यूनिटेक साम्राज्य कैसे कार्ड के एक उच्च आकार की तरह crumbled

"एक बच्चा अपने स्कूल में ए, बी, सी सीखता है वह एक साइबर पार्क में काम करने वाले शीर्ष पायदान के कार्यकारी होने के लिए बढ़ता है। वह अपनी आजादी को फेंकने के लिए एक घर खरीदता है। वह एक होटल में खोलता है और एक क्लब हाउस में अपने दोस्तों के साथ पकड़ता है। वह एक मॉल में दुकानों और आसपास के थीम पार्क में अपने परिवार को ले जाता है। और अंत में, संतुष्ट, वह अपने निजी विला में अपने जूते लटके। एक आम सफलता की कहानी सिवाय इसके कि, यूनिटेक अपनी यात्रा का एक हिस्सा था। "(सैक)। तो अपनी आधिकारिक वेबसाइट पर रीयल एस्टेट कंपनी यूनिटेक के 'दर्शन' को पढ़ता है। लेकिन वर्तमान में भटकाव वाले समूह के आस-पास की वित्तीय गड़बड़ी को "सामान्य सफलता की कहानी" में विश्वास करना पड़ेगा, जिसने एक बार स्क्रिप्ट का वादा किया था नेशनल कंपनी लॉ ट्रिब्यूनल (एनसीएलटी) ने हाल ही में यूनिटेक के सभी आठ निदेशकों को कुप्रबंधन और निधियों के निस्तारण के आरोपों पर निलंबित कर दिया और केंद्र को अपने बोर्ड पर 10 उम्मीदवार नियुक्त करने का अधिकार दिया। यह केवल दूसरा मामला है क्योंकि नई कंपनी अधिनियम लागू हुआ है कि केंद्र ने एक निजी कंपनी के नियंत्रण पर कब्ज़ा करने की मांग की है - पहला था जिग्नेश शाह की अगुवाई वाली राष्ट्रीय स्पॉट एक्सचेंज लिमिटेड। हालांकि सुप्रीम कोर्ट ने एनसीएलटी आदेश और सरकार और निचली अदालतों को अभी तक किसी भी प्रकार की जबरन कार्रवाई करने से रोक दिया गया है, कंपनी परेशानियों से कम स्पष्ट है विभिन्न प्लेटफार्मों के अनुमान भिन्न होते हैं, लेकिन माना जाता है कि यूनिटेक के लिए 61 परियोजनाओं में काम पूरा करने के लिए करीब 1 9, 000 होमबॉययर इंतजार कर रहे हैं ताकि वे अपने सिर पर एक छत पा सकें। यह देखते हुए कि कंपनी ने 600 करोड़ रुपए से 15,000 छोटे जमाकर्ताओं और 880 करोड़ रुपए के ऋण के भुगतान पर चूक कर दी है, किसी भी समय जल्द ही कब्जा करने की संभावना, सभी गंभीर प्रयासों के बावजूद, उम्मीद के मुकाबले उम्मीद है। 1 9 71 में आईआईटीएन रमेश चंद्र ने पराजित होने के साथ-साथ प्रीमियम को खरीदारों की पेशकश करने के उद्देश्य से यूनिटेक की स्थापना की। यहां तक कि आज, आपको चेन्नई, नोएडा, ग्रेटर नोएडा, गुड़गांव, कोलकाता, लखनऊ या मोहाली में अपनी किसी भी परियोजना में पुनर्विक्रय इकाई के लिए करोड़ों रुपए खोले जाएंगे। यूनिटेक के लिए गोल्डन अवधि 2007-08 में हुई, जब कंपनी की 1.43 लाख करोड़ रुपये की कीमत थी। इसने 4,280 करोड़ रुपए के कुल राजस्व पर 1,66 9 करोड़ रुपये का शुद्ध लाभ कमाया। जनवरी 2008 में इसका स्टॉक 547 रूपए के उच्चतम स्तर पर रहा। यूनिटेक ग्रुप ने रियल एस्टेट की तेजी के बीच नोएडा की द ग्रेट इंडिया प्लेस, दिल्ली की रोहिणी मेट्रो वॉक और गुड़गांव के कोचर और गुड़गांव जैसे लोकप्रिय मॉल बनाने का श्रेय दिया। केन्द्रीय, 14,000 एकड़ से अधिक भूमि बैंक का निर्माण करने के लिए चला गया। उन वर्षों में समूह के उदारता से उभरते तथ्य यह है कि रमेश चंद्र और बेटों संजय और अजय से अनुमान लगाया जा सकता है, 30,000 करोड़ रुपए की नेट वर्थ के साथ, बिजनेस स्टैंडर्ड अरबपति क्लब, 2007 में सातवां सबसे अमीर था। इसकी विकास क्षमता पर शर्त रखते हुए, यूनिटेक ने मिलेंनियम सिटी गुड़गांव को अपने सुखी शिकार का मैदान बनाया और यहां अपनी आवासीय परियोजनाओं की सबसे बड़ी संख्या तय की। इसके "बेचा आउट" परियोजनाओं में से आठ, 18 "पूर्ण परियोजनाएं" और 12 "वर्तमान" परियोजनाएं गुड़गांव में आधारित हैं, कंपनी की वेबसाइट को सूचित करती है इन परियोजनाओं में प्रत्येक इकाई 1 करोड़ रुपये से अधिक की कीमत है जब 2008 के अंत में आर्थिक मंदी ने दुनिया को मारा, तो भारत का रियल एस्टेट क्षेत्र भी झटका लगा। समय के भारत के रियल्टी हॉटस्पॉट्स में, गुड़गांव सबसे बड़ी हताहतों में से एक था, PropTiger.com के साथ उपलब्ध डेटा दिखाता है। 200 9 तक, क्षेत्र का सामना करने वाले अवसाद ने यूनिटेक समेत देश के प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर्स के विकास की संभावनाओं को कम कर दिया था अचल संपत्ति की उथलपुथल से उबरने की कोशिश करते समय, असंबंधित क्षेत्र में एक सफल उद्यम शायद हरे हुए चरागाहों को साबित कर सकता था। मार्च 200 9 में, उसने भारत के बाजार के लिए एक संयुक्त उद्यम दूरसंचार सेवा कंपनी यूनिनॉर स्थापित करने के लिए नॉर्वे के टेलीनॉर के साथ अपना सौदा बंद कर दिया। लेकिन यह उद्यम शायद ही बंद हो गया और वास्तव में, दर्द में जोड़ा गया। एक और झटका दो साल बाद समूह को हिलाकर रख दिया, जब 1 99 5 में 1 लाख करोड़ रुपये के 2 जी स्पेक्ट्रम घोटाले में कथित संलिप्तता के दौरान संजय चंद्रा को गिरफ्तार कर लिया गया था और यूनिनॉर का लाइसेंस रद्द कर दिया गया था। यूनिटेक और टेलिनॉर के एक उच्च प्रोफ़ाइल कॉर्पोरेट तलाक का पीछा किया, और यह व्यापक रूप से 2011 और 2012 के माध्यम से मीडिया द्वारा कवर किया गया था चीजें 2016 तक इस तरह के पास आईं कि चंद्रमा को कई महीनों तक वेतन के बिना जाना पड़ा, कंपनी के रिकॉर्ड दिखाएं। आज, कंपनी 6,700 करोड़ रुपये के कर्ज पर बैठे हैं इस साल 15 दिसंबर को बीएसई कारोबार के करीब, यूनिटेक के शेयरों की कीमत 6.6 रुपये प्रति कीमत पर थी - 547 रुपये के सभी समय के उच्चतम गिरावट! - और सूचीबद्ध कंपनी का बाजार मूल्य 1,725.66 करोड़ रुपये था। आज, जेल की जेल से रिहा होने के लिए जेल के पैसे की भी व्यवस्था करने के लिए जेल की एमडी को मुश्किल लगती है। इस साल अक्टूबर में दिल्ली उच्च न्यायालय ने अपनी जमानत याचिका को खारिज करने के बाद संजय चंद्रा ने आदेश को चुनौती देते हुए सर्वोच्च न्यायालय में याचिका दायर की। सुप्रीम कोर्ट ने एक शर्त तय कर दी है कि चन्द्र को जमानत मिलेगी, अगर वह दिसंबर के अंत तक 750 करोड़ रुपए जमा कर पाएंगे। सुप्रीम कोर्ट ने 20 नवंबर को तिहाड़ जेल अधिकारियों को निर्देश दिया था कि वे चंद्रमा की कंपनी के अधिकारियों और वकीलों के साथ बैठक को सुलझाने में मदद करें ताकि वह घर का रिफंड करने के लिए और चल रहे आवास परियोजनाओं को पूरा करने के लिए इस्तेमाल किया जा सके। कुछ शेष दिनों में अपने विश्वसनीय पुरुष और निवेशकों के साथ समझौते के जरिए धन की व्यवस्था करना चन्द्र के लिए एक कठिन काम होगा, जो कि एक दशक पहले से भी कम समय तक, भारतीय उद्योग के कप्तानों में बढ़ते स्टार के रूप में देखा गया था। 31 मार्च: संजय चंद्रा जो कि 2 जी मामले में जमानत पर थे और भाई अजय को दिल्ली पुलिस के आर्थिक अपराध विंग ने गिरफ्तार किया था, जो कि घर के खरीदार को गुड़गांव परियोजना में कथित रूप से धोखा देने के आरोप में गिरफ्तार किया गया था। * 11 अगस्त: दिल्ली उच्च न्यायालय ने संजय चंद्रा की जमानत याचिका खारिज कर दी 2015 में 158 गृहउद्घों द्वारा दर्ज कराए गए एक आपराधिक मामले में जिन्होंने यूनिटेक के गुड़गांव परियोजनाओं में से दो, जंगली फ्लावर देश और एंथेहा परियोजना में फ्लैट खरीदे थे। * 20 अक्तूबर: सर्वोच्च न्यायालय द्वारा चंद्र को जमानत देने के लिए पूर्व शर्त के रूप में दिसंबर के अंत तक 750 करोड़ रुपए जमा करने को कहा गया था। * 20 नवंबर: अनुसूचित जाति ने तिहाड़ जेल के अधिकारियों को निर्देश दिया कि वे चंद्रमा की कंपनी के अधिकारियों और वकीलों के साथ मिलने वाली बैठक को सुविधाजनक बनाने में मदद करें ताकि वह घर के मालिकों को रिफंड करने और चल रहे आवास परियोजनाओं को पूरा करने के लिए पैसे की व्यवस्था कर सके। * 8 दिसंबर: नेशनल कंपनी लॉ ट्रिब्यूनल (एनसीएलटी) ने कंपनी के सभी आठ निदेशकों को कुप्रबंधन और निधियों के निस्तारण के आरोपों पर निलंबित कर दिया और बोर्ड को बोर्ड पर 10 उम्मीदवार नियुक्त करने के लिए अधिकृत किया। लगभग 20,000 होमबॉयरों के हितों की रक्षा के लिए केंद्र ने पैनल को चले जाने के बाद एनसीएलटी के आदेश का पालन किया था। * 13 दिसंबर: अनुसूचित जाति ने 8 दिसंबर को एनसीएलटी के आदेश पर रोक लगाई थी जिससे केंद्र सरकार ने यूनिटेक ग्रुप के प्रबंधन को संभाला था। यह कहा गया है कि सर्वोच्च न्यायालय मामले की सुनवाई करते समय सरकार को एनसीएलटी में नहीं ले जाना चाहिए था। न्यायालय ने यह भी कहा है कि कोई भी कम अदालतों को अब कंपनी के प्रमुख के खिलाफ कोई दंडकारी कार्रवाई नहीं करनी चाहिए।

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