ग्रेटर नोएडा में संपत्ति खरीद को ध्यान में रखते हुए? 5 अंक आपको नोट करना चाहिए

September 22, 2017   |   Sneha Sharon Mammen

(Dreamstime)

ग्रेटर नोएडा को निवेशकों के लिए पसंद का एक गंतव्य के रूप में उभरा है। अचल संपत्ति बाजार के भीतर हाल ही में होने वाले कारणों का कारण यही रहा है। एक निवेश के लिए सबसे सस्ती हॉटबेड में से एक, अगले पांच से सात वर्षों में लगभग 5 लाख नए निवासियों से ग्रेटर नोएडा को उनके घर पर फोन करने की उम्मीद है। यदि आप यहां निवेश करने के लिए उत्सुक हैं, तो निम्न जानकारी प्राप्त करें: योगी ने निर्देश दिया है कि उत्तर प्रदेश के मुख्य मंत्री योगी आदित्यनाथ द्वारा शीर्ष प्रशासकों के साथ हुई एक हालिया बैठक में मुख्यमंत्री ने नोएडा और ग्रेटर नोएडा के 70 समूह आवास समितियों के 50,000 यूनिट अगले दो महीनों के भीतर ये परियोजनाएं 'लगभग पूर्ण' हैं, जैसा कि रिपोर्ट का दावा है लेकिन संबंधित प्राधिकरण को देय बकाया राशि के कारण उन्हें पूर्णता प्रमाण पत्र प्राप्त नहीं हुआ है वितरित होने वाले अधिक फ्लैट्स ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण (जीएनआईडीएए) ने रीयल एस्टेट डेवलपर्स को निर्देश दिए कि वे अपनी परियोजनाओं को पूरा करने के लिए 2500 होमबॉय करने वाले घरों को पूरा करें। इस तरह के 31 ऐसे मकान परियोजनाएं हैं जिन्हें एक सप्ताह के भीतर कब्ज़ा करने के लिए कहा गया है। परियोजनाओं जैसे ज्योतिर्मय, अर्थकॉन, हाबेटेक, निरला और अजंरा इस सप्ताह के भीतर पूरा होने की योजना है। एक और 25 डेवलपर्स ने 20 दिन से दो महीने तक कब्ज़ा करने के लिए एक रोडमैप तैयार करने के लिए ग्निडा का अनुरोध किया है यह भी पढ़ें: क्या आप ग्रेटर नोएडा से एक संपत्ति ब्रोकर हैं? इन तैयार-टू-हड़ो क्षेत्र में बंद करें शून्य अवधि की मांग एक ऐसी अवधि जिसके दौरान निर्माण कार्य को कुछ अप्रत्याशित परिस्थितियों के कारण स्थगित किया जाता है, जो कि एक सरकारी निकाय या विकास प्राधिकरण के फैसले से उत्पन्न होता है और जब ऐसे शरीर को देय ब्याज छूट दी जाती है शून्य अवधि के रूप में कहा जाता है आप यहां इसके बारे में पढ़ सकते हैं। हाल ही में, ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण ने 41 परियोजनाओं के विकासकर्ताओं की मांग का अध्ययन करने के लिए एक समिति बनाई, जो 2011-2015 से शून्य अवधि की मांग कर रहे थे। इन डेवलपर्स ने यह ध्यान रखा है कि किसानों के विरोध और संबंधित मुकदमेबाजी के कारण उनका काम प्रभावित हुआ था। प्राधिकरण वास्तविक मामलों को सत्यापित करने का प्रयास कर रहा है तथ्यों की छानबीन की जाएगी और इसका मूल्यांकन प्राधिकरण के राज्य सरकार या मुख्य कार्यकारी अधिकारी द्वारा किया जाएगा। अगर शून्य अवधि से सम्मानित किया जाता है, तो डेवलपर्स लाभ के लिए होमबॉयर्स को पास कर पाएंगे। भूमि आवंटन में बदलाव संभव है ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण अपनी भूमि आवंटन नीति को बदलने के लिए उत्सुक है। एक निर्णय 20 सितंबर को निर्धारित बैठक के बाद लिया जाएगा जहां बोर्ड फैसला करेगा। यदि परिवर्तन के बारे में लाया गया है, तो आवंटियों को संपत्ति पंजीकरण के समय में जमीन की लागत का 10 प्रतिशत और आवंटन के बाद 20 प्रतिशत का भुगतान करना होगा। बाकी का पैसा सात साल से और 14 किस्तों में एकत्र किया जाएगा अब तक, ग्रेटर नोएडा में डेवलपर्स के पंजीकरण के दौरान सिर्फ पांच प्रतिशत और आवंटन के बाद पांच प्रतिशत का भुगतान करना होगा। शेष राशि को 12 वर्षों में एकत्र किया गया है। यह भी पढ़ें: नोएडा में संपत्ति की तलाश है? यह बस सस्ता मेट्रो को अप्रैल 2018 में आने के लिए और मेट्रो गलियारों के साथ अचल संपत्ति में आने के लिए इन इलाकों में कनेक्टिविटी के अलावा एक नया उच्च होगा। दिल्ली मेट्रो ग्रेटर नोएडा क्षेत्र में अपनी सेवाएं बढ़ाएगा। ग्रेटर नोएडा में छह स्टेशनों के साथ 29.70-केएमएसएक्वा लिंक के 21 स्टेशन होंगे। मेट्रो का नया लिंक पश्चिमी डेडिकेटेड फ्रेट कॉरिडोर के तहत होगा और नॉलेज पार्क द्वितीय मेट्रो स्टेशन के निकट दिल्ली-आगरा यमुना एक्सप्रेसवे को भी पार करेगा, जो कि ग्रेटर नोएडा एक्सपो सेंटर और वॉकलेटर द्वारा विशेष आर्थिक क्षेत्र से जुड़ा होगा।

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