भुवनेश्वर रियल एस्टेट होराइजन पर नया सितारा है?

ओडिशा की राजधानी भुवनेश्वर ने हाल ही में स्मार्ट शहरों के रूप में विकसित होने वाले पहले 20 शहरों की केंद्र सूची में सबसे ऊपर है। 1 9 40 के दशक के अंत में केवल आवासीय उद्देश्य के लिए बनाया गया था, शहर में 1 99 0 के दशक तक बहुत अचल संपत्ति की गतिविधि का अनुभव नहीं हुआ। लेकिन, देश के सामाजिक-आर्थिक माहौल में बदलाव के साथ, इस प्रवृत्ति ने अब उलट किया है। आज, भुवनेश्वर को देश के शीर्ष स्तर के दूसरे शहरों में गिना जाता है, और निवेशकों के लिए एक हॉटस्पॉट के रूप में देखा जाता है। प्रेजग्यूइड आगामी रियल एस्टेट गंतव्य के रूप में भुवनेश्वर के विकास के पांच कारणों को सूचीबद्ध करता है। स्मार्ट सिटी भुवनेश्वर 20 स्मार्ट शहरों की पहली सूची में पहला शहर था। इसलिए, यह अगले पांच सालों में विकसित किया जा रहा है शहर में शहर की योजना और डिजाइन, सामाजिक विकास, शहरी उपयोगिता और गतिशीलता के मामले में अन्य बातों के अलावा घातीय वृद्धि देखी जाएगी। एक मशहूर शहर के रूप में भुवनेश्वर के पुनर्विकास पर काम करने के लिए, यह विशेष रूप से एक विशेष वाहन (एसपीवी), भुवनेश्वर स्मार्ट सिटी लिमिटेड को प्राप्त करने वाला पहला भी था। इस परियोजना के लिए एसपीवी की 250 करोड़ रुपए का भुगतान किया हुआ पूंजी और 500 करोड़ रुपए की अधिकृत पूंजी है। इसमें ओडिशा सरकार, केंद्रीय सरकार और स्वतंत्र निदेशकों के प्रतिनिधियों सहित 16 सदस्य हैं। मूल्य रुझान शहर में संपत्ति की कीमत निकट भविष्य में एक ऊपर की ओर देखेंगे। वैश्विक रियल एस्टेट कंसल्टेंसी की एक रिपोर्ट के मुताबिक, 2013-14 की चौथी तिमाही के बाद शहर में रियल एस्टेट की कीमतों में 3.6 फीसदी की कमी आई है यह निकट भविष्य में शहर में मूल्य आंदोलनों के लिए एक उल्टा दिखाता है और इसका मतलब यह हो सकता है कि यह भुवनेश्वर में निवेश करने का सबसे अच्छा समय है। रियल एस्टेट परियोजनाएं इससे पहले कि निजी शहर के शहर में परियोजनाओं के साथ आने लगे, भुवनेश्वर बड़े पैमाने पर सार्वजनिक परियोजना स्वर्ग था। वर्तमान में, कई निजी डेवलपर्स कई परियोजनाओं की पेशकश कर रहे हैं, जो अच्छी तरह से प्राप्त हो रहे हैं PropTiger DataLabs के अनुसार, जून से जुलाई 2015 में शहर के चंद्रशेखरपुर इलाके में 36 नई परियोजनाएं शुरू की गईं, यहां कुल 1,153 परियोजनाओं की संख्या ले ली गई। इसी तरह उत्तर भुवनेश्वर के सुंदरपाड़ा में जून-जुलाई 2015 में मई-जून 2015 और 53 में 80 नई परियोजनाएं मिलीं। शहर में कई इलाकों में बिकने वाली इकाइयों की संख्या में भी उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई आर्थिक विकास हाल के दिनों में एक उभरती हुई सूचना प्रौद्योगिकी और शैक्षिक केंद्र, शहर में आईटी पार्क इन्फोकिटी -1 और इन्फोसिटी -2 के द्वारा आईटी विकास में वृद्धि देखी गई है। इन आईटी पार्क घरों में शीर्ष भारतीय आईटी कंपनियों जैसे टाटा कंसल्टेंसी सर्विसेज (टीसीएस), इंफोसिस और विप्रो शामिल हैं। इसके अलावा, प्रस्तावित फार्मा एसईजेड शहर में अपनी तरह का एकमात्र हिस्सा होगा। निर्माणाधीन वाणिज्यिक परियोजनाओं और एसईजेड बेहतर रोजगार के अवसर प्रदान करेंगे, जिससे भुवनेश्वर की संभावनाओं को 'स्मार्ट' शहर के रूप में बढ़ावा मिलेगा। पूर्वी के शहर पूर्व में सबसे तेज़ी से बढ़ते शहरों में से एक, भुवनेश्वर बुनियादी ढांचागत विकास के लिए एक हॉटस्पॉट के रूप में उभरा है, जहां तक देश के पूर्वी भाग का संबंध है वैश्विक रियल एस्टेट कंसल्टेंसी की एक रिपोर्ट के मुताबिक, भुवनेश्वर पूर्व में एकमात्र शहर है, गुवाहाटी के अलावा, जो कि पिछले एक साल में रीयल एस्टेट सेक्टर में तेजी से विकास हुआ है। एक राजधानी शहर होने और दोस्ती के मामलों में एक स्थिर राज्य सरकार होने के दो लोगों के साथ सशस्त्र, शहर निवेशकों के लिए एक पसंदीदा गंतव्य बनने की अच्छी संभावना दिखा रहा है।

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