड़गांव (भिवडी, धरूहेड़ा और सोहना सहित), हड़ारबाड़, कोलकाता, मुंबई (नवी मुंबई और ठाणे सहित), नोएडा (ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे सहित) और पुणे यहां तक कि तीन कारणों से कीमतें इतनी गिरावट नहीं हुईं हैं और भविष्य में भी नहीं आ सकती हैं, सभी संभावनाओं में भी: जहां तक बिक्री का संबंध है, वहीं वर्तमान में रियल एस्टेट डेवलपर्स का भविष्य भी किसी भी तरह से नहीं होने वाला है। सिस्टम में कई नियमों और विनियमों को सम्मिलित किए जाने के साथ आसान है। एक चट्टान और कठिन जगह के बीच फंस गए, डेवलपर्स कीमतों में कटौती करने में असंभव पाएंगे, भले ही वे ऐसा करने पर विचार करें। एक बार में तीन बार आरबीआई ने रेपो दर छोड़ दी - दर जिस पर सेंट्रल बैंक बैंकों को पैसा उधार देता है - 6.25 फीसदी पर अपरिवर्तित। यहां पढ़ें इससे भारत के रियल एस्टेट डेवलपर्स की चिंता में बढ़ोतरी हुई है, जिनके स्तर में सूझबूझ की बिक्री के असफल प्रयासों के साथ बढ़ती दिखाई पड़ रही है। "हमें एक कटौती की जरूरत थी .. डीएलएफ समूह के कार्यकारी निदेशक राजीव तलवार ने आरबीआई को 6 अप्रैल को अपनी पहली द्वि-मासिक नीति की समीक्षा का खुलासा करने के बाद मीडिया को बताया, "बहुत ज्यादा स्टॉक बेदाग है।" निचली रेपो दर से परियोजना लागत कम हो जाएगी। यह जल्द ही जल्द होने की संभावना नहीं है। भारत के अचल संपत्ति के संदर्भ में कौन-से-पलक-पहला गेम फैला होगा। जबकि संभावित खरीदारों बाजार से दूर रह रहे हैं, एक तरह से डेवलपर्स पर दबाव में सुधार, रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए दबाव डालना, जिनके शेयर हैं मुसीबतों का सामना करने के लिए मना कर दिया गया है। जैसा कि डेवलपर्स के आने वाले नियमों और विनियमों का पालन करने के दबाव - रियल एस्टेट (विनियमन और विकास), अधिनियम, 2016, शामिल हैं - आगे बढ़ता है, डांट डाउन गेम एक अपेक्षा से अधिक लंबी अवधि Demonetisation Move के बाद पतन की उम्मीद संपत्ति मूल्य को भी पढ़ें? आप निराश हो सकते हैं Demonetisation ठहराव रियल एस्टेट वसूली Q3 पहुंचाने के लिए अपेक्षित था

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