अपने पैसे के लिए मूल्य: 5 सबसे रियल रियल एस्टेट बाजार 2016 के लिए

December 31, 2015   |   Katya Naidu

(Wikipedia)

भारतीय रियल एस्टेट बाजार 2016 में बदलाव लाए जाने की संभावना है। पिछले कुछ सालों से कुछ महत्वपूर्ण बाजारों में वृद्धि पर संपत्ति की कीमतों में 2015 में नरमी आई है। इस प्रकार, बाड़ लगाने वाले खरीदारों की मदद करने के लिए, निर्णय लें । भारत के रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन्स (सीआरडीएआई) के परिसंघ के मुताबिक पिछले 18 महीनों में आवास की कीमतों में 15-20 फीसदी की गिरावट आई है। अचल संपत्ति के लिए सर्वोच्च निकाय यह भी कहता है कि आगे की कमी का कोई भी दायरा नहीं है। इसलिए, स्थिर संपत्ति की कीमतों के साथ, मांग में वृद्धि और उपलब्ध पर्याप्त सूची, 2016 को रियल एस्टेट उद्योग के पुनरुद्धार के वर्ष के रूप में माना जा रहा है बाजार विशेषज्ञों के विचारों के आधार पर प्रॉपग्यूइड, आपको शीर्ष पांच अचल संपत्ति बाजारों की सूची में सूचीबद्ध करना चाहिए, आपको अपने पैसे की कीमत पाने के लिए 2016 में देखना चाहिए: हाइंडरबाड, हाइरडाबाद का रियल एस्टेट मार्केट अब तेजी से विकास कर रहा है, क्योंकि कई डेवलपर्स शुरू कर चुके हैं इस अन्यथा सुस्त बाजार में अपने पैसे का निवेश डेवलपर्स बड़ी संख्या में किफायती अपार्टमेंट्स के साथ आ रहे हैं, इस प्रकार, सस्ती सेगमेंट में पर्याप्त सूची बनाना वित्तीय वर्ष 2016 की दूसरी तिमाही के प्रॉपटीगर डॉट कॉमटेलैब डिवीजन द्वारा की गई एक प्रदर्शन रिपोर्ट के मुताबिक, भारत में हाइर्डाबैड एकमात्र शहर है जहां नए लॉन्च की संख्या 23 प्रतिशत बढ़ी है। अन्य आठ प्रमुख शहरों में गिरावट आई है वर्तमान में, शहर में 12,500 से अधिक नई परियोजनाएं हैं जो योजना और निर्माण के विभिन्न चरणों में हैं। मधुपुर, मियापुर और आउटर रिंग रोड हाउस प्रोजेक्ट्स जैसे 4 बीएचके विला प्रदान करते हैं, जो पहले के सामान्य रुझान नहीं था। इस प्रकार, लक्जरी क्रेता के लिए भी एक बाजार का निर्माण करना। संपत्ति की कीमतों में हाल में गिरावट आने वाली परियोजनाओं की त्वरित बिक्री सुनिश्चित करेगी उदाहरण के लिए, एक हीराबाड़ के प्रमुख क्षेत्र में एक 3 बीएचके अपार्टमेंट को 70 लाख रुपए की शुरुआती कीमत के लिए खरीद सकता है। पुणे उपनगर पुणे का रियल एस्टेट मार्केट भारत के शीर्ष बाजारों में सबसे अधिक लचीला है। अब, यहां तक ​​कि पुणे के उपनगर एक अचल संपत्ति के गंतव्य के रूप में उभर रहे हैं उनमें से एक विमान नगर है, जो हवाई अड्डे के करीब, उत्कृष्ट बुनियादी ढांचा और बस रैपिड ट्रांजिट सिस्टम (बीआरटीएस) के साथ अच्छी कनेक्टिविटी का आनंद लेती है। इन कारकों के क्षेत्र के उच्च पूंजी मूल्यों को उच्च बनाते हैं कई शैक्षिक संस्थानों के साथ-साथ शॉपिंग मॉल की निकटता की वजह से यहां की उम्मीद मूल्य 50% से अधिक है। विश्रांतवाड़ी पुणे के उत्तर की ओर एक और तेजी से बढ़ती उपनगर है। कल्याणी नगर, यरवड़ा और विमान नगर के आईटी केंद्रों के निकट होने के कारण, विश्वमंत्र भी एक उपनगर बन गया है। यह निर्माण कार्यकलाप में भी बढ़ोतरी कर रहा है। ठाणे मुंबई के सबसे समृद्ध उपनगरों में से एक, ठाणे अब अपने शहर में एक टाउनशिप है यहां अचल संपत्ति गर्म है क्योंकि यह क्षेत्र मुंबई में सस्ती संपत्ति की तलाश में आवासीय मांगों पर कार्य करता है, विशेष रूप से मध्य स्तर के अधिकारी। ठाणे इन जरूरतों को पूरा कर सकता है क्योंकि यहां भूमि की उपलब्धता है। यहां कई परियोजनाएं अपने अपार्टमेंट को उन रिक्त स्थान के रूप में ब्रांड की पेशकश करती हैं जो हरियाली की पेशकश करती हैं और एक घर शहर की हलचल से दूर है। सबसे पुराना उपनगरों में से एक होने के नाते, ठाणे उपनगरीय रेलवे और पूर्वी एक्सप्रेसवे के माध्यम से शहर के केंद्र के साथ अच्छी कनेक्टिविटी का आनंद उठाता है। ठाणे पश्चिम में 2,000 से अधिक परियोजनाएं आ रही हैं, जिसमें 70 लाख रुपये से 1.6 करोड़ रुपये के बीच कीमत है। गाजियाबाद नोएडा और गुड़गांव के बाद, रियल एस्टेट निवेशकों और विशेषज्ञों ने राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में एक नए और उभरते बाजार की खोज की है। वैशाली मेट्रो स्टेशन से गाजियाबाद को मेट्रो रेल के विस्तार के बाद गाजियाबाद अगले एनसीआर गंतव्य बन गए हैं। एनएच 26, जो अब छह लेन है, इससे आगे बढ़ने वाले उपनगरीय इलाके में कनेक्टिविटी को आसान बनाएगा। क्षेत्र पहले से ही नई लॉन्च के मामले में काफी गतिविधि देख रहा है। इसमें निर्माण और लॉन्च के विभिन्न चरणों में 2,000 से अधिक नई संपत्तियां हैं। बेंगलुरू उपनगरीय बेंगलुरु 2015 में उच्चतम बेची गई इन्वेंट्री के मामले में सबसे ऊपर था। लेकिन, इस शहर के उपनगरों को सस्ती रियल एस्टेट स्थलों के रूप में उभरने से नहीं रोका गया है। इसमें सूक्ष्म बाजारों की जेब है, जो नई परियोजनाएं लॉन्च कर रहे हैं जबकि शहर के अधिकारियों ने बुनियादी ढांचे में सुधार कर रहे हैं। इन क्षेत्रों में इलेक्ट्रॉनिक्स सिटी के नए चरण हैं फेज -1 में 500 से अधिक निर्माण परियोजनाएं हैं, जबकि चरण-द्वितीय और तृतीय सस्ती दरों पर समान घरों की समान संख्या लॉन्च कर रहे हैं। गोदरेज ई-शहर एक ऐसी परियोजना है, जो खुले हरे रंग की जगहों के साथ 70 प्रतिशत क्षेत्र के साथ घरों का वादा करता है। यहां पर परियोजनाएं स्मार्ट घरों को विकसित कर रही हैं। व्हाइटफील्ड, बोम्मासांद्रा, बेगुर रोड और कनकपुरा रोड भी ऐसे घरों और संपत्ति की योजना बना रहे हैं जो अच्छी सुविधाएं प्रदान करते हैं।

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