PROPGUIDE − A Complete Property Guide
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  • क्या अनिवासी भारतीय संपत्ति खरीदने के लिए कोई कर लाभ हैं?

    एनआरआई के लिए कोई कर लाभ उपलब्ध नहीं है जबतक कि आप अपना रिटर्न दाखिल नहीं करते हैं और बाद में होम लोन एफएक्यू के तहत उल्लिखित कर लाभों का लाभ उठाने के योग्य बन जाते हैं।

  • अनिवासी भारतीय गृह ऋण प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेज क्या हैं?

    भारतीय नागरिकों के लिए गृह ऋण खंड के तहत उल्लिखित दस्तावेजों के अलावा, अनिवासी भारतीयों को भी कुछ अतिरिक्त दस्तावेज भी जमा करना आवश्यक है। इसमें शामिल है:   पासपोर्ट की एक प्रति कार्य अनुबंध या श्रम कार्ड की एक प्रति अटॉर्नी की शक्ति (पीओए) (पीओए आवश्यक है क्योंकि उधारकर्ता भारत में आधारित नहीं है

  • एनआरआई होम लोन के लिए भुगतान का तरीका कैसा है?

    आवास ऋण को सामान्य बैंकिंग चैनलों के जरिए विदेश से प्रत्यक्ष प्रेषण के माध्यम से या अन्य वित्तीय खातों से आरबीआई द्वारा अनुमति के रूप में ऋण के पूरे कार्यकाल के लिए अग्रिम भुगतान करना होगा। आम तौर पर, एनआरओ, एनआरई, एनआरएनआर और एफसीएनआर खातों के माध्यम से भुगतान किया जाता है। ये खाते आरबीआई नियमों के आधार पर बदलते हैं

  • अनिवासी भारतीय गृह ऋण प्राप्त करने के लिए पात्रता मानदंड क्या है?

    पात्रता की गणना उसी तरह की जाती है जैसे कि निवासी भारतीयों के लिए यह विशेष जोर देने पर किया जाता है:   योग्यता - स्नातक (न्यूनतम) वर्तमान नौकरी प्रोफ़ाइल और कार्य अनुभव विदेशों में ऋण की अवधि के लिए जारी रखने की संभावना यदि विस्तारित अवधि के साथ आवेदक को भारत लौटने की जरूरत होती है तो ऋण की सेवा करने की संभावना

  • क्या इस तरह की संपत्तियों की बिक्री के लिए भारत से बाहर भेजा जा सकता है?

    आवासीय संपत्तियों के मामले में, बिक्री के प्रत्यावर्तन दो तरह से अधिक संपत्तियों तक सीमित नहीं है, अगर संपत्ति एनआरई खाते में आयोजित धन से खरीदी गई थी।  इसके अतिरिक्त, भारत से प्रत्यावर्तित राशि सामान्य बैंकिंग चैनलों के माध्यम से प्राप्त विदेशी मुद्रा में अचल संपत्ति के अधिग्रहण के लिए भुगतान की गई राशि या एफसीएनआर या एनआरई खाते में प्राप्त धन से अधिक नहीं होनी चाहिए।

  • क्या भारतीय रिजर्व बैंक की अनुमति के बिना एक घर / भूमि एक अनिवासी भारतीय या भारतीय मूल के व्यक्ति द्वारा बेची जा सकती है?

    हां, आरबीआई ने संपत्ति की बिक्री के लिए सामान्य अनुमति प्रदान की है। हालांकि, जहां भारतीय मूल के एक अन्य विदेशी नागरिक संपत्ति खरीदते हैं, खरीद विचार के लिए धन या तो भारत में भेजा जाना चाहिए या भारत में बैंकों के साथ बनाए गए गैर-निवासी खातों में शेष राशि का भुगतान करना चाहिए।

  • एनआरआई / पीआईओ द्वारा भारत में आवासीय / वाणिज्यिक संपत्ति खरीदने के लिए भुगतान का तरीका क्या होना चाहिए?

    उपलब्ध सामान्य अनुमतियों के तहत, एक अनिवासी भारतीय / पीआईओ भारत में सामान्य बैंकिंग चैनलों के जरिये भारत में भेजे गए निधियों के बाहर आवासीय / वाणिज्यिक संपत्ति खरीद सकता है या उसके एनआरई / एफसीएनआर (बी) / एनआरओ खाते में रखे धन के माध्यम से। कोई विचार भारत के बाहर नहीं किया जाएगा।

  • क्या एक अनिवासी भारतीय या एक पीआईओ या गैर-भारतीय मूल के एक विदेशी राष्ट्रीय भारत में किसी अचल संपत्ति से भारत के बाहर के किसी व्यक्ति के उत्तराधिकार के माध्यम से हासिल किया जा सकता है?

    भारतीय रिज़र्व बैंक से विशिष्ट स्वीकृति के साथ, भारत के बाहर एक निवासी भारत के बाहर के किसी व्यक्ति के उत्तराधिकार के माध्यम से प्राप्त भारत में अचल संपत्ति रख सकता है, बशर्ते मालिक ने उस समय संपत्ति में विदेशी मुद्रा कानून के नियमों के अनुसार ऐसी संपत्ति का अधिग्रहण किया था अधिग्रहण का या फेमा के दिशा-निर्देशों के तहत होना चाहिए।

  • क्या भारत के बाहर एक व्यक्ति भारत में किसी अचल संपत्ति को भारत में रहने वाले व्यक्ति से विरासत के जरिए हासिल कर सकता है?

    हाँ। भारत के बाहर रहने वाला व्यक्ति विदेशी मुद्रा प्रबंध अधिनियम, 1 999 की धारा 6 (5) के प्रावधानों के अनुसार भारत में रहने वाले किसी व्यक्ति से विरासत के जरिए प्राप्त अचल संपत्ति को पकड़ सकता है।

  • क्या गैर-भारतीय मूल के एक विदेशी राष्ट्रीय भारत में पट्टे पर आवासीय संपत्ति प्राप्त कर सकता है?

    हाँ। गैर-भारतीय मूल के एक विदेशी राष्ट्रीय, जिसमें पाकिस्तान या बांग्लादेश या श्रीलंका या अफगानिस्तान या चीन या ईरान या नेपाल या भूटान के नागरिक शामिल हैं, भारत में पट्टे पर आवासीय संपत्तियां प्राप्त कर सकते हैं। यदि पट्टे पांच साल से अधिक नहीं हो, तो उसे आरबीआई से पूर्व अनुमति की आवश्यकता नहीं है।

  • क्या एनआरआई या पीआईओ विदेशी नागरिकों के साथ संयुक्त रूप से भारत में संपत्ति खरीद सकता है?

    नहीं, कोई अनिवासी भारतीय या एक पीआईओ एक विदेशी नागरिक के साथ संयुक्त रूप से भारत में संपत्ति नहीं खरीद सकता है।

  • क्या एक एनआरआई या एक पीआईओ या गैर-भारतीय मूल के एक विदेशी राष्ट्रीय भारत में कृषि भूमि / वृक्षारोपण संपत्ति / खेत के घर का अधिग्रहण कर सकता है?

    नहीं। भारत के बाहर रहने वाला व्यक्ति भारत में कृषि भूमि / वृक्षारोपण संपत्ति / फार्म हाउस खरीद के माध्यम से प्राप्त नहीं कर सकता।

  • क्या कोई एनआरआई खरीद सकते हैं?

    नहीं। भारत में अनिवासी भारतीय खरीद सकते हैं आवासीय संपत्तियों की संख्या पर कोई सीमा नहीं है।

  • भारत में रहने वाले व्यक्ति का क्या मतलब है?

    भारत के विदेशी मुद्रा प्रबंधन अधिनियम (फेमा) 1 999 के अनुसार, भारत में रहने वाला व्यक्ति पिछले वित्तीय वर्ष (अप्रैल-मार्च) के दौरान 182 दिनों से अधिक समय भारत में रहने वाला व्यक्ति है और जो भारत में आ गया है या रहता है या तो रोजगार, व्यवसाय या किसी अन्य व्यवसाय के लिए

  • भारतीय मूल के व्यक्ति (पीआईओ) कौन है?

    पीआईओ का अर्थ है एक व्यक्ति (पाकिस्तान, बांग्लादेश, श्रीलंका, अफगानिस्तान, चीन, ईरान, नेपाल या भूटान का नागरिक नहीं), जो किसी भी समय एक भारतीय पासपोर्ट आयोजित करते थे, या या उसके माता-पिता या दादा दादी भारत के नागरिक थे भारतीय संविधान या नागरिकता अधिनियम, 1 9 55 के अनुसार

  • एनआरआई कौन है?

    भारत के विदेशी मुद्रा प्रबंधन अधिनियम (फेमा) 1 999 के अनुसार, एक अनिवासी भारतीय या अनिवासी भारतीय, भारत का नागरिक है या भारत के बाहर रहने वाले भारतीय मूल के एक विदेशी राष्ट्रीय रोजगार, व्यवसाय या किसी अन्य व्यवसाय के उद्देश्य से है, जो कि उसका इरादा दर्शाता है अनिश्चित काल के लिए भारत से बाहर रहने के लिए। एक भारतीय को भी एनआरआई के रूप में कहा जाएगा, अगर भारत में उनका प्रवास 182 दिनों से कम है।

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