क्यों सेक्टर 74 नोएडा एक आगामी रियल एस्टेट हब है
December 03, 2018 |
Harini Balasubramanian
(File photo)
राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र की सूचना प्रौद्योगिकी केंद्र नोएडा के पीछे कारणों से, निवेशकों, डेवलपर्स और अंतिम उपयोगकर्ताओं की एक प्रिय बनने वाले कई हैं। बुनियादी ढांचागत विकास के मामले में शहर ने अतीत के विकास के अलावा, नोएडा में रियल एस्टेट कई भविष्य की योजनाओं पर भी सवारी कर रहा है। उदाहरण के लिए, दिल्ली मेट्रो की ब्लू लाइन, जल्द ही गाजियाबाद तक विस्तारित की जाएगी, जो अपने पड़ोसी के साथ बेहतर कनेक्टिविटी प्रदान करेगी। दूसरी ओर, ज्वार, ग्रेटर नोएडा में आगामी हवाई अड्डा, रियल एस्टेट की मांग को और भी आगे बढ़ाएगी। इसलिए, यदि आप मिठाई नोएडा पाई में हिस्सा लेने की योजना बना रहे हैं, तो सेक्टर 74 आपके विकल्पों में से एक हो सकता है
निवेश पर शानदार रिटर्न एक प्रतिभू है क्योंकि कई कारक हैं जो क्षेत्र में मांग को चलाएंगे। स्मार्टफोन हब नोएडा एक मोबाइल पार्ट्स विनिर्माण हब के रूप में उभर रहा है। बिजनेस इनसाइडर रिपोर्ट के मुताबिक, शहर सालाना 140 मिलियन से अधिक मोबाइल उपकरणों के निर्माण के लिए ज़िम्मेदार है। बढ़ते हुए नौकरी के अवसरों के साथ वाणिज्यिक और आवासीय अचल संपत्ति की मांग सामने आती है। नोएडा के क्षेत्र में इस बढ़ते मोबाइल विनिर्माण केंद्र का समर्थन करने के लिए भूखंडों और अपार्टमेंटों की बढ़ती मांग का प्रमाण है। यही कारण है कि सेक्टर 74 नोएडा में एक फ्लैट की बुकिंग एक महान समय हो सकती है, जबकि संपत्ति अभी भी सस्ती है। मिश्रित भूमि उपयोग नीति नोएडा मिश्रित भूमि उपयोग नीति खरीदारों को एक छत के नीचे वाणिज्यिक और आवासीय स्थानों का आनंद लेने की अनुमति देती है
इससे न केवल एंड-यूज़र को मदद मिलती है बल्कि बड़े कारोबार में भी कारोबार होता है। उदाहरण के लिए, यदि कोई डेवलपर सेक्टर 74 में प्लॉट खरीदता है, तो वे एक ही परियोजनाओं में वाणिज्यिक और आवासीय स्थान विकसित कर सकते हैं। इससे उन्हें तेज़ी से बेचने में मदद मिलती है। उच्च मंजिल क्षेत्र अनुपात एक उच्च मंजिल क्षेत्र अनुपात (एफएआर) - जो 2.75 से 3.5 के बीच है - एनसीआर में अन्य स्थानों के अलावा नोएडा भी सेट करता है। दिल्ली के विपरीत, कहते हैं, दिल्ली में ऊंचे स्तर को विकसित करने की संभावना है। वास्तव में, सुपरटेक और अजंरा जैसे डेवलपर पहले ही सेक्टर 74 नोएडा में अपार्टमेंट का निर्माण कर रहे हैं। नोट: PropTiger के रहने योग्यता स्कोर पर क्षेत्र के 10 के पैमाने पर 8.2 रेट किया गया है
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